El alcalde Duggan se une a funcionarios y desarrolladores de la ciudad y el estado para celebrar la gran inauguración del nuevo edificio de apartamentos de usos múltiples en 655 W. Willis en Midtown
- El desarrollo incluye 36 unidades de vivienda, nueve de las cuales estarán reservadas para hogares con ingresos de hasta el 80% del ingreso medio del área.
- Proyecto construido para traer viviendas adicionales al vecindario Midtown
El alcalde Mike Duggan y los líderes de la ciudad se unieron hoy al desarrollador Richard Hosey para celebrar la gran inauguración de un hermoso nuevo desarrollo de viviendas para personas de ingresos mixtos de 36 unidades en 655 W. Willis en el histórico vecindario Willis Selden de Midtown.
El desarrollo de $10 millones incluye 9 apartamentos tipo estudio, 18 unidades de un dormitorio, 9 unidades de dos dormitorios y una terraza en la azotea con una vista panorámica de la ciudad. Las nueve unidades de estudio son para hogares con ingresos de hasta el 80% del ingreso medio del área y se alquilarán entre $1150 y $1232 por mes.
"Quiero felicitar a Richard Hosey y su equipo por traer este gran proyecto a la ciudad de Detroit", dijo el alcalde Mike Duggan. "La construcción de un nuevo edificio de apartamentos de primera clase aquí en Midtown brindará más opciones de vivienda a los residentes". en un barrio donde constantemente se abren nuevos restaurantes y tiendas”.
El proyecto utilizó terrenos propiedad de la ciudad para el desarrollo, que en particular trae nuevas viviendas multifamiliares a un lote previamente baldío en un tercio de acre en Willis Street entre las avenidas Segunda y Tercera en Midtown. La venta para crear este proyecto dependía de 655 W. Willis, incluido un 20 % de asequibilidad, que el equipo de desarrollo superó voluntariamente.
"Nuestro equipo de desarrollo está increíblemente agradecido con la ciudad, el estado y nuestro socio crediticio Capital Impact por trabajar con nosotros para completar este proyecto a pesar de todos los obstáculos relacionados con la pandemia", dijo Richard Hosey, propietario de Hosey Development. "Estamos muy contentos de tener la oportunidad de mostrar lo que se puede lograr en muchas parcelas más pequeñas de la ciudad".
Al proyecto se le otorgó una reducción de impuestos de la Zona Empresarial Vecinal, que generará ingresos fiscales incrementales para Detroit y ayudará a mantener las tarifas de alquiler asequibles para los residentes.
"Al convertir este terreno baldío en viviendas nuevas, satisfacemos las necesidades de un vecindario en crecimiento y al mismo tiempo aumentamos los ingresos de Detroit", dijo Kenyetta Hairston-Bridges, directora de operaciones y vicepresidenta ejecutiva de Detroit Economic Growth Corporation. "El DEGC está orgulloso de haber apoyado a Richard para hacer realidad este proyecto".
El equipo de desarrollo trabajó con la Comisión del Distrito Histórico de la ciudad para garantizar que el proyecto encajara en el vecindario. En el proceso de aprobación se consideraron los materiales e incluso los colores utilizados en el exterior del edificio.
Financiamiento adicional de proyectos y apoyo clave
655 W. Willis también recibió apoyo financiero clave de varios socios comunitarios.
"Apoyar a nuestros desarrolladores de color aquí en Detroit es esencial", dijo Donald Rencher, ejecutivo del grupo de planificación, vivienda y desarrollo. "Cuando los habitantes de Detroit ven proyectos como este realizados por personas que se parecen a ellos, ayuda a alentar a que aún más aspirantes a desarrolladores se involucren. en la construcción y reconstrucción de nuestra gran ciudad”.
Capital Impact Partners apoyó este proyecto con una deuda de $6,2 millones a través de su producto de préstamo Diversidad en el Desarrollo, que ayuda a los desarrolladores de color en todo el país a desarrollar proyectos en y con sus comunidades locales, y a través del Detroit Neighborhoods Fund con el generoso apoyo de JP Morgan. Perseguir.
"Este desarrollo ayudará a la revitalización en curso del centro de Detroit y, al mismo tiempo, brindará oportunidades de vivienda para personas con ingresos mixtos a los residentes de la ciudad", dijo Damon Hodge, oficial senior de préstamos de Capital Impact Partners, parte de la familia de empresas de la marca Momentus Capital. "Richard Hosey continúa demostrando su compromiso con Detroit, tanto a través de su trabajo en la ciudad como a través de su invaluable tutoría de prometedores desarrolladores de color que participan en nuestra Iniciativa de Desarrollo Equitativo y que esperan seguir sus pasos".
El proyecto recibió una subvención de revitalización comunitaria de 950.000 dólares de la Corporación de Desarrollo Económico de Michigan.
"Extendemos nuestras más sinceras felicitaciones a la visión y fortaleza del desarrollador para reimaginar esta parcela subutilizada agregando densidad urbana y opciones de viviendas asequibles muy necesarias en el vecindario Midtown de Detroit", dijo Nicole Black, directora general de prosperidad regional del MEDC. "La inversión en comunidades como esta ayudará a crear lugares más vibrantes que atraigan y retengan talentos, permitan la creación y atracción de empresas y proporcionen recursos para los habitantes de Detroit que buscan triunfar en Michigan".
El edificio tiene un espacio grande y hermoso en el primer piso que se alquilará a un inquilino comercial y estacionamiento a nivel de calle para residentes en el primer piso. Los primeros inquilinos del edificio acaban de comenzar a mudarse a las unidades de arriba.
Hosey, uno de los desarrolladores clave detrás del proyecto y nativo de Detroit, también es parte del equipo de desarrollo detrás de la próxima remodelación de la histórica fábrica Fisher Body 21.
