Edificio comercial - Permiso de construcción, Edificio residencial (1-2 familias) - Permiso residencial

Crear una cuenta en el portal de solicitud de permisos en línea (ACCELA) (los contratistas deben conectar la cuenta de la licencia a la cuenta del permiso), solicitar un permiso a través del portal Accela, enviar el alcance del trabajo, los planos y otros documentos relacionados a través del portal ProjectDox (las estructuras residenciales unifamiliares y dúplex pueden presentar la solicitud en la oficina)

Completar la solicitud en línea y enviar los documentos en línea toma aproximadamente 15 minutos. La revisión de los documentos y la emisión del permiso pueden tardar desde 4 horas para estructuras residenciales hasta 20 días hábiles para edificios comerciales.

La construcción comercial no requiere un contratista con licencia para realizar el trabajo (se requieren planos y dibujos y deben estar sellados por un ingeniero o arquitecto con licencia)
La construcción residencial puede ser realizada por el propietario del edificio que ocupará la vivienda (si se utiliza un contratista, debe tener una licencia de constructor del estado de Michigan registrada en la ciudad de Detroit)

Es ilegal realizar trabajos de construcción en una estructura en la ciudad de Detroit sin obtener primero un permiso del Departamento de Ingeniería de Seguridad de Edificios y Medio Ambiente.

Es ilegal realizar trabajos de construcción en una estructura en la ciudad de Detroit sin obtener primero un permiso del Departamento de Ingeniería de Seguridad de Edificios y Medio Ambiente.

Vea la siguiente página web:

Sí (solo los contratistas de letreros con licencia pueden solicitar un permiso e instalar un letrero en la ciudad de Detroit)

Sí, todos los carteles temporales fijados al suelo o al edificio de una parcela requieren un permiso.

Sí, los carteles tienen licencia y deben renovarse anualmente.

https://library.municode.com/mi/detroit/codes/code_of_ordinances?nodeId=COCH50

Para encontrar la zonificación no oficial y el uso del suelo de su propiedad, haga clic en los enlaces a continuación.
Herramientas para la unidad base | Ciudad de Detroit
Visor de parcelas de la ciudad de Detroit | Ciudad de Detroit
Portal de zonificación de Detroit
Para solicitar información oficial sobre zonificación y uso del suelo de un sitio, solicite una Carta de verificación de zonificación.

Si ha revisado la Ordenanza de Zonificación del Capítulo 50 de la Ciudad de Detroit y esta indica que el uso propuesto es condicional, regulado o controlado, sí necesitará una audiencia.

Algunos desarrollos propuestos que cumplen con los criterios de aplicabilidad deben revisarse a través de una revisión del plano del sitio antes de obtener un permiso de construcción, como (1) Nuevas construcciones que involucran nuevos desarrollos que tienen más de 20,000 pies cuadrados de área bruta, (2) Adiciones o alteraciones estructurales importantes que involucran un aumento del 25 por ciento o más en los pies cuadrados brutos de un edificio existente que contiene más de 20,000 pies cuadrados de área bruta, proyectos en una llanura aluvial de 100 años, cualquier uso de tierra condicional, regulado o controlado y cualquier caso ante la Junta de Apelaciones de Zonificación como el organismo de primera jurisdicción.

Las ordenanzas de construcción son las siguientes, pero no se limitan a:

• Código de construcción de Michigan de 2021
• Código Residencial de Michigan de 2015
• Código de rehabilitación de edificios existentes de Michigan de 2021
• Código de la ciudad de Detroit de 2019

https://library.municode.com/mi/detroit/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIVDECO_CH8BUCOPRMA

Sí, se debe solicitar una inspección después de que se complete el trabajo y obtener un Certificado de Aceptación (C de A) para validar su permiso.

Se emite un Certificado de Ocupación (C de O) según sea necesario para nuevas construcciones, renovaciones importantes, cambios de uso y para establecer un nuevo uso (como en el caso de una ampliación por parte de un inquilino). Para más información, comuníquese con la División al (313) 628-2711.

Los propietarios pueden obtener sus propios permisos comerciales con la documentación correspondiente. Deben proporcionar la ubicación, sus datos (nombre, dirección, ciudad, estado, código postal, número de teléfono y correo electrónico [si es posible]) y un comprobante de propiedad, como una licencia de conducir con la ubicación actual donde se solicita el permiso, una copia de la escritura o una copia del registro de alquiler si planea alquilar la propiedad y no vivir en ella. (Se requiere un contratista para obtener permisos para propiedades comerciales o viviendas multifamiliares (a partir de 2 familias).