أعلن مايور عن اتفاقية إعادة تطوير بقيمة 66 مليون دولار لمقر شركة أمريكان موتورز الشاغرة منذ فترة طويلة
أعلن مايور عن اتفاقية إعادة تطوير بقيمة 66 مليون دولار لمقر شركة أمريكان موتورز الشاغرة منذ فترة طويلة
- تخطط NorthPoint Development ، التي تعيد تطوير موقع مصنع ختم كاديلاك السابق ، لمسح موقع AMC لبناء مركز توظيف جديد
- ظل الهيكل الضخم شاغرًا منذ عام 2010
- سيقوم المطور ببناء منشأة جديدة تبلغ مساحتها 728000 قدم مربع على موقع بمساحة 56 فدانًا
- نورثبوينت لتوظيف المستأجر ؛ منشأة جديدة من المتوقع أن توظف أكثر من 300 عامل دائم
ديترويت ، ميشيغان - توشك مدينة ديترويت على توديع مشهد آخر شاغر شاغر سيتم استبداله بمركز توظيف تم تشييده حديثًا والذي سيوفر ما لا يقل عن 150 وظيفة إنشاءات جديدة وأكثر من 300 وظيفة دائمة جديدة في الجانب الغربي الأقصى للمدينة ، رئيس البلدية أعلن مايك دوغان ومسؤولون من شركة NorthPoint Development اليوم.
توصلت هيئة إعادة تطوير المدينة وديترويت براونفيلد مؤخرًا إلى اتفاق مع شركة NorthPoint ومقرها ميسوري لهدم المقر السابق لشركة American Motors Company (AMC) الذي تبلغ مساحته 2 مليون قدم مربع ، والذي ظل شاغرًا على طول طريق Plymouth Road على الجانب الغربي من المدينة. لأكثر من عقد. سيحل مكانها حرم جامعي جديد يتألف من 728000 قدم مربع من مساحة صناعية جديدة من الدرجة الأولى والتي ستكون مناسبة لمورد جديد لقطع غيار السيارات ، تقدر تكلفته بـ 66 مليون دولار.
تم تأطير البصمة العامة لموقع التطوير المقترح بواسطة طريق بليموث في الجنوب ، وطريق I-96 في الشمال ، وستراثمور إلى الغرب ومسارات كونريل خلف شارع شيرلي إلى الشرق.
قال العمدة دوغان ، "واحدًا تلو الآخر ، نقوم بإزالة المباني الشاغرة الضخمة التي طالما كانت تستنزف أحيائنا وصورة مدينتنا ونضع شيئًا جديدًا في مكانها". "نحن نرى ذلك يحدث الآن في مصنع كاديلاك الختم السابق حيث تقوم Northpoint ببناء مرفق جديد لقطع الغيار لـ Lear ، نحن على وشك رؤيتهم يفعلون ذلك مرة أخرى هنا في مقر AMC السابق. أتوقع أن نعلن عن خطط لمواقع أخرى مماثلة في المدينة قريبًا جدًا ".
بموجب اتفاقية التطوير المقترحة ، ستدفع Northpoint ما يقرب من 5.9 مليون دولار للحصول على 56 فدانًا من الممتلكات المملوكة للقطاع العام ، بما في ذلك عقار AMC المملوك للمدينة ، وحوالي 26 قطعة أرض سكنية مملوكة لهيئة ديترويت لاند بنك ، و 8.5 فدانًا على الفور إلى الغرب تم شراؤه مؤخرًا من قبل هيئة إعادة تطوير ديترويت براونفيلد.
ستتولى شركة Northpoint المعالجة البيئية وهدم مجمع AMC الحالي وسيتم تقييد هذه التكلفة مقابل سعر الشراء.
قال تيم كوندر ، نائب رئيس عمليات الاستحواذ لشركة NorthPoint Development: "تعد عملية إعادة التطوير هذه علامة على التعاون المستمر لتوفير الوظائف وإعادة إنشاء قيمة الممتلكات للمجتمع. "يضع العمدة دوغان المجتمع كأولوية عند التفكير في كيفية معالجة هذه المشاريع."
سيتطلب المشروع موافقات عامة مختلفة ، بما في ذلك الموافقة على مبيعات الأراضي من قبل مجلس مدينة ديترويت ، وهيئة إعادة تطوير ديترويت براونفيلد ، وهيئة بنك ديترويت العقاري. بالإضافة إلى ذلك ، سيتطلب أي حوافز ضريبية وحوافز ضريبية أخرى موافقات عامة مناسبة ، بما في ذلك موافقة مجلس المدينة.
