Solicita ahora asistencia para el pago inicial en Detroit.

La ciudad de Detroit ha destinado más de $9 millones en Subvenciones para el Desarrollo Comunitario (CDBG) y Subvenciones para el Desarrollo Comunitario para la Recuperación ante Desastres (CDBG-DR) para aumentar la propiedad de vivienda en la ciudad. El Programa de Asistencia para el Pago Inicial de Detroit ofrece a las familias que cumplen con los requisitos subvenciones de hasta $25,000 para el pago inicial, pagos anticipados que incluyen la reducción de la tasa de interés, los costos de cierre y la reducción del capital. El monto total de la asistencia no puede exceder el 50% del precio de compra, el pago inicial, los pagos anticipados que incluyen la reducción de la tasa de interés y los costos de cierre. Las subvenciones están disponibles para compradores de vivienda que no hayan tenido un interés comercial en una propiedad durante los últimos 3 años. Todos los beneficiarios de la subvención deben tener ingresos familiares iguales o inferiores al 80% del AMI (Ingreso Medio del Área) publicado anualmente por el HUD (Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) para la ciudad de Detroit. LA VIVIENDA ADQUIRIDA DEBE SER LA RESIDENCIA PRINCIPAL DURANTE TRES (3) AÑOS DESPUÉS DE LA CONCESIÓN DE LA SUBVENCIÓN O LA SUBVENCIÓN DEBE REEMBOLSARSE DE FORMA PRORRATEADA EN FUNCIÓN DE LA FECHA DE OCUPACIÓN ORIGINAL.

• Debes ser un comprador de vivienda que no haya tenido ningún interés comercial en una propiedad en los últimos 3 años.
• Debe demostrar que residió en la ciudad de Detroit durante los últimos 12 meses O debe demostrar que perdió su vivienda debido a una ejecución hipotecaria por impuestos a la propiedad dentro de la ciudad de Detroit entre el período 2010-2016.
• El ingreso total de su hogar no puede exceder el 80 % del ingreso medio del área para el tamaño de su hogar (ajustado), según los datos publicados anualmente por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Consulte la tabla a continuación para conocer los límites de ingresos.

• Debe completar el curso de formación obligatorio aprobado por el HUD.
• Debe adquirir una propiedad de 1 o 2 unidades en la ciudad de Detroit como su residencia principal y planificar que siga siendo su residencia principal durante los próximos 3 años.
• Debes aportar un mínimo de 1.000 dólares para la compra de la propiedad.
• El índice de gastos de vivienda no debe superar el 30%.
• El programa ofrece hasta 25.000 dólares que pueden utilizarse para el pago inicial, pagos anticipados que incluyen la reducción del tipo de interés, los gastos de cierre y la reducción del capital en conjunto con una hipoteca para la compra de una vivienda.
• El importe total de la ayuda no puede exceder el 50% del precio de compra, el pago inicial, los pagos anticipados (incluida la reducción del tipo de interés) y los gastos de cierre.
• Se dará prioridad a los residentes que puedan aportar pruebas de que se vieron afectados por las inundaciones de agosto de 2023.
• Todos los ingresos del hogar deben declararse y se tendrán en cuenta para el límite de ingresos correspondiente al tamaño de su familia.
• NO SE ENVIARÁ NINGÚN EXPEDIENTE A LA CIUDAD DE DETROIT PARA SU PAGO HASTA QUE SE HAYA RECIBIDO Y VERIFICADO TODA LA DOCUMENTACIÓN EN CUANTO A SU EXACTITUD, INTEGRIDAD Y ELEGIBILIDAD.
• UNA VEZ QUE LA CIUDAD DE DETROIT DETERMINA QUE EL EXPEDIENTE CUMPLE CON TODOS LOS REQUISITOS Y DIRECTRICES DE ELEGIBILIDAD, EMITIRÁ UNA CARTA OFICIAL DE APROBACIÓN QUE RESERVA LOS FONDOS DE ASISTENCIA.

• Si no está seguro de cómo completar la solicitud en línea, llame o visite la oficina de National Faith Homebuyers (NFH) para que un representante de NFH pueda ayudarle a completar su solicitud.

