استراتيجية الإسكان
تهدف استراتيجية الإسكان إلى بناء حي حيث تتوفر خيارات سكنية عالية الجودة وسهلة الوصول ومتنوعة وبأسعار معقولة للأسر من جميع مستويات الدخل. تقف منطقة كوركتاون الكبرى على أعتاب استثمار كبير وفترة انتقالية. تهدف الاستراتيجية إلى ضمان بقاء السكان من جميع مستويات الدخل في الحي، وتجربة والمشاركة في النشاط الاقتصادي في الحي.
سيتمتع سكان CKG بخيارات سكنية متنوعة مصممة بميزات ووسائل راحة حددوها كأولويات. سيتم حماية السكان في CKG ومجتمعات الإسكان الميسور التكلفة الأخرى من النزوح في المستقبل من خلال الحفاظ على الوحدات الميسورة التكلفة وتوسيعها. سيلبي تطوير الإسكان المختلط الجديد في CKG وفي جميع أنحاء كوركتاون الكبرى معايير عالية للتصميم والسلامة والاستدامة وإمكانية الوصول.
ستكون المساكن في متناول الأسر التي يصل دخلها إلى 30%، و60%، و80%، و120% من متوسط الدخل السنوي وما فوق. وستؤدي الخطة إلى خلق:
- 86 وحدة بديلة لسكان CKG العائدين
- 65 وحدة بديلة من قسائم المشاريع ("PBV") للأسر ذات الدخل المنخفض للغاية والتي التزمت بها هيئة تنمية الإسكان في ولاية ميشيغان
- 331 وحدة سكنية بأسعار معقولة ضمن برنامج الإعفاء الضريبي على الإسكان لذوي الدخل المنخفض
- 158 وحدة قوة عاملة (بأسعار معقولة لـ 80% - 120% من AMI)
- 161 وحدة بسعر السوق
- 40 فرصة لامتلاك منزل بأسعار معقولة
شرح مراحل الإسكان
- المرحلة الأولى من الملعب الأيسر:
- سيكون مشروع Left Field مشروعًا سكنيًا متعدد العائلات يحتوي على 120 وحدة بإجمالي مستويات متفاوتة من القدرة على تحمل التكاليف، وسيوفر 48 وحدة ميسورة التكلفة كوحدات بديلة لسكان CKG. سيتكون هذا التطوير من وحدات استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.
- المرحلة الثانية من الحفاظ على الرماد (POA I&II):
- ستشتمل المرحلة الثانية (أ) على مرحلتين من المساكن متعددة العائلات في نورث كوركتاون، وتشمل مركز تمكين المجتمع في موقع مدرسة أوين. وستحتوي على 160 وحدة إجمالية، بما في ذلك 139 وحدة ميسورة التكلفة كوحدات بديلة محتملة. سيتألف هذا التطوير من وحدات مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم.
- المرحلة الثانية IIB من ملكية المنازل في ولاية كارولينا الشمالية:
- ستتضمن المرحلة الثانية ب، المجاورة للمرحلة الثانية أ، 10 منازل عائلية منفردة و20 وحدة سكنية متاحة للشراء. وستشمل هذه الوحدات 8 وحدات بأسعار معقولة و22 وحدة بأسعار السوق. وتتراوح عدد غرف النوم في هذه المنازل بين 2 إلى 3 غرف.
- المرحلة الثالثة من حدائق كليمنت كيرن (CKG):
- حدائق كليمنت كيرن هي الموقع المستهدف لهذا المشروع. سيتم هدم المباني الثلاثة على مراحل وإعادة بنائها كمشروع سكني مختلط الدخل. سيتضمن المشروع 350 وحدة جديدة بمستويات متفاوتة من القدرة على تحمل التكاليف، حيث ستكون 158 وحدة ميسورة التكلفة متاحة كوحدات إرجاع أو استبدال لسكان حدائق كليمنت كيرن الحاليين. سيحتوي هذا البناء الجديد على منازل متعددة الطوابق وشقق تتراوح من 0 إلى 3 غرف نوم. من المرجح أن تبدأ أعمال الهدم في CKG East في أواخر عام 2023.
- المرحلة الرابعة من فورد بال لوت:
- سيكون مشروع Ford Surface Lots مشروعًا سكنيًا متعدد العائلات يحتوي على إجمالي 146 وحدة بمستويات متفاوتة من القدرة على تحمل التكاليف بما في ذلك 131 وحدة بأسعار معقولة كوحدات بديلة محتملة. سيشتمل هذا التطوير على وحدات مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم.
- المرحلة الخامسة من ملكية المنازل في باجلي:
- سيوفر تطوير Bagley 10 وحدات سكنية للبيع بأسعار معقولة مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم في شارع سكني تاريخي على بعد كتلتين شرق موقع Clement Kern Gardens.