إذا تمت الموافقة عليه في أوائل عام 2022 ، يمكن أن يبدأ الهدم في أواخر عام 2022 ويمكن أن يبدأ البناء بحلول منتصف عام 2023. ومن المحتمل أن يتم افتتاح المنشأة الجديدة في أواخر عام 2023 أو أوائل عام 2024.
قال كينيتا هايرستون بريدجز ، نائب الرئيس التنفيذي لخدمات التنمية الاقتصادية والاستثمار في شركة ديترويت للنمو الاقتصادي: "تتطلع DEGC إلى العمل مع هيئة إعادة تطوير ديترويت براونفيلد للحصول على الموافقات لهذا المشروع". "كانت الإجراءات المبكرة التي اتخذتها هيئة إعادة تطوير ديترويت براونفيلد عاملاً أساسيًا في زيادة البصمة التطويرية لهذا العقار. نحن متحمسون للجهود الحالية التي يتم بذلها لإعادة تنشيط العقارات الشاغرة والتي عفا عليها الزمن كمراكز توظيف مستقبلية لخلق المزيد من فرص العمل لديترويتير ".
"سواء كان استثمارًا بقيمة 66 مليون دولار مثل موقع AMC أو أن مالك منزل في ديترويت يستثمر مائة دولار في قطعة جانبية ، فإن كل عقار تبيعه هيئة بنك ديترويت الأرضي له تأثير إيجابي على الجيران ويساعد في تحقيق مهمتنا لاستعادة ممتلكات فاسدة وخالية للاستخدام الإنتاجي. يفخر بنك الأراضي بدعم جهود المدينة لتأمين فرص إعادة التطوير مثل هذه التي تخلق وظائف جيدة وتحسن نوعية الحياة للجيران ، "ساسكيا طومسون ، المديرة التنفيذية لهيئة ديترويت لاند بانك.
قال Mayor Duggan's Group Executive for Jobs & the Economy and Detroit At Work ، إن Northpoint ستوظف مستأجرًا يوفر الأفضلية لديترويت في عملية التوظيف ، على غرار ما فعلته مع Lear في مصنع ختم كاديلاك السابق.
قالت نيكول شيرارد فريمان ، من مجموعة مدينة ديترويت: "جعل شركاؤنا في NorthPoint من أولوياتهم في تطوير مصنع كاديلاك Stamping السابق تعيين مستأجر من شأنه أن يعطي سكان ديترويت الأولوية الأولى في عملية التوظيف وقد قاموا بتسليمها مع Lear". تنفيذي - الوظائف والاقتصاد وديترويت في العمل. "يسعدنا أنهم يطبقون نفس الأسلوب على موقع AMC. نتوقع أن تكون هذه وظائف جيدة من الطبقة المتوسطة ولدينا مجموعة كبيرة من سكان ديترويت المستعدين لبدء العمل ".
NorthPoint لدعم المساحات الخضراء المحسنة في الحي
تخطط المدينة أيضًا للدخول في شراكة مع Northpoint لإجراء تحسينات على Mallett Playfield ، الذي يقع على الفور إلى الغرب من التطوير المقترح وخط حزام أخضر جديد بين الجانب الشرقي من المشروع وشارع Shirley Street. تخطط NorthPoint أيضًا لعدة مناطق من البنية التحتية الخضراء على كل جانب من التطوير لالتقاط جريان العواصف وإنشاء حاجز طبيعي بين التطوير والمناطق السكنية المجاورة.
وأعرب سكان المنطقة الذين عاشوا في ظل المجمع الخالي عن دعمهم للخطة.
قال القس كوانتيز بريسلي من كنيسة الأمل الجديد الثالث ، التي تقع على بعد عدة بنايات فقط من طريق بليموث: "لفترة طويلة جدًا ، أصبح هذا المصنع يمثل التراجع وسحب الاستثمار الذي تحمله هذا المجتمع لسنوات". ومع ذلك ، فإن هذا الإعلان اليوم يشير إلى سكان المجتمع وأصحاب المصلحة على حد سواء أننا لم ننس. نأمل أن يحفز هذا الاستثمار الشركات الأخرى والشركات الشريكة لرؤية الإمكانات العظيمة التي يتمتع بها هذا المجتمع ".
