Neighborhood Stabilization Program

استجابة لأزمة الرهن الوطني وأزمة الإقراض الثانوي ، سن الكونغرس في يوليو 2008 قانون الإسكان والانتعاش الاقتصادي لعام 2008. صمم بشكل أساسي لمعالجة آثار الرهن في المجتمعات الأكثر تضرراً من الأزمة ، ويهدف هذا التشريع إلى تعزيز انتعاش السوق وتحقيق الاستقرار أحياء. وستتلقى الولايات والمدن والمقاطعات ما مجموعه 3.92 مليار دولار لشراء العقارات السكنية المهجورة والمهملة وإعادة تأهيلها وهدمها وإعادة تطويرها. مع إدراك أنه في حين أن هذه الصناديق تمكن حكومات الولايات والمقاطعات والحكومات المحلية من توفير مستوى معين من الاستجابة والإغاثة في مجتمعاتها ، إلا أن الأموال المخصصة ليست بأي حال من الأحوال علاجًا شاملاً للأزمة الأكبر.

باعتبارها المدينة التي لديها أعلى معدل الرهن المنزل من بين أكبر 100 منطقة حضرية في البلاد ، عانت مدينة ديترويت من آثار هائلة نتيجة لهذه الأزمة. مع وجود أكثر من 67000 عقار ممنوع ، لا يزال 65٪ منها شاغراً ، تدرك مدينة ديترويت أنه يجب تنفيذ تخصيص 47 مليون دولار بطريقة استراتيجية وفعالة وتحقق نتائج رائعة. مع ملاحظة أن ديترويت واجهت العديد من التحديات قبل هذه الأزمة ، بما في ذلك تقلص عدد السكان الذي لا يزال منتشرًا عبر كتلة كبيرة من الأراضي ، وسوق تجاوز فيها عرض المساكن الطلب ، وانخفاض قاعدة الضرائب ، ومخزون الإسكان القديم ، ونظام البنية التحتية القديم على سبيل المثال عدد قليل ، ندرك الحاجة إلى استخدام هذه الأموال بشكل استراتيجي لتحقيق الاستقرار في الأحياء الأكثر تضررا من أزمة الرهن ، ووضع علاجات استباقية لنشاط الرهن المتوقع في المستقبل ، وتعزيز الانتعاش في السوق لتحسين نوعية الحياة.

من المهم ملاحظة التركيز القوي على نشاط الهدم في الخطة ، والذي يمثل حوالي 30 ٪ من إجمالي مبلغ الجائزة. نظرًا لعدد العقارات الشاغرة ، ومدة الشغور وظروف السوق ، فإن القضاء على الهياكل المحترقة في الأحياء المستهدفة للتطوير المستقبلي أو الاستخدامات البديلة للأراضي سيكون له تأثير استقرار كبير. وستشمل أولويات الهدم الهياكل المجاورة لمشاريع التطوير التي أوشكت على الانتهاء ، وتركيزات العقارات الشاغرة البالية.

توضح هذه الخطة استراتيجية مدينة ديترويت لاستخدام هذه الأموال لتحقيق الأهداف التي تم تصميم البرنامج من أجلها. في حين أن مشكلة الرهن منتشرة على نطاق واسع ، ولمس كل حي في المدينة تقريبًا ، فإن استثمار هذه الأموال على مستوى المدينة لن يؤدي إلى التأثير أو النتائج المطلوبة. على هذا النحو ، استخدمنا البيانات لتحديد نهج مستهدف ، مع التركيز على تسعة أحياء. من خلال استهداف التخصيص ، فإن فرصة التأثير المستدام أعلى بكثير. وبمجرد تنفيذها ، ستؤدي هذه الخطة إلى استقرار الأحياء الأكثر تأثرًا بشدة من حبس الرهن والتخلي ، وعكس تراجع قيم المساكن في الأحياء ، والقضاء بشكل كبير على البنايات المهجورة والمهجورة ، وتحفيز الاستثمارات الأخرى في وحول الأحياء المستهدفة.

ستعقد دائرة التخطيط والتنمية اجتماعات مع أصحاب المصلحة الرئيسيين بما في ذلك دعاة التنمية المجتمعية في ديترويت ولجنة تخطيط المدينة وهيئة تنمية الإسكان بولاية ميشيغان ومكتب منع التعويق و LISC ومقاطعة واين والمؤسسات المالية. نوقشت فرص الاستفادة من مبلغ جائزة ديترويت NSP وإشراك الشركاء في التنفيذ وسيتم تفصيلها مرة أخرى بمجرد تقديم الخطة.

تطلب وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية (HUD) من جميع المجتمعات التي تتلقى أموالًا من برنامج استقرار الجوار (NSP) نشر تقارير الأداء الفصلية لـ NSP على مواقعها على الويب ، مما يوفر للمواطنين إمكانية الوصول إلى معلومات برنامج NSP الحالية. إدارة الإسكان والتنشيط (HRD) مسؤولة عن تقديم تقارير ربع سنوية إلى HUD ونشرها على موقع المدينة في غضون 30 يومًا من نهاية الربع. تزود التقارير الفصلية الجمهور بتحديثات حول إنجازات NSP وتفاصيل عن كل مشروع / نشاط تم القيام به. تحتوي هذه التقارير على روايات تصف التقدم وأية مشكلات تمت مواجهتها. كما أنها تحتوي على تقارير الأنشطة التي تتضمن النفقات والمصروفات وعناوين النشاط عند الحاجة.

