Zonificación / Uso Especial de Suelo

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Cómo obtener una revisión del plano del sitio

Paso 1. Verifique si su proyecto requiere una Revisión del Plano del Sitio en la Sección 50-3-113 de la Ordenanza de Zonificación

Paso 2. Solicite en línea la revisión del plano del sitio. Complete la solicitud y pague las tarifas asociadas. La tarifa de revisión del plano del sitio es de $160.

• Seleccionando la pestaña PLANIFICACIÓN
• Seleccione CREAR UNA APLICACIÓN
• Seleccione el tipo de registro Audiencias
• Seleccionar uso especial de la tierra

Paso 3. La División de Zonificación revisará su solicitud y enviará su proyecto a ProjectDox para revisar los planos. Revise su correo electrónico para esta confirmación.

Paso 4. Cargue los documentos y planes necesarios en ProjectDox.
Esto puede incluir: plano del sitio y mapa de ubicación, planos de planta, prueba de propiedad o interés legal en la propiedad y otros materiales aplicables

Para ver la lista completa de lo que se requiere para la revisión del plano del sitio, consulte la Lista de verificación de la revisión del plano del sitio .
¡Solicite aquí para la revisión del plano del sitio!

Cómo programar audiencias especiales de uso de la tierra

Se requieren audiencias especiales de uso de la tierra para usos que son "condicionales" en el distrito de zonificación específico. Cuando solicite su audiencia de uso especial de la tierra, incluirá la revisión del plano del sitio requerida.
¡Solicite aquí para una audiencia de uso especial de la tierra!

Paso 1. Inicie sesión en su cuenta de Elaps (Accela) . Cree una cuenta si es necesario. Mire este video si necesita ayuda para crear su cuenta.
Paso 2. Seleccione "Planificación" en la parte superior de la pantalla
Paso 3. Seleccione "Crear una aplicación" en la parte superior de la pantalla
Paso 4. Marque "He leído y acepto los términos anteriores" y luego seleccione Continuar solicitud
Paso 5. Complete la solicitud y pague una tarifa de $1,160
Paso 6. Pagar cuota SLU
Recibirá un correo electrónico dentro de las 48 a 72 horas para crear una cuenta de Eplans (ProjectDox) para cargar sus planos de sitio, piso y elevación y otros documentos requeridos.

¿No está seguro si su proyecto es condicional? Consulte nuestro Portal de zonificación para identificar su tipo de uso y distrito de zonificación
También puedes consultar la Ordenanza de Zonificación .

Cómo obtener cartas de verificación de zonificación

La División realiza investigaciones históricas con el fin de verificar la zonificación. Las letras identificarán:

• distrito(s) de zonificación
• usos legales
• permisos para un uso específico en parcela(s) específica(s)

Hay una tarifa de $80 por carta.

¡Solicite aquí su Carta de Verificación de Zonificación!

Solicitud de Marihuana para Audiencia de Uso Especial de la Tierra

Haga clic en el enlace a continuación:

Solicitud de marihuana para una audiencia de uso especial de la tierra (smartsheet.com)

Audiencias especiales de uso de la tierra

La División de Zonificación de BSEED llevará a cabo audiencias especiales sobre el uso de la tierra:

18 de enero

09 A.M

Caso: SLU2022-00144

Dirección: 7430 Second Ave. y 101 W. Bethune St. (PIN: 02001104-14 y 02001124-32)

Uso propuesto:

Establecer una Instalación de Almacenamiento Público que abarque un total combinado de 37,471 pies cuadrados en tres niveles de un edificio existente de uso mixto de varios pisos de 379,423 pies cuadrados en un Distrito de Zonificación B5 (Negocio Principal).

09:30 AM

Caso: SLU2022-00202; SPR 2022-00069

Dirección: 1331 Holden St. (PIN: 06001546.003)

Uso propuesto:

Establecer un Cabaret (Grupo C, Consumo de alcohol en las instalaciones con entretenimiento en vivo) y un espacio de patio al aire libre en una porción de 11,092 pies cuadrados de un edificio existente de 113,198 pies cuadrados en un distrito de zonificación M4 (Industrial intensivo).

10:00 A.M

Caso: SLU2022-00168

Dirección: 15306 Rosa Parks Blvd. (PIN: 08007713.)

Uso propuesto:

Establecer un Matadero (“Matadero”) en dos edificios existentes de 5,937 pies cuadrados y 6,200 pies cuadrados en un Distrito de Zonificación M4 (Industrial Intensivo).

https://cityofdetroit.zoom.us/j/89517106887

Identificación de la reunión: 895 1710 6887

Número de marcación: 1-267-831-0333

19 de enero

09 A.M

Caso: SLU2022-00188

Dirección : 7529 Joy Rd. (PIN: 16004650.)

Uso propuesto:

Establecer una instalación de aprovisionamiento/venta minorista de marihuana en un edificio existente de 1535 pies cuadrados en un distrito de zonificación B4 (comercio general).

http://cityofdetroit.zoom.us/j/86454754457

Identificación de la reunión: 864 5475 4457

Número de marcación: 1-267-831-0333