• ৩২টি নতুন অ্যাপার্টমেন্টের কাজ শুরু হচ্ছে এবং এর মধ্যে থাকবে ডেট্রয়েট পরিবারের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন
• পূর্ব ওয়ারেন-ক্যাডিউ করিডোরের পুনরুজ্জীবন অব্যাহত রেখেছে সর্বশেষ কৌশলগত প্রতিবেশী তহবিল বিনিয়োগ
• সম্প্রতি খোলা "দ্য রিবন" প্রকল্পের সাথে নতুন ব্যবসা এবং কমিউনিটি স্পেসের যোগদান।
  

ডেট্রয়েটের মেয়র মাইক ডুগান, ডেট্রয়েট সিটি কাউন্সিলের সদস্য, প্রকল্প ঋণদাতা এবং সম্প্রদায়ের সদস্যদের সাথে যোগ দিয়ে রিয়েল এস্টেট ইন্টারেস্টস, এলএলসি (আরইআই) আজ ডেট্রয়েটের ইস্ট ইংলিশ ভিলেজ পাড়ার ১৬৬২১–১৬৬৫৩ ই. ওয়ারেন অ্যাভিনিউতে একটি রূপান্তরমূলক উন্নয়ন প্রকল্প, দ্য আর্থার মারে-এর আনুষ্ঠানিক উদ্বোধন করেছে।

এই প্রকল্পটি দীর্ঘকাল ধরে খালি থাকা আর্থার মারে ভবনে নতুন প্রাণ সঞ্চার করবে, যা পাঁচ বছরেরও বেশি সময় ধরে খালি পড়ে আছে। মূলত ১৯৫০-এর দশকের গোড়ার দিকে নির্মিত, এই ভবনটি বিশ্বের প্রথম আর্থার মারে ড্যান্স ফ্র্যাঞ্চাইজির আবাসস্থল হিসেবে গভীর সাংস্কৃতিক তাৎপর্য বহন করে, যা অগ্রণী মহিলা উদ্যোক্তা ডরিস ইটন ট্র্যাভিস দ্বারা পরিচালিত। বিদ্যমান কাঠামোটি যত্ন সহকারে পুনরুদ্ধার করা হলেও, সম্প্রসারণের ফলে ঘনত্ব বৃদ্ধি এবং স্থানটিকে আধুনিকীকরণের জন্য তৃতীয় তলা যুক্ত করা হবে, যা করিডোরের জন্য একটি প্রাণবন্ত নোঙ্গর তৈরি করবে।

মেয়র ডুগান কৌশলগত প্রতিবেশী তহবিল উদ্যোগের অংশ হিসেবে প্রকল্পের ভূমিকার উপর জোর দেন।

"স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ডের উদ্দেশ্য হল ডেট্রয়েটের আশেপাশের এলাকাগুলিতে বিনিয়োগ এবং সুযোগ আনা, কেবল শহরের কেন্দ্রস্থলে নয়," ডুগান বলেন। "আর্থার মারে প্রকল্পটি দেখায় যে সরকারি এবং বেসরকারি অংশীদাররা একসাথে কাজ করলে কী ঘটতে পারে। এই ঐতিহাসিক ভবনটি পুনরুদ্ধার করা হবে, পরিবারগুলি মানসম্পন্ন, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের অ্যাক্সেস পাবে এবং নতুন আশেপাশের ব্যবসা বৃদ্ধি পাবে - সবকিছুই পূর্ব ওয়ারেনে।"

বিভিন্ন ধরণের ক্রয়ক্ষমতার স্তর নিশ্চিত করবে যে নতুন আবাসন ইউনিটগুলি বর্তমান এলাকার বাসিন্দাদের জন্য উপলব্ধ। ছয়টি অ্যাপার্টমেন্ট অঞ্চলের মধ্যম আয়ের (AMI) 60% পর্যন্ত আয়কারী পরিবারের জন্য সংরক্ষিত থাকবে। তেরোটি অ্যাপার্টমেন্ট AMI এর 61% থেকে 80% এর মধ্যে আয়কারী পরিবারের জন্য সংরক্ষিত থাকবে। বাকি ইউনিটগুলি AMI এর 81% থেকে 100% এর মধ্যে আয়কারী পরিবারের জন্য উপলব্ধ থাকবে, যা ডেট্রয়েটের বাসিন্দাদের বিস্তৃত পরিসরের চাহিদা পূরণ করে এমন একটি সুষম ক্রয়ক্ষমতা নিশ্চিত করবে।