  5460 W Fort Street

  Detroit, MI 48209

  Oficina: (313) 255-9500 | Fax: (313) 255-9555

LISTA DE VERIFICACIÓN PARA SOLICITANTES DE ASISTENCIA PARA EL PAGO INICIAL

Para que National Faith Homebuyers pueda procesar su solicitud, se requerirán los siguientes documentos cuando complete la solicitud de Neighborly.

CLIENTE

Para poder optar a la ayuda para el pago inicial, debe presentar los documentos 1, 2 y 3 que se indican a continuación:

1. Carta de preaprobación del prestamista* (Requerida)
2. Contrato de compraventa aceptado* (Obligatorio)
3. Haber completado un programa de educación para compradores de vivienda aprobado por HUD o MSDHA* (Requerido)
4. Ingresos de los últimos 30 días de TODOS los miembros del hogar mayores de 18 años.
5. Declaraciones de impuestos y formularios W-2 de los últimos dos años para TODOS los miembros del hogar mayores de 18 años.
6. Verificaciones de activos de los últimos 3 meses (extractos bancarios)
7. Solicitud de ayuda para la compra de vivienda (Nota: Toda persona mayor de 18 años debe firmar la página 2).
8. Copia del permiso de conducir o documento de identidad emitido por el estado: anverso y reverso para cualquier persona mayor de 18 años.
9. Debe cumplirse uno de los siguientes requisitos:
   • Copia de la tarjeta de la seguridad social de todos los miembros del hogar.
   • Los residentes permanentes deben proporcionar pruebas de residencia permanente legal para todos los miembros del hogar.
   • Los residentes no permanentes deben proporcionar un número de seguro social (SSN) válido, excepto aquellos empleados por el Banco Mundial, una embajada extranjera o un empleador equivalente.
   • Documento de autorización de empleo (Formulario I-766 del USCIS) que demuestre que el estado de autorización de trabajo está vigente.
   • Un formulario I-94 del USCIS que acredite el estatus H-1B y evidencia de empleo por parte del empleador H-1B autorizado durante un mínimo de un año.
   • Prueba de haber obtenido el estatus de refugiado o asilado por parte del USCIS.
   • Prueba de ciudadanía de los Estados Federados de Micronesia, la República de las Islas Marshall o la República de Palaos.
10. Certificados de nacimiento de los miembros del hogar menores de 18 años.
11. Firmó la libertad de elegir la forma.
12. Prueba de que no ha tenido ningún interés en propiedades en los últimos 3 años.
13. Prueba de que usted es residente de la ciudad de Detroit Y que residió en la ciudad de Detroit durante los últimos 12 meses O que perdió una vivienda debido a una ejecución hipotecaria por impuestos a la propiedad dentro de la ciudad de Detroit durante el período 2010-2016.
14. Formulario de certificación de residencia en Detroit firmado
15. Formulario de certificación firmada para personas sin ingresos en el hogar
16. Formulario de certificación de interés del comprador de vivienda firmado
17. Formulario de divulgación de información para empleados de la ciudad de Detroit firmado (si corresponde)

PRESTADOR

1. Determinación de inundación
2. Evaluación (1004)
3. Solicitud de primera hipoteca (1003)
4. Seguro de título
5. Estimación del préstamo

CORREDOR DE BIENES RAÍCES

1. Contrato de compraventa firmado
2. Copia del depósito de garantía (EMD)

Una vez que National Faith Homebuyers reciba todos los documentos y confirme que están completos, correctos y que cumplen con los requisitos de elegibilidad, los enviará a la Ciudad de Detroit para su aprobación final y la reserva de fondos. La Ciudad de Detroit requiere cinco días hábiles antes del cierre programado para emitir la aprobación del DPA de manera oportuna. Estos documentos pueden compartirse electrónicamente con la autorización previa de National Faith Homebuyers.

Si tiene alguna pregunta o inquietud, no dude en ponerse en contacto con National Faith Homebuyers al (313) 255-9500 o www.nationalfaith.org .

Gracias,

Compradores de Viviendas de Fe Nacional