Solicite ahora asistencia para el pago inicial en Detroit

El Programa de Asistencia para el Pago Inicial de Detroit ofrece a los residentes que califiquen subvenciones de hasta $25,000 para el pago inicial, pagos anticipados (incluyendo la reducción de la tasa de interés), costos de cierre y reducción del capital, junto con la compra de una vivienda mediante una hipoteca de compra o una hipoteca de renovación. El monto total de la asistencia no puede superar el 50% del precio de compra, el pago inicial, los pagos anticipados (incluyendo la reducción de la tasa de interés), los costos de cierre y las reparaciones financiadas con una hipoteca de renovación. Las subvenciones están disponibles para compradores de vivienda que no hayan tenido participación en una propiedad durante los últimos 3 años. Todos los beneficiarios de las subvenciones deben tener ingresos familiares inferiores al 300% del nivel federal de pobreza, emitido anualmente por el Departamento de Salud y Servicios Humanos. La vivienda adquirida debe ser la residencia principal durante tres (3) años después de la concesión de la subvención o esta deberá ser reembolsada.

• Para obtener una hipoteca de compra, usted debe ser un comprador de vivienda que no haya tenido interés en una propiedad en los últimos 3 años.
• Debe demostrar que residió en la ciudad de Detroit durante los últimos 12 meses O perdió una casa debido a una ejecución hipotecaria por impuestos a la propiedad dentro de la ciudad de Detroit entre el período 2010-2016.

• El ingreso familiar total no puede superar el 300 % del nivel nacional de pobreza para el tamaño de su hogar, establecido anualmente por el Departamento de Salud y Servicios Humanos de los Estados Unidos. Consulte la tabla a continuación para conocer los límites de ingresos.

• Debe completar la educación requerida aprobada por HUD.
• Debe comprar una propiedad o condominio de 1 a 2 unidades en la ciudad de Detroit como su residencia principal y planificar que permanezca como su residencia principal durante los próximos 3 años.
• Debes aportar un mínimo de $1,000 para la compra de la propiedad.
• El ratio de gastos de vivienda no debe superar el 35%.
• El programa ofrece hasta $25,000 para el pago inicial, pagos anticipados (incluyendo la reducción de la tasa de interés), costos de cierre y reducción del capital, junto con una hipoteca para compra o renovación. El monto total de la asistencia no puede superar el 50% del precio de compra, el pago inicial, los pagos anticipados (incluyendo la reducción de la tasa de interés), los costos de cierre y las reparaciones financiadas con una hipoteca para renovación.
• Cada sección de la solicitud de asistencia debe completarse para cada miembro del hogar/familia. Si el monto de la declaración de ingresos de algún miembro de la familia es cero (0), debe indicarlo.
• Su solicitud de asistencia no se procesará si falta alguna información. Todas las líneas que requieren firma deben estar firmadas. Si hay una línea de testigo, debe estar firmada por un testigo antes de poder enviarla. Si hay una sección de notario, el documento debe estar notariado antes de poder enviarlo.
• Se deben declarar todos los ingresos del hogar y se contarán para el límite de ingresos correspondiente al tamaño de su familia.
• NO SE ENVIARÁ NINGÚN ARCHIVO A LA CIUDAD DE DETROIT PARA PAGO HASTA QUE SE HAYA RECIBIDO TODA LA DOCUMENTACIÓN Y SE HAYA VERIFICADO SU PRECISIÓN, COMPLETE Y ELEGIBILIDAD.
• LA CIUDAD DE DETROIT EMITE UNA CARTA OFICIAL DE APROBACIÓN QUE RESERVA LOS FONDOS DE ASISTENCIA UNA VEZ QUE LA CIUDAD DE DETROIT DETERMINE QUE EL ARCHIVO CUMPLE CON TODOS LOS TÉRMINOS Y PAUTAS DE ELEGIBILIDAD.

• Si no está seguro de cómo completar su documentación, llame o visite la oficina de National Faith Homebuyers (NFH) para que un representante de NFH pueda ayudarlo a completar su documentación.

