Pago en lugar de impuestos (PILOT)
Incentivo fiscal para apoyar el desarrollo de vivienda asequible
El martes 29 de octubre de 2024, el Ayuntamiento de Detroit votó a favor de modificar la ordenanza local de Pago en Lugar de Impuestos (PILOT) para ampliar el acceso a PILOT a los promotores de vivienda asequible, tras una reciente modificación de la ley estatal. PILOT es un incentivo fiscal que calcula los impuestos sobre la propiedad como un porcentaje de los ingresos por alquiler, en lugar de vincularlos al valor de la propiedad. Este programa está siendo implementado por el Departamento de Vivienda y Revitalización de la Ciudad de Detroit.
Ya se aceptan solicitudes a través de la plataforma Neighborly. El Reglamento Administrativo que rige este programa se publicó el 2 de junio de 2025. Consulte los recursos a continuación para obtener más información.
MATERIALES DE SOLICITUD:
- Aplicación PILOT (alojada en Neighborly)
- Plantilla proforma para todos los solicitantes
- Formulario de solicitud de eliminación de plagas de DAH para todos los solicitantes
- Modelo de acuerdo de asequibilidad para proyectos de vivienda que no reciben ayuda del gobierno
- Formulario de Autorización de Inquilinos para inquilinos de proyectos de vivienda que no reciben ayuda del gobierno
- Límites de ingresos y alquileres de MSHDA 2025
- Hoja de referencia sobre la política de retención de inquilinos para proyectos de vivienda ocupada
- Plantilla de ejemplo de plan de retención de inquilinos para proyectos de vivienda ocupada
- Resumen de inversión
RECURSOS POLÍTICOS:
- Reglas administrativas
- Preguntas frecuentes (FAQ) actualizadas en junio de 2025
- Mapa de procesos
- Ordenanza final adoptada con enmiendas
ENTRENAMIENTOS:
- Vídeo de capacitación para participantes vecinos
- Manual de inicio de Neighborly
- Horario de oficina virtual de 1 a 3 p. m. el primer y tercer jueves
- Grabación del entrenamiento PILOT - 19 de febrero de 2025
- Plataforma de entrenamiento PILOT - 19 de febrero de 2025
PRESENTACIONES:
- Audiencia pública de PILOT BFA - 16 de octubre de 2024
- Grabación de la reunión obligatoria según la Carta PILOT - 17 de septiembre de 2024
- Cubierta de reuniones obligatoria de PILOT Charter - 17 de septiembre de 2024
- Comunicado de prensa de PILOT - 17 de septiembre de 2024
Comunicación continua : si desea recibir actualizaciones sobre el programa PILOT a medida que se lleva a cabo la implementación, regístrese para ser parte de la lista de distribución aquí .
