Diseño y Desarrollo Innovación

El Equipo de Innovación de Diseño y Desarrollo facilita muchas de las funciones relacionadas con el desarrollo del PDD. Este equipo administra la Ordenanza de Beneficios Comunitarios , proporciona revisión de diseño para nuevos proyectos de desarrollo, realiza revisiones de permisos y asesora a residentes, partes interesadas y otros departamentos de la Ciudad sobre asuntos generales de zonificación.

Ordenanza de beneficios comunitarios

La Ordenanza de Beneficios Comunitarios (CBO) fue aprobada por los votantes de Detroit en 2016. La CBO requiere que los desarrolladores participen de manera proactiva con la comunidad para identificar los beneficios comunitarios y abordar los posibles impactos negativos de ciertos proyectos de desarrollo. El equipo de CBO de PDD lidera el proceso de participación comunitaria requerido por esta ordenanza.

Planificacion maestra

La Oficina de Innovación en Zonificación lidera el proceso de enmienda del Plan Maestro en nombre del departamento. Las enmiendas pueden ser parte de la implementación de planes vecinales o como parte de proyectos individuales.

Innovación en zonificación

La Oficina de Innovación en Zonificación realiza revisiones de permisos en nombre del departamento y asesora a los residentes, las partes interesadas y otros departamentos de la Ciudad sobre asuntos generales de zonificación. Además, este equipo lidera los esfuerzos de reforma de zonificación de la Ciudad destinados a apoyar la revitalización de Detroit, centrándose especialmente en los resultados de las iniciativas de planificación lideradas por PDD.

Revisión del diseño y revisión del plan conceptual

El proceso de revisión de diseño tiene como objetivo garantizar la excelencia en el diseño y un alto estándar para el desarrollo de calidad dentro de la ciudad de Detroit. Las revisiones se centran en cuestiones como la preservación de las estructuras históricas, el mantenimiento de la singularidad del lugar, la mejora de la experiencia de los peatones, la promoción del diseño y la materialidad de los edificios de alta calidad, y la creación de nuevos desarrollos compatibles con su entorno. Esta revisión ahora es parte del Proceso de Revisión del Plan Preliminar (PPR) de BSEED.

Renuncia de firmas y audiencias de ajuste

Bajo el Capítulo 4 del Código de la Ciudad, esta oficina administra el proceso de Audiencia de Renuncia y Ajuste de Signos. Se permiten exenciones y ajustes de las disposiciones del Código para ciertas cosas, como letreros más grandes en algunos casos.

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Horario de oficina virtual de innovación en diseño y desarrollo: junio de 2020

Durante el mes de junio, llevamos a cabo 2 sesiones de horas de oficina virtual para brindar información sobre el rol del Equipo de Innovación de Diseño y Desarrollo, actualizaciones sobre las operaciones de la Ciudad y responder preguntas de los residentes y desarrolladores interesados. Las fechas para el futuro horario de oficina virtual se publicarán en el sitio web del departamento y se enviarán a través de nuestro boletín .