  5460 W Fort Street

  Detroit, MI 48209

  Oficina: (313) 255-9500 | Fax: (313) 255-9555

LISTA DE VERIFICACIÓN PARA SOLICITANTES DE ASISTENCIA PARA EL PAGO INICIAL

Gracias por solicitar ayuda con el pago inicial a National Faith Homebuyers. Para procesar su solicitud, necesitamos los siguientes documentos.

CLIENTE

Para poder recibir asistencia para el pago inicial, debe enviar los artículos 1, 2 y 3 a continuación:

1. Carta de preaprobación del prestamista* (obligatoria)
2. Contrato de compra aceptado* (Obligatorio)
3. Finalización de la educación para compradores de vivienda aprobada por HUD o MSDHA* (Obligatorio)
4. Ingresos de los últimos 30 días de TODOS los miembros del hogar mayores de 18 años
5. Dos años de declaraciones de impuestos y formularios W-2 para TODOS los miembros del hogar mayores de 18 años
6. Últimos 3 meses de verificaciones de activos (extractos bancarios)
7. Solicitud de asistencia para compradores de vivienda (Nota: cualquier persona mayor de 18 años debe firmar la página 2)
8. Copia de la licencia de conducir o identificación emitida por el estado: anverso y reverso para cualquier persona mayor de 18 años
9. Se debe cumplir uno de los siguientes requisitos:
   • Copia de la tarjeta de seguridad social de todos los miembros del hogar
   • Los residentes permanentes deben proporcionar evidencia incluida de residencia permanente legal para todos los miembros del hogar.
   • Los residentes no permanentes deben proporcionar un SSN válido, excepto aquellos empleados por el Banco Mundial, una embajada extranjera o un empleador equivalente.
10. Uno de los siguientes:
    • Documento de autorización de empleo (formulario I-766 de USCIS) que muestra que el estado de autorización de trabajo está vigente
    • Un formulario I-94 de USCIS que evidencie el estatus H-1B y evidencia de empleo por parte del empleador H-1B autorizado durante un mínimo de un año
    • Evidencia de haber recibido el estatus de refugiado o asilado por parte del USCIS
    • Prueba de ciudadanía de los Estados Federados de Micronesia, la República de las Islas Marshall o la República de Palaos
11. Actas de nacimiento de miembros del hogar menores de 18 años
12. Formulario de divulgación de clientes potenciales firmado
13. Formulario firmado de libertad de elección
14. Prueba de que no ha tenido interés en una propiedad en los últimos 3 años
15. Prueba de que usted es residente de la ciudad de Detroit Y que residió en la ciudad de Detroit durante los últimos 12 meses O que perdió una casa debido a una ejecución hipotecaria por impuestos a la propiedad dentro de la ciudad de Detroit durante el período 2010-2016
16. Formulario de certificación de residencia de Detroit firmado
17. Formulario de declaración de personas sin ingresos del hogar firmado
18. Formulario de certificación de interés del comprador de vivienda firmado
19. Formulario de divulgación de empleados de la ciudad de Detroit firmado (si corresponde)

PRESTADOR

1. Determinación de inundaciones
2. Tasación (1004)
3. Solicitud de primera hipoteca (1003)
4. Seguro de título
5. Estimación del préstamo
6. Cualquier documento específico de renovación a solicitud de NFH

INSPECTOR

1. Para compras que incluyan renovaciones: se requiere un Certificado de Aceptación después de la aprobación del prestamista de la finalización de cualquier reparación realizada durante el período de extracción para cualquier hipoteca de renovación (NO se puede utilizar una inspección privada como sustituto)

CORREDOR DE BIENES RAÍCES

1. Contrato de compra firmado
2. Copia del depósito de garantía (EMD)

Una vez que National Faith Homebuyers haya recibido todos los documentos, confirmados su integridad, exactitud y elegibilidad, se enviarán a la Ciudad de Detroit para su aprobación final y la reserva de fondos. La Ciudad de Detroit requiere 5 días hábiles antes del cierre programado para emitir la aprobación del DPA de manera oportuna. Estos documentos pueden compartirse electrónicamente con la autorización previa de National Faith Homebuyers.

Si tiene alguna pregunta o inquietud, no dude en comunicarse con National Faith Homebuyers al (313) 255-9500 o www.nationalfaith.org .

Gracias,

Compradores de vivienda de fe nacional