Estrategia de vivienda
La estrategia de vivienda construye un vecindario donde las opciones de vivienda de alta calidad, accesibles y diversas sean asequibles para los hogares de todos los ingresos. Greater Corktown se encuentra al borde de una gran inversión y de un período de transición. La estrategia tiene como objetivo garantizar que los residentes de todos los ingresos puedan permanecer en el vecindario y experimentar y participar en la actividad económica del vecindario.
Los residentes de CKG tendrán diversas opciones de vivienda diseñadas con características y servicios que hayan identificado como prioritarios. Los residentes de CKG y otras comunidades de viviendas asequibles estarán protegidos de futuros desplazamientos mediante la preservación y expansión de unidades asequibles. El nuevo desarrollo de viviendas para ingresos mixtos en CKG y en todo el área metropolitana de Corktown cumplirá con altos estándares de diseño, seguridad, sostenibilidad y accesibilidad.
La vivienda será asequible para los hogares con ingresos de hasta el 30%, 60%, 80%, 120% del AMI y superiores. El plan creará:
- 86 unidades de reemplazo para residentes que regresan a CKG
- 65 unidades de reemplazo de vales basados en proyectos (“PBV”) para hogares de ingresos muy bajos comprometidas por la Autoridad de Desarrollo de Vivienda del Estado de Michigan
- Crédito fiscal para viviendas para personas de bajos ingresos: 331 unidades asequibles
- 158 unidades de fuerza laboral (asequibles para el 80%-120% del AMI)
- 161 unidades a precio de mercado
- 40 oportunidades de adquirir una vivienda asequible
Explicación de las fases de la vivienda
- Fase I Jardín Izquierdo:
- Left Field será un proyecto de viviendas multifamiliares que constará de un total de 120 unidades con distintos niveles de asequibilidad y ofrecerá 48 unidades asequibles como unidades de reemplazo para los residentes de CKG. Este desarrollo estará compuesto por unidades tipo estudio, de 1 dormitorio y de 2 dormitorios.
- Reserva de cenizas de la fase IIA (POA I y II):
- La Fase IIA constará de dos fases de viviendas multifamiliares en North Corktown e incluirá el Centro de Empoderamiento Comunitario del Sitio Escolar Owen. Contendrá un total de 160 unidades, incluidas 139 unidades asequibles como posibles unidades de reemplazo. Este desarrollo estará compuesto por unidades de 1 dormitorio, 2 dormitorios y 3 dormitorios.
- Fase IIB Propiedad de vivienda en Carolina del Norte:
- La Fase IIB, adyacente a la IIA, incluirá 10 viviendas unifamiliares y 20 unidades adosadas disponibles para la compra. Estas incluirán 8 unidades asequibles y 22 unidades a precio de mercado. Estas viviendas tienen entre 2 y 3 habitaciones.
- Jardines Clement Kern de la Fase III (CKG):
- Clement Kern Gardens es el sitio objetivo para esta CNI. Los tres edificios se demolerán en fases y se reconstruirán como un desarrollo de ingresos mixtos. El desarrollo incluirá 350 unidades nuevas en diferentes niveles de asequibilidad, donde 158 serán unidades asequibles disponibles como unidades de retorno o reemplazo para los residentes actuales de Clement Kern Gardens. Esta nueva construcción contendrá casas adosadas y apartamentos que van desde 0 a 3 habitaciones. La demolición probablemente comenzará en CKG East a fines de 2023.
- Lotes Ford Pal Fase IV:
- Ford Surface Lots será un proyecto de viviendas multifamiliares que contendrá un total de 146 unidades en diferentes niveles de asequibilidad, incluidas 131 unidades asequibles como posibles unidades de reemplazo. Este desarrollo estará compuesto por unidades de 1 dormitorio, 2 dormitorios y 3 dormitorios.
- Fase V de propiedad de vivienda en Bagley:
- El desarrollo Bagley ofrecerá 10 unidades de condominios asequibles de 1 y 2 habitaciones a la venta en una histórica calle residencial a dos cuadras al este del sitio de Clement Kern Gardens.