Detroit recibe el premio Social Bond of the Year por su programa único que se enfoca en el deterioro de los vecindarios
Iniciativa de Vecindarios de Detroit
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Quiénes: futuros compradores de viviendas en Detroit que completen el programa para compradores de vivienda previo a la compra de NACA.
Qué: pueden calificar para participar en un nuevo programa hipotecario con las siguientes características:
- No se requiere anticipo.
- No tiene costos de cierre.
- No tiene cargos.
- Tasas fijas inferiores a los valores del mercado (3.5 % - 30 años/2.875 % - 15 años).
- Financiamiento de la renovación incluido en la hipoteca.
- La calificación crediticia nunca se considera en el proceso de la hipoteca.
Todos los compradores en Detroit tendrán acceso a préstamos por un valor hasta del 110 % de la relación préstamo-valor de la vivienda. En el caso de las viviendas compradas a través del sitio de la Autoridad del Banco de Terrenos de Detroit (Detroit Land Bank Authority), www.buildingdetroit.org, la relación préstamo-valor aumenta hasta un 150 %.
Cuándo: La inscripción comienza el 16 de abril de 2015. El primer taller para compradores de vivienda se llevará a cabo el 25 de abril de 2015, de 9:30 a. m. a 1:00 p. m., en Pure Word Missionary Baptist Church, 20011 Grand River Avenue, Detroit, MI 48219.
Cómo: Los compradores de vivienda interesados deben asistir a un taller para compradores de vivienda y, a continuación, recibir asesoramiento para compradores de vivienda. Se puede obtener más información en: www.naca.com o en https://buildingdetroit.org/financing/.
Ejemplo de préstamo para la Iniciativa de Vecindarios de Detroit:
|
Variables estimadas |
Hipoteca a 30 años |
Hipoteca a 15 años |
|
Precio de compra a través de Building Detroit |
$5,000 |
$5,000 |
|
Costos de rehabilitación |
$55,000 |
$55,000 |
|
Anticipo |
$0 |
$0 |
|
Costos de cierre |
$0 |
$0 |
|
Total de la hipoteca |
$60,000 |
$60,000 |
|
Valor estimado |
$40,000 |
$40,000 |
|
Tasa fija de interés |
3.5 % |
2.75 % |
|
Pago de capital e intereses |
$218 |
$414 |
|
Impuestos |
$112 |
$112 |
|
Seguro |
$67 |
$67 |
|
PAGO DE HIPOTECA ESTIMADO |
$397 |
$593 |
City Council President
Off
City Council Pro Tem
Off