El Departamento de Vivienda de Detroit y la SDBA lanzan subvenciones para ayudar a convertir los espacios vacantes del segundo piso en viviendas asequibles
En colaboración con el Departamento de Vivienda y Revitalización de la Ciudad de Detroit (HRD), la Asociación de Negocios del Suroeste de Detroit (SDBA) anunció hoy el inicio de su Programa de Subsidios Residenciales para el Segundo Piso, cuyo objetivo es convertir el espacio vacante del segundo piso sobre espacios comerciales en apartamentos asequibles en el sudoeste de Detroit.
Se espera que el programa, que reembolsará a los dueños de propiedades hasta $10,000 por realizar mejoras elegibles en sus apartamentos del segundo piso sin usar, resulte en 24 nuevas unidades de vivienda asequible. Los propietarios pueden presentar su solicitud ahora hasta el 31 de marzo a las 5 p. m.
“La ciudad de Detroit siempre está buscando formas de crear viviendas asequibles y oportunidades para los habitantes de Detroit”, dijo Julie Schneider, directora de HRD. “Este gran programa hace ambas cosas, al convertir el espacio no utilizado en lugares asequibles para que vivan los habitantes de Detroit, revitalizar nuestros corredores comerciales y ayudar a estabilizar los ingresos de los propietarios locales”.
Los fondos asignados por HRD son parte del plan de vivienda de $203 millones anunciado en julio por el alcalde Mike Duggan y los miembros del Concejo Municipal como parte de un esfuerzo por aumentar la cantidad de unidades de vivienda de alquiler asequible en la ciudad.
Las propiedades elegibles deben tener apartamentos en el segundo piso sin usar ubicados sobre el espacio comercial de la planta baja. También deben estar ubicados dentro de los límites geográficos de West Vernor Highway desde Woodmere hasta 15th Street; Springwells Street desde West Vernor hasta West Fisher Service Drive; Cruce de Michigan Avenue con Konkel Street; y Bagley Avenue desde West Fisher Service Drive hasta 25th Street. Las tarifas de alquiler previstas para los apartamentos oscilan entre $780 y $1250, lo que los hace asequibles para los residentes que ganan entre el 50 y el 80 por ciento del ingreso medio del área. Se puede encontrar más información en www.southwestdetroit.com .
En 2016, la SDBA encuestó a los propietarios de negocios locales e identificó más de 80 edificios con segundos pisos vacantes que se encuentran dentro del Distrito de Mejoramiento Comercial (BID, por sus siglas en inglés) de West Vernor y Springwells. Como resultado, la SDBA implementó un programa piloto con fondos de la Fundación Kresge para incentivar a los propietarios comerciales a renovar sus segundos pisos vacíos para convertirlos en apartamentos asequibles.
HRD está explorando formas de expandir el programa a otras áreas de la ciudad.
El piloto exitoso demostró la viabilidad de dichas conversiones y demostró además cómo las unidades residenciales del segundo piso brindan un corredor comercial más activo. Los 12 nuevos apartamentos de alquiler aumentaron las opciones de vivienda para los residentes, generaron más tráfico peatonal en el área y estimularon el desarrollo económico a lo largo del corredor comercial. El programa también creó nuevas fuentes de ingresos para los propietarios locales, proporcionando estabilidad financiera a medida que los mercados minoristas de los vecindarios se vieron interrumpidos por la pandemia de COVID.
“Estamos entusiasmados por nuestra asociación continua con la ciudad de Detroit, brindando oportunidades de desarrollo económico al suroeste de Detroit y, al mismo tiempo, aumentando el acceso a viviendas seguras y asequibles para los residentes de Detroit”, dijo Laura Chavez-Wazeerud-Din, vicepresidenta de Programas y Cumplimiento de SDBA.
La SDBA ha brindado casi 70 años de desarrollo comunitario y económico a la comunidad comercial y residencial del suroeste de Detroit. Fue la primera agencia en la ciudad de Detroit en implementar un programa de mejora de fachadas, estableció un enfoque ambiental que se convirtió en Southwest Detroit Environmental Vision (SDEV), estableció y escindió Mexicantown Community Development Corp. (MCDC), estableció el primer BID en el estado de Michigan y construyó un nuevo sistema de iluminación de 2.3 millas para su vía principal a lo largo de West Vernor Highway. También sentó las bases y recibió la primera designación de Michigan Main Street en Detroit para las comunidades de Mexicantown-Hubbard.
Para obtener más información sobre el programa residencial del segundo piso, comuníquese con el defensor de bienes raíces de SDBA, Greg Mangan, al 313-283-6533.
Acerca de la Asociación de Empresas del Suroeste de Detroit
La Asociación de Negocios del Suroeste de Detroit (SDBA) fomenta la innovación, el impulso y el compromiso en la comunidad del Suroeste de Detroit. Establecido en 1957, apoya la visión de la comunidad de un vecindario saludable y vibrante. SDBA trabaja con empresas locales, inversionistas, empresarios, clientes y vecinos para desarrollar un lugar donde cada vez más personas elijan vivir, trabajar, comprar y divertirse, un lugar donde se encuentran negocios que construyen comunidades y negocios que construyen comunidades. Para obtener más información, visite www.southwestdetroit.com .