يتم أيضًا استخدام البيانات من نظام التقارير من قبل موظفي HUD لرصد الامتثال لقيود الإنفاق ، ومزايا LMMI والمزيد. بالإضافة إلى ذلك ، يتم إرسال التقارير الفصلية إلى الكونغرس لمراجعتها.

إذا كان لديك أي أسئلة بخصوص هذه التقارير ، يرجى الاتصال بموظفي تنمية الموارد البشرية على (313) 224-6380 .

 

تقارير ربع سنوية NSP

 

تقارير ربع سنوية 2020

يناير-مارس 2020

 

تقارير ربع سنوية لعام 2019

J anuary - مارس 2019

أبريل - يونيو 2019

يوليو-سبتمبر 2019

أكتوبر-ديسمبر 2019

 

تقارير ربع سنوية 2018

أكتوبر - ديسمبر 2018

يوليو - سبتمبر 2018

أبريل - يونيو 2018

يناير - مارس 2018

 

التقارير ربع السنوية لعام 2017

أكتوبر - ديسمبر 2017

يوليو - سبتمبر 2017

أبريل - يونيو 2017

يناير - مارس 2017

 

التقارير الفصلية لعام 2016

أكتوبر - ديسمبر 2016

يوليو - سبتمبر 2016

أبريل - يونيو 2016

يناير - مارس 2016

 

التقارير الفصلية لعام 2015

يناير - مارس 2015

أبريل - يونيو 2015

يوليو - سبتمبر 2015

أكتوبر - ديسمبر 2015

 

تقارير ربع سنوية 2014

يناير - مارس 2014

أبريل - يونيو 2014

يوليو - سبتمبر 2014

أكتوبر - ديسمبر 2014

 

التقارير الفصلية لعام 2013

يناير - مارس 2013

أبريل - يونيو 2013

يوليو - سبتمبر 2013

أكتوبر - ديسمبر 2013

 

مرفقات 2013

NSP Rehab - مشروع المشتري المنزلي

مشاريع Homebuyer

مشاريع إعادة تأهيل الأسرة الواحدة والإيجار

مشاريع إعادة تأهيل المساكن والإيجار

 

التقارير الفصلية لعام 2012

يناير - مارس 2012

أبريل - يونيو 2012

يوليو - سبتمبر 2012

أكتوبر - ديسمبر 2012

 

ملحقات 2012

ديترويت الربع الرابع 2012 مشاريع إعادة التأهيل QPR

 

تقارير ربع سنوية 2011

يناير - مارس 2011

أبريل - يونيو 2011

أبريل - يونيو 2011 (مراجعة)

يوليو - سبتمبر 2011

يوليو - سبتمبر 2011 (مراجعة)

أكتوبر - ديسمبر 2011

أكتوبر - ديسمبر 2011 (مراجعة)

 

تقارير ربع سنوية 2010

يناير - مارس 2010

أبريل - يونيو 2010

يوليو - سبتمبر 2010

أكتوبر - ديسمبر 2010

 

التقارير الفصلية لعام 2009

أبريل - يونيو 2009

يوليو - سبتمبر 2009

أكتوبر - ديسمبر 2009

 

NSP 3 تقارير ربع سنوية

تقارير ربع سنوية 2020

يناير-مارس 2020

 

تقارير ربع سنوية لعام 2019

J anuary - مارس 2019

أبريل - يونيو 2019

يوليو-سبتمبر 2019

أكتوبر-ديسمبر 2019

 

تقارير ربع سنوية 2018

أكتوبر - ديسمبر 2018

يوليو - سبتمبر 2018

أبريل - يونيو 2018

يناير - مارس 2018

 

التقارير ربع السنوية لعام 2017

أكتوبر - ديسمبر 2017

يوليو - سبتمبر 2017

أبريل - يونيو 2017

يناير - مارس 2017

 

التقارير الفصلية لعام 2016

أكتوبر - ديسمبر 2016

يوليو - سبتمبر 2016

أبريل - يونيو 2016

يناير - مارس 2016

 

التقارير الفصلية لعام 2015

يناير - مارس 2015

أبريل - يونيو 2015

يوليو - سبتمبر 2015

أكتوبر - ديسمبر 2015

 

تقارير ربع سنوية 2014

يناير - مارس 2014

أبريل - يونيو 2014

يوليو - سبتمبر 2014

أكتوبر - ديسمبر 2014

 

التقارير الفصلية لعام 2013

يناير - مارس 2013

أبريل - يونيو 2013

يوليو - سبتمبر 2013

أكتوبر - ديسمبر 2013

 

مرفقات 2013

نشاط هيئة ديترويت لاند بنك

 

التقارير الفصلية لعام 2012

يناير 2012 - مارس 2012 (مراجعة)

أبريل - يونيو 2012

يوليو - سبتمبر 2012

أكتوبر - ديسمبر 2012

 

تقارير ربع سنوية 2011

أبريل - يونيو 2011

يوليو - سبتمبر 2011