حصلت ديترويت على جائزة Social Bond of the Year عن برنامجها الفريد الذي يستهدف الآفة في الأحياء
مبادرة أحياء ديترويت
block-detroitminew-views-block-news-events-block-1,News & Events*block-detroitminew-views-block-related-links-block-1,Related Links*block-detroitminew-views-block-video-playlist-block-1,Videos*documents-block,Documents*block-detroitminew-views-block-forms-block-1,Forms*block-views-block-faq-block-1,FAQs*block-detroitminew-views-block-district-map-block-1,District Map*block-views-block-council-office-directory-block-1,Office Directory*block-detroitminew-views-block-contacts-block-3,Contacts*block-detroitminew-views-block-contacts-block-4,Contacts*block-detroitminew-views-block-council-member-bio-block-1,Bio*block-detroitminew-views-block-sub-sections-block-1,Sections*block-detroitminew-views-block-web-apps-block-1,Web Apps*block-detroitminew-views-block-news-events-block-4,News*block-detroitminew-views-block-news-events-block-3-2,Events*block-detroitminew-views-block-contacts-special-block-1,Staff*block-detroitminew-views-block-statements-block-1,Statements*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-1,Newsletters*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-3,Ordinance*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-2,Resolutions*block-detroitminew-views-block-newsletters-block-4,Memos
الفئة المستهدفة: مشتري المنازل المحتملون في ديترويت الذين يكملون برنامج NACA (مؤسسة مساعدة الأحياء الأمريكية) لمشتري المنازل قبل الشراء
ماذا: يمكن التأهل لبرنامج تمويل عقاري جديد يتضمن ما يلي:
- بدون دفعة أولى
- لا توجد رسوم إغلاق
- لا توجد رسوم
- أسعار فائدة ثابتة أقل من أسعار السوق (3.5% - 30 سنة / 2.875% - 15 سنة)
- يشمل التمويل المخصص للتجديد الرهن العقاري
- لا يتم أخذ درجة الائتمان في الاعتبار في عملية الحصول على قرض عقاري
سيتمكن جميع مشتري المنازل في ديترويت من الحصول على قروض تصل قيمتها إلى 110% من نسبة القرض إلى قيمة المنزل. أما بالنسبة للمنازل التي يتم شراؤها عبر موقع بنك أراضي ديترويت، buildingdetroit.org ، فترتفع هذه النسبة إلى 150%.
كيفية الشراء: يجب على الراغبين بشراء منزل حضور ورشة عمل خاصة بالمشترين، ثم الخضوع لجلسات استشارية. يمكنكم الاطلاع على المزيد من المعلومات على موقع Building Detroit .
مثال على قرض لمبادرة أحياء ديترويت:
المتغيرات المقدرة | قرض عقاري لمدة 30 عامًا | قرض عقاري لمدة 15 عامًا |
سعر الشراء من خلال شركة بناء ديترويت | 5000 دولار | 5000 دولار |
تكاليف إعادة التأهيل | 55000 دولار | 55000 دولار |
دفعة مبدئية | 0 دولار | 0 دولار |
تكاليف الإغلاق | 0 دولار | 0 دولار |
إجمالي الرهن العقاري | 60 ألف دولار | 60 ألف دولار |
القيمة المقدرة | 40,000 دولار | 40,000 دولار |
سعر فائدة ثابت | 3.5% | 2.75% |
سداد أصل الدين والفائدة | 218 دولارًا | 414 دولارًا |
الضرائب | 112 دولارًا | 112 دولارًا |
تأمين | 67 دولارًا | 67 دولارًا |
القسط الشهري المتوقع للرهن العقاري | 397 دولارًا | 593 دولارًا |