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Bloques vibrantes para empresas

Una guía de diseño de calles principales para distritos comerciales más bellos

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"...Un distrito comercial vibrante y bullicioso no se mide por el tamaño del distrito, sino por el carácter de la calle".

– Estudio DEGC sobre oportunidades minoristas en el vecindario

Los corredores comerciales de Detroit son fundamentales para apoyar a las empresas, los residentes y los vecindarios locales. Definen el tejido urbano de Detroit y establecen una red de distritos comerciales en toda la ciudad. El diseño y mantenimiento de estos corredores son cruciales para garantizar que los minoristas y empresas locales y nacionales prosperen dentro de la ciudad.

Un corredor comercial bien diseñado puede estimular las empresas locales e incubar otras nuevas, estimular las economías hiperlocales y mantener el dinero en la comunidad, proporcionar acceso a empleos, bienes y servicios, fomentar el transporte a pie y alternativo, y ser el centro de actividades culturales y actividad social todo en un solo lugar. Sin embargo, con toda esa actividad surgen muchos desafíos de diseño que requieren estrategias de diseño integrales. Vibrant Blocks for Business será una guía de referencia para la ciudad, los desarrolladores, los propietarios de terrenos y los propietarios de negocios para ayudar a alinear los usos deseados con estrategias de mantenimiento y diseño urbano de alta calidad.

En última instancia, el objetivo de las directrices es mejorar los estándares de la Ciudad para el diseño urbano y arquitectónico dentro de los distritos comerciales, agilizar el proceso de desarrollo y eliminar barreras al desarrollo comunitario, mejorar la calidad de vida y el carácter comunitario de los residentes y visitantes, mejorar la estética de el entorno construido y fomentar calles comerciales vibrantes, transitables y amigables para los peatones. El trabajo final dará como resultado un documento vivo que sea fácil de usar para desarrolladores novatos y experimentados y propietarios de negocios nuevos y existentes. Coordinada adecuadamente por varios socios, la guía de diseño Vibrant Blocks for Business ayudará a liderar los corredores comerciales de Detroit hacia el futuro.

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Lo que necesitas saber:

¿QUÉ ES UN “CORREDOR COMERCIAL”?

Los corredores comerciales y las calles principales de la ciudad de Detroit cruzan todos los distritos y vecindarios. Al menos algunas cuadras a lo largo de los corredores comerciales están llenas de usos de suelo comerciales como tiendas minoristas, oficinas o restaurantes. La vitalidad de los negocios, la combinación de negocios, el carácter y el paisaje urbano a lo largo de estas calles varían ampliamente de un área a otra. Las “calles principales” son una designación de zonificación más específica codificada en el Código de Zonificación de Detroit.

¿QUÉ ES UNA GUÍA DE DISEÑO?

La Guía de diseño de calles principales de Vibrant Blocks for Business alineará los usos deseados con un diseño de alta calidad y al mismo tiempo proporcionará una herramienta tanto para la revisión coordinada del diseño de la ciudad como para la comunidad de reurbanización. Mientras que el código de zonificación de la ciudad identifica el tipo de desarrollo apropiado en diferentes áreas de la ciudad, la Guía de diseño de calles principales de Vibrant Blocks for Business será un suplemento que articula requisitos físicos y materiales más específicos y estándares de construcción que darán forma a la apariencia de una nueva construcción o grandes proyectos de renovación. El objetivo es agilizar el proceso de diseño para nuevas construcciones y reurbanizaciones, apoyar a las empresas locales en la creación de lugares para la construcción y socialización de la comunidad, mejorar la ecologización del medio ambiente y fomentar la transitabilidad a pie a lo largo de los corredores comerciales y las calles principales de Detroit.

¿QUIÉN USARÁ LOS BLOQUES VIBRANTES PARA LA GUÍA DE DISEÑO DE LA CALLE PRINCIPAL DE NEGOCIOS?

Cualquier persona interesada en la renovación importante o la nueva construcción de un edificio o parcela junto con uno de los corredores comerciales o calles principales de Detroit.

¿LA GUÍA DE DISEÑO IMPACTARÁ A LAS ESTRUCTURAS EXISTENTES O A LOS DUEÑOS DE PROPIEDADES?

¡Sí! Reconocemos que los desafíos que enfrentan muchos de los corredores comerciales de Detroit están relacionados con el mantenimiento o el deterioro físico de estructuras antiguas y pequeños negocios. La pandemia exacerbó la tensión financiera que ya experimentaban muchos propietarios de negocios en la ciudad. Tenemos la esperanza de que, al asociarnos con el Departamento de Edificios, Ingeniería de Seguridad y Medio Ambiente (BSEED) y el Departamento de Servicios Generales (GSD) en este esfuerzo, la guía de diseño de Vibrant Blocks for Business también proporcione una nueva estrategia de mantenimiento y resolución. de violaciones del código de construcción, así como crear nuevas vías de comunicación con los propietarios de la zona y promover los recursos disponibles para apoyar el mantenimiento y las mejoras adicionales por parte de los propietarios privados.

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