Solicite ahora asistencia para el pago inicial en Detroit

La Ciudad de Detroit ha comprometido más de $9 millones en Subvenciones Globales para el Desarrollo Comunitario (CDBG) y Subvenciones Globales para el Desarrollo Comunitario en Recuperación ante Desastres (CDBG-DR) para aumentar la propiedad de vivienda en la Ciudad de Detroit. El Programa de Asistencia para el Pago Inicial de Detroit ofrece a las familias que califican subvenciones de hasta $25,000 para el pago inicial, pagos anticipados (incluyendo la reducción de la tasa de interés), costos de cierre y reducción del capital. El monto total de la asistencia no puede exceder el 50% del precio de compra, el pago inicial, los pagos anticipados (incluyendo la tasa de interés, la reducción de la tasa de interés y los costos de cierre). Las subvenciones están disponibles para compradores de vivienda que no hayan tenido una participación negociable en la propiedad durante los últimos 3 años. Todos los beneficiarios de las subvenciones deben tener ingresos familiares iguales o inferiores al 80% del Ingreso Medio del Área (AMI), publicado anualmente por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) para la Ciudad de Detroit. LA VIVIENDA COMPRADA DEBE SER LA RESIDENCIA PRINCIPAL DURANTE TRES (3) AÑOS DESPUÉS DE LA CONCESIÓN DE LA SUBVENCIÓN O LA SUBVENCIÓN DEBE REEMBOLSARSE DE FORMA PRORRATEADA EN FUNCIÓN DE LA FECHA DE OCUPACIÓN ORIGINAL.

• Debe ser un comprador de vivienda que no haya tenido un interés comercializable en una propiedad en los últimos 3 años.
• Debe demostrar que residió en la ciudad de Detroit durante los últimos 12 meses O debe demostrar que perdió una casa debido a una ejecución hipotecaria de impuestos a la propiedad dentro de la ciudad de Detroit entre el período 2010-2016.
• El ingreso familiar total no puede superar el 80% del ingreso medio de la zona para el tamaño de su hogar ajustable, emitido anualmente por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. Consulte la tabla a continuación para conocer los límites de ingresos.

• Debe completar el curso educativo requerido aprobado por HUD.
• Debe comprar una propiedad de 1 a 2 unidades en la ciudad de Detroit como su residencia principal y planificar que permanezca como su residencia principal durante los próximos 3 años.
• Debes aportar un mínimo de $1,000 para la compra de la propiedad.
• El ratio de gastos de vivienda no debe superar el 30%.
• El programa ofrece hasta $25,000 para el pago inicial, pagos anticipados (incluyendo la reducción de la tasa de interés), costos de cierre y reducción del capital, junto con una hipoteca para compra o renovación. El monto total de la asistencia no puede superar el 50% del precio de compra, el pago inicial, los pagos anticipados (incluyendo la reducción de la tasa de interés) y los costos de cierre.
• Se priorizará a los residentes que puedan proporcionar evidencia de que se vieron afectados por las inundaciones de agosto de 2023.
• Se deben declarar todos los ingresos del hogar y se contarán para el límite de ingresos correspondiente al tamaño de su familia.
• NINGÚN ARCHIVO(S) SE ENVIARÁ A LA CIUDAD DE DETROIT PARA PAGO HASTA QUE SE HAYA RECIBIDO TODA LA DOCUMENTACIÓN Y SE HAYA VERIFICADO SU PRECISIÓN, COMPLETACIÓN Y ELEGIBILIDAD.
• LA CIUDAD DE DETROIT EMITE UNA CARTA OFICIAL DE APROBACIÓN RESERVANDO LOS FONDOS DE ASISTENCIA UNA VEZ QUE LA CIUDAD DE DETROIT DETERMINE QUE EL ARCHIVO CUMPLE CON TODOS LOS TÉRMINOS Y PAUTAS DE ELEGIBILIDAD.

• Si no está seguro de cómo completar la solicitud en línea, llame o visite la oficina de National Faith Homebuyers (NFH) para que un representante de NFH pueda ayudarlo a completar su solicitud.