এই উন্নয়ন প্রকল্পটি মিশিগান কমিউনিটি ক্যাপিটাল, মিশিগান ইকোনমিক ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন, ইনভেস্ট ডেট্রয়েট, এলআইএসসি ডেট্রয়েট, ডেট্রয়েট ইকোনমিক গ্রোথ কর্পোরেশন এবং এবিয়ারা ফান্ড সহ গুরুত্বপূর্ণ অংশীদারদের দ্বারা সমর্থিত এবং এটি পূর্ব ওয়ারেন-ক্যাডিউক্স অঞ্চলে বৃহত্তর স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড উদ্যোগের অংশ। স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ডের মাধ্যমে, জনহিতকর, কর্পোরেট এবং নাগরিক অংশীদাররা আবাসন, ছোট ব্যবসা এবং সম্প্রদায়ের সম্পদে বিনিয়োগ করে ডেট্রয়েট পাড়াগুলিকে পুনরুজ্জীবিত করার জন্য একসাথে কাজ করছে।

১০টি SNF পাড়ার মধ্যে একটি হিসেবে মনোনীত হওয়ার পর থেকে, পূর্ব ওয়ারেন/ক্যাডিউক্স ইতিমধ্যেই বড় পরিকাঠামোগত বিনিয়োগ দেখেছে। থ্রি মাইল ড্রাইভ থেকে ক্যাডিউক্স পর্যন্ত পূর্ব ওয়ারেন-এর ০.৬ মাইল জুড়ে ৮.৮ মিলিয়ন ডলারের একটি স্ট্রিটস্কেপ প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে, যার মধ্যে সুরক্ষিত বাইক লেন, উন্নত ফুটপাত এবং আলো, নতুন ল্যান্ডস্কেপিং এবং উন্নত পার্কিং এলাকা যুক্ত করা হয়েছে। আজ পর্যন্ত, স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড ডেট্রয়েট জুড়ে ২৬২ মিলিয়ন ডলারেরও বেশি অর্থায়ন করেছে, যার ফলে বাণিজ্যিক করিডোর পুনরুজ্জীবন, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং পার্ক এবং গ্রিনওয়ে প্রকল্পের উন্নতি হয়েছে। আর্থার মারে এই চলমান পাড়ার রূপান্তরের পরবর্তী পদক্ষেপের প্রতিনিধিত্ব করে।

এই প্রকল্পটি মিশিগান অর্থনৈতিক উন্নয়ন কর্পোরেশন থেকে উল্লেখযোগ্য সহায়তা পেয়েছে, যা ২.২ মিলিয়ন ডলার পুনরুজ্জীবিতকরণ এবং স্থান নির্ধারণ (RAP) অনুদান প্রদান করেছে। এই তহবিল মিশিগান জুড়ে রূপান্তরমূলক আবাসন এবং সম্প্রদায় উন্নয়ন প্রকল্পগুলিকে এগিয়ে নেওয়ার জন্য রাজ্যের প্রচেষ্টার অংশ। ডেট্রয়েটে, বিনিয়োগটি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সম্প্রসারণের পাশাপাশি একটি ঐতিহাসিক ভবন সংরক্ষণ করে, বাসিন্দাদের জন্য দীর্ঘমেয়াদী স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করে এবং পাড়ার চরিত্রকে শক্তিশালী করে।

আবাসিক ইউনিট ছাড়াও, এই উন্নয়ন প্রকল্পে ৮,০০০ বর্গফুট ভূমির নিচতলা বাণিজ্যিক স্থান থাকবে, যা সম্পূর্ণরূপে অ্যাক্টিভেট ডেট্রয়েট দ্বারা দখল করা হবে, যা একটি সম্প্রদায়-কেন্দ্রিক সংস্থা যা পাড়া-ভিত্তিক উন্নয়ন এবং উদ্যোক্তা তৈরিতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ। এই প্রকল্পে ১,০০০ বর্গফুট আবাসিক সুযোগ-সুবিধাও অন্তর্ভুক্ত থাকবে, যার মধ্যে একটি সম্প্রদায় সমাবেশের স্থান এবং ফিটনেস সেন্টার থাকবে। একসাথে, এই উপাদানগুলি আশেপাশের এলাকার জন্য নতুন বসবাসের সুযোগ এবং কার্যকলাপের কেন্দ্র উভয়ই প্রদান করবে।

