El alcalde anuncia un acuerdo de remodelación de 66 millones de dólares para la sede de American Motors, que estuvo vacante durante mucho tiempo

El alcalde anuncia un acuerdo de remodelación de 66 millones de dólares para la sede de American Motors, que estuvo vacante durante mucho tiempo

NorthPoint Development, que actualmente está remodelando el sitio de la antigua planta de estampación de Cadillac, planea despejar el sitio de AMC para construir un nuevo centro de empleo.
La estructura masiva ha estado vacante desde 2010
El desarrollador construirá una nueva instalación de 728,000 pies cuadrados en un sitio de 56 acres
NorthPoint para reclutar inquilinos; Se espera que la nueva instalación emplee a más de 300 trabajadores permanentes

DETROIT, Michigan - La ciudad de Detroit está a punto de despedirse de otra monstruosidad desocupada masiva que será reemplazada por un centro de empleo recién construido que traerá al menos 150 nuevos trabajos de construcción y más de 300 nuevos trabajos permanentes al extremo oeste de la ciudad, alcalde Mike Duggan y los funcionarios de NorthPoint Development anunciaron hoy.

La ciudad y Detroit Brownfield Redevelopment Authority llegaron recientemente a un acuerdo con NorthPoint Development, con sede en Missouri, para demoler la antigua sede de 2 millones de pies cuadrados de la American Motors Company (AMC), que se encontraba vacía a lo largo de Plymouth Road en el lado oeste de la ciudad. durante más de una década. En su lugar, habrá un nuevo campus compuesto por 728,000 pies cuadrados de nuevo espacio industrial Clase A que sería adecuado para un nuevo proveedor de partes automotrices, estimado en un costo de $ 66 millones.

La huella general del sitio de desarrollo propuesto está enmarcada por Plymouth Road en el sur, I-96 en el norte, Strathmoor al oeste y las vías de Conrail detrás de Shirley Street al este.

“Uno por uno, estamos derribando los enormes edificios vacíos que durante demasiado tiempo han sido un drenaje para nuestros vecindarios y la imagen de nuestra ciudad y estamos poniendo algo nuevo en su lugar”, dijo el alcalde Duggan. “Estamos viendo que eso sucede ahora en la antigua Planta de Estampado de Cadillac donde Northpoint está construyendo una nueva planta de repuestos para Lear, estamos a punto de verlos hacerlo nuevamente aquí en la antigua sede de AMC. Espero que anunciemos planes para otros sitios similares en la ciudad muy pronto ”.

Según el acuerdo de desarrollo propuesto, Northpoint pagaría casi $ 5.9 millones para adquirir 56 acres de propiedad pública, incluida la propiedad AMC de la ciudad, aproximadamente 26 parcelas residenciales propiedad de Detroit Land Bank Authority y una parcela de 8.5 acres inmediatamente. al oeste recientemente comprado por la Autoridad de Reurbanización de Brownfield de Detroit.

Northpoint llevará a cabo la remediación ambiental y la demolición del complejo AMC existente y ese costo se acreditará contra el precio de compra.

“Esta remodelación es una señal de colaboración continua para generar trabajos y restablecer el valor de la propiedad para la comunidad, dijo Tim Conder, vicepresidente de adquisiciones de NorthPoint Development. "El alcalde Duggan coloca a la comunidad como una prioridad al considerar cómo abordar estos proyectos".

El proyecto requerirá varias aprobaciones públicas, incluida la aprobación de las ventas de terrenos por parte del Ayuntamiento de Detroit, la Autoridad de Reurbanización de Terrenos Industriales de Detroit y la Autoridad del Banco de Tierras de Detroit. Además, cualquier zona industrial abandonada y otros incentivos fiscales requerirán las aprobaciones públicas adecuadas, incluida la aprobación del Ayuntamiento.

Si se aprueba a principios de 2022, la demolición podría comenzar a fines de 2022 y la construcción podría comenzar a mediados de 2023. La nueva instalación probablemente se abriría a fines de 2023 o principios de 2024.

“DEGC espera trabajar con la Autoridad de Reurbanización de Brownfield de Detroit para obtener las aprobaciones para este proyecto”, dijo Kenyetta Hairston-Bridges, Vicepresidente Ejecutivo, Servicios de Inversión y Desarrollo Económico, Corporación de Crecimiento Económico de Detroit. “Las primeras acciones de la Autoridad de Reurbanización de Brownfield de Detroit han sido clave para maximizar la huella de desarrollo de esta propiedad. Estamos entusiasmados con los esfuerzos actuales que se están implementando para reactivar las propiedades desocupadas y obsoletas como futuros centros de empleo para crear más puestos de trabajo para los habitantes de Detroit ”.

“Ya sea una inversión de 66 millones de dólares como el sitio de AMC o un propietario de Detroit que invierte cien dólares en un lote lateral, cada propiedad que vende la Autoridad del Banco de Tierras de Detroit tiene un impacto positivo en los vecinos y ayuda a cumplir nuestra misión de restaurar Propiedad arruinada y desocupada para uso productivo. El banco de tierras se enorgullece de apoyar los esfuerzos de la ciudad para asegurar oportunidades de reurbanización como esta, que crean buenos empleos y mejoran la calidad de vida de los vecinos ”, dijo Saskia Thompson, directora ejecutiva de Detroit Land Bank Authority.

El Ejecutivo del Grupo del Alcalde Duggan para Empleos y Economía y Detroit At Work, dijo que Northpoint reclutará a un inquilino que dará preferencia a los habitantes de Detroit en el proceso de contratación, similar a lo que hizo con Lear en la antigua Planta de Estampado de Cadillac.

"Nuestros socios en NorthPoint hicieron que fuera una prioridad en su desarrollo en la antigua Planta de Estampado de Cadillac reclutar a un inquilino que diera a los residentes de Detroit la primera prioridad en el proceso de contratación y cumplieron con Lear", dijo Nicole Sherard-Freeman, City of Detroit Group Ejecutivo - Empleo, Economía y Detroit en el Trabajo. “Estamos encantados de que estén aportando el mismo enfoque al sitio de AMC. Esperamos que estos sean buenos trabajos de clase media y tenemos una gran cantidad de habitantes de Detroit listos para comenzar a trabajar ".

NorthPoint para apoyar un espacio verde mejorado en el vecindario

La ciudad también planea asociarse con Northpoint para realizar mejoras en Mallett Playfield, que se encuentra inmediatamente al oeste del desarrollo propuesto y una nueva línea de cinturón de espacio verde entre el lado este del desarrollo y Shirley Street. NorthPoint también planea varias áreas de infraestructura verde en cada lado del desarrollo para capturar la escorrentía de las tormentas y crear un amortiguador natural entre el desarrollo y las áreas residenciales vecinas.

Los residentes de la zona que han vivido a la sombra del complejo desocupado expresaron su apoyo al plan.

“Durante demasiado tiempo, esta planta ha llegado a representar el declive y la desinversión que esta comunidad ha sufrido durante años”, dijo el pastor QuanTez Pressely de Third New Hope Church, que se encuentra a solo unas cuadras de distancia en Plymouth Road. “Sin embargo, este anuncio de hoy les indica a los residentes de la comunidad y a las partes interesadas que no nos han olvidado. Esperamos que esta inversión impulse a otras empresas y socios corporativos a ver el gran potencial que tiene esta comunidad ".