La elegibilidad para viviendas asequibles reguladas se basa en los ingresos. “Bajos ingresos” es definido por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD) en función del ingreso medio del área, o AMI. HUD calcula el AMI como el ingreso medio o medio de un hogar en su área metropolitana. Debido a que la definición de HUD tiene en cuenta la vivienda en la región más grande, AMI no se define dentro de los límites de la ciudad. En el área metropolitana de Detroit-Warren-Livonia, el AMI para un hogar de 2 personas en 2020 es de $62,800. Los programas de vivienda regulada están diseñados para servir a los hogares en función de ciertos puntos de referencia de ingresos en relación con AMI. Para un hogar de 2 personas:

• hogar de bajos ingresos : ingresos del 80% del AMI ($50,240) o menos
• hogar de muy bajos ingresos : ingresos del 50% del AMI ($31,400) o menos
• hogar de ingresos extremadamente bajos : ingresos del 30 % del AMI ($18 840) o menos

Estos puntos de referencia varían según el tamaño de su hogar. Esta tabla muestra los puntos de referencia de ingresos de 2020 para diferentes tamaños de hogar.

Además, algunos proyectos están reservados para personas mayores o personas con necesidades especiales.