  5460 W Fort Street

  Detroit, MI 48209

  Oficina: (313) 255-9500 | Fax: (313) 255-9555

LISTA DE VERIFICACIÓN PARA SOLICITANTES DE ASISTENCIA PARA EL PAGO INICIAL

Para que National Faith Homebuyers procese su solicitud, se requerirán los siguientes documentos cuando complete la solicitud de Neighborly.

CLIENTE

Para poder recibir asistencia para el pago inicial, debe enviar los artículos 1, 2 y 3 a continuación:

1. Carta de preaprobación del prestamista* (obligatoria)
2. Contrato de compra aceptado* (Obligatorio)
3. Finalización de la educación para compradores de vivienda aprobada por HUD o MSDHA* (Obligatorio)
4. Ingresos de los últimos 30 días de TODOS los miembros del hogar mayores de 18 años
5. Dos años de declaraciones de impuestos y formularios W-2 para TODOS los miembros del hogar mayores de 18 años
6. Últimos 3 meses de verificaciones de activos (extractos bancarios)
7. Solicitud de asistencia para compradores de vivienda (Nota: cualquier persona mayor de 18 años debe firmar la página 2)
8. Copia de la licencia de conducir o identificación emitida por el estado: anverso y reverso para cualquier persona mayor de 18 años
9. Se debe cumplir uno de los siguientes requisitos:
   • Copia de la tarjeta de seguridad social de todos los miembros del hogar
   • Los residentes permanentes deben proporcionar evidencia incluida de residencia permanente legal para todos los miembros del hogar.
   • Los residentes no permanentes deben proporcionar un SSN válido, excepto aquellos empleados por el Banco Mundial, una embajada extranjera o un empleador equivalente.
   • Documento de autorización de empleo (formulario I-766 de USCIS) que muestra que el estado de autorización de trabajo está vigente
   • Un formulario I-94 de USCIS que evidencie el estatus H-1B y evidencia de empleo por parte del empleador H-1B autorizado durante un mínimo de un año
   • Evidencia de haber recibido el estatus de refugiado o asilado por parte del USCIS
   • Prueba de ciudadanía de los Estados Federados de Micronesia, la República de las Islas Marshall o la República de Palaos
10. Actas de nacimiento de miembros del hogar menores de 18 años
11. Formulario firmado de libertad de elección
12. Prueba de que no ha tenido interés en una propiedad en los últimos 3 años
13. Prueba de que usted es residente de la ciudad de Detroit Y que residió en la ciudad de Detroit durante los últimos 12 meses O que perdió una casa debido a una ejecución hipotecaria por impuestos a la propiedad dentro de la ciudad de Detroit durante el período 2010-2016
14. Formulario de certificación de residencia de Detroit firmado
15. Formulario de declaración de personas sin ingresos del hogar firmado
16. Formulario de certificación de interés del comprador de vivienda firmado
17. Formulario de divulgación de empleados de la ciudad de Detroit firmado (si corresponde)

PRESTADOR

1. Determinación de inundaciones
2. Tasación (1004)
3. Solicitud de primera hipoteca (1003)
4. Seguro de título
5. Estimación del préstamo

CORREDOR DE BIENES RAÍCES

1. Contrato de compra firmado
2. Copia del depósito de garantía (EMD)

Una vez que National Faith Homebuyers haya recibido todos los documentos, confirmados su integridad, exactitud y elegibilidad, se enviarán a la Ciudad de Detroit para su aprobación final y la reserva de fondos. La Ciudad de Detroit requiere 5 días hábiles antes del cierre programado para emitir la aprobación del DPA de manera oportuna. Estos documentos pueden compartirse electrónicamente con la autorización previa de National Faith Homebuyers.

Si tiene alguna pregunta o inquietud, no dude en comunicarse con National Faith Homebuyers al (313) 255-9500 o www.nationalfaith.org .

Gracias,

Compradores de vivienda de fe nacional