• El tribunal denegó la solicitud de suspensión que otorga a la ciudad la autoridad para demoler una peligrosa estructura privada que ha permanecido vacía sobre Grand River y Greenfield durante un cuarto de siglo.
• El Departamento de Construcción y Demolición de la Ciudad comienza la demolición luego de dos meses de eliminación de asbesto.
• La ciudad está pagando $2.6 millones por adelantado por la demolición, pero perseguirá a los propietarios para que reembolsen el costo.
• Mammoth es uno de los últimos grandes edificios comerciales de Detroit que necesita ser demolido.
  

Luego de dos años de batallas legales, el Departamento de Construcción y Demolición de la Ciudad de Detroit comenzó hoy la demolición del Edificio Mammoth, el sitio de una antigua tienda departamental que ha estado vacía en la intersección de Grand River y Greenfield durante el último cuarto de siglo.

El edificio abrió por primera vez en 1949 como la tienda departamental Federals, que funcionó hasta la década de 1970, cuando fue reemplazada por la tienda departamental Kingsway y luego se convirtió en la tienda departamental Mammoth en 1990. Ha permanecido vacío y deteriorándose desde 2000, cuando Mammoth cerró.

En abril de 2023, tras años de emitir multas por deterioro, la ciudad de Detroit presentó una demanda por molestias para obligar al entonces propietario, Herb Strather, a remediar el deterioro, ya sea mediante reparaciones o demolición. Ese mismo año, Strather perdió el edificio debido a una ejecución hipotecaria del condado de Wayne tras años de impago de impuestos prediales atrasados y miles de dólares en facturas de agua y desagüe. El edificio fue adquirido en la subasta de impuestos del condado de Wayne por los actuales propietarios, Bahy Hammoud y Gihad Nagi, del Grupo MBI, hace casi dos años, en octubre de 2023.

“Durante un cuarto de siglo, los residentes de este barrio han tenido que ver y convivir con este edificio vacío y peligroso”, declaró el alcalde Mike Duggan, quien ha liderado un esfuerzo para liberar a la ciudad de los edificios comerciales vacíos que ya no eran viables para su reurbanización. “Gracias al liderazgo del presidente pro tempore del Consejo, James Tate, nuestro equipo legal, dirigido por Conrad Mallett, y el equipo de demolición, dirigido por LaJuan Counts, la zona de Grand River y Greenfield pronto tendrá la oportunidad de una verdadera revitalización”.

Duggan dijo que el otro edificio vacante en su lista es el antiguo Hospital del Suroeste de Detroit, que comenzará a ser demolido por su propietario en las próximas semanas para dar paso a un nuevo estadio para el Detroit City Football Club (DCFC).

El presidente pro tempore del consejo, James Tate, que representa a la sección noroeste de la ciudad, aplaudió a la ciudad por sus esfuerzos para librar a su distrito de su edificio vacante más notorio.

"La decisión del tribunal abre el camino a una nueva vida en este sitio tan problemático, convirtiendo un símbolo de abandono en un trampolín para la renovación del vecindario", dijo Tate. "Juntos, podemos reimaginar esta intersección como un espacio vibrante y acogedor que refleje el orgullo y el potencial de nuestra comunidad. Esto es una victoria para el futuro de Detroit y para todos los residentes vecinos que han soñado con el progreso en este lugar".

El Departamento de Construcción y Demolición de la Ciudad comenzó en junio las obras para eliminar el asbesto del edificio de 135,000 pies cuadrados antes de su demolición. Tanto el trabajo como la demolición están a cargo de Homrich. LaJuan Counts, Ejecutiva del Grupo de Construcción y Operaciones de Edificación, afirmó que su equipo se enorgullece de contribuir a la mejora de los vecindarios eliminando las principales áreas deterioradas.

“La demolición del Edificio Mammoth va más allá de retirar ladrillos y acero. Se trata de brindar progreso a los residentes que han esperado mucho tiempo para ver un cambio”, dijo LaJuan Counts, Ejecutivo de Grupo de Construcción y Operaciones de Edificación. “Esta es una promesa cumplida y un paso más en la consecución de la visión del alcalde de transformar el deterioro en belleza. Cada estructura que derribamos forma parte de un proyecto más amplio: crear vecindarios más seguros y fuertes en todo Detroit”.

Counts afirmó que espera que el edificio esté completamente demolido para finales de octubre. Añadió que, una vez finalizado el Mammoth Building, los trabajadores retirarán el puente aéreo que cruza el río Grand y conecta con el Tower Center. El puente tampoco se ha utilizado desde que el Mammoth Building quedó vacío en el año 2000.

El costo total de la obra es de $2.6 millones. Una vez finalizado el proceso de demolición, el abogado de la corporación, Conrad Mallett, afirmó que la ciudad solicitará a los propietarios del edificio que le reembolsen los costos de demolición.

“El proceso legal gestionado de manera justa y eficiente por los jueces del Tribunal de Circuito del Condado de Wayne resultó en una victoria para la gente de la ciudad de Detroit, particularmente los residentes que viven cerca de Grand River y Greenfield”, dijo Mallett.