অ্যাক্টিভেট ডেট্রয়েটের অধ্যক্ষ টেরেন্স থমাস নতুন বাণিজ্যিক স্থানের জন্য তার দৃষ্টিভঙ্গি ভাগ করে নেন। থমাস বলেন, "অ্যাক্টিভেট ডেট্রয়েট এই প্রকল্পের অংশ হতে এবং দ্য আর্থার মারের প্রথম তলায় আমাদের বাড়ি তৈরি করতে পেরে রোমাঞ্চিত।" "আমরা সম্প্রদায়-চালিত উন্নয়নের শক্তিতে বিশ্বাস করি এবং এই ঐতিহাসিক ভবনে অবস্থিত হওয়ায় আমরা বাসিন্দাদের সেবা করার এবং অর্থপূর্ণ উপায়ে পূর্ব ওয়ারেনের উন্নয়নে অবদান রাখার সুযোগ পাই।"

EBIARA তহবিলের সিইও রড হার্ডামন, কৃষ্ণাঙ্গদের নেতৃত্বাধীন উন্নয়নকে উৎসাহিত করার ক্ষেত্রে প্রকল্পের গুরুত্বের উপর জোর দেন। "EBIARA ডেভেলপারদের তৈরি ডেভেলপারদের একটি তহবিল হিসেবে বিদ্যমান, যা ডেট্রয়েটের আশেপাশের এলাকায় রূপান্তরমূলক প্রকল্প তৈরিতে নিয়োজিত প্রতিভাবান উদীয়মান ডেভেলপারদের সমর্থন করে," হার্ডামন বলেন। "স্থানীয় নেতৃত্বের উপর আস্থা এবং বিনিয়োগ কীভাবে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরি করতে পারে, উদ্যোক্তাকে উৎসাহিত করতে পারে এবং সম্প্রদায়ের মধ্যে স্থায়ী সম্পদ তৈরি করতে পারে তার একটি নিখুঁত উদাহরণ আর্থার মারে।"

“এই প্রকল্পটি কেবল ইট-পাথরের কাজ নয় - এটি বাসিন্দা এবং ব্যবসার উন্নতির সুযোগ তৈরি করার বিষয়ে,” রিয়েল এস্টেট ইন্টারেস্টস, এলএলসি-এর সিইও এমেরি ম্যাথিউস বলেন। “আমরা আমাদের অংশীদার, ঋণদাতা এবং এই সম্প্রদায়ের বাসিন্দাদের প্রতি কৃতজ্ঞ যারা এই দৃষ্টিভঙ্গিকে বাস্তবে রূপ দিতে আমাদের সাথে কাজ করেছেন। ঐতিহাসিক আর্থার মারে ভবনটি পুনরুদ্ধার করে এবং এর উদ্দেশ্য সম্প্রসারণের মাধ্যমে, আমরা ডেট্রয়েটের ভবিষ্যতের জন্য নির্মাণের সময় এর ইতিহাসকে সম্মান জানাচ্ছি।”

"আর্থার মারে প্রকল্পটি আমাদের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন কৌশলের মূল বিষয়বস্তু প্রতিফলিত করে," ডেট্রয়েটের আবাসন ও পুনরুজ্জীবন বিভাগের পরিচালক জুলি স্নাইডার বলেন। "স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ডের মতো অংশীদারিত্বের মাধ্যমে, আমরা উচ্চমানের, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং প্রাণবন্ত কমিউনিটি স্পেস তৈরি করছি যা ডেট্রয়েটবাসীদের তাদের পছন্দের পাড়ায় থাকতে এবং নতুন বিনিয়োগ এবং সুযোগকে স্বাগত জানাতে সাহায্য করে।"

রিয়েল এস্টেট ইন্টারেস্টস, এলএলসি সম্পর্কে

রিয়েল এস্টেট ইন্টারেস্টস, এলএলসি (আরইআই) হল একটি অত্যাধুনিক, ১০০% আফ্রিকান আমেরিকান মালিকানাধীন, পূর্ণ-পরিষেবা বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন এবং পরামর্শদাতা সংস্থা যার নেতৃত্বে সিইও এমেরি ম্যাথিউস। আরইআই উচ্চমানের প্রকল্প তৈরি করে এবং বিনিয়োগকারী, ভাড়াটে এবং ক্লায়েন্টদের জন্য পরামর্শমূলক পরিষেবা প্রদান করে, যার লক্ষ্য শক্তিশালী বিশ্লেষণ, কার্যকর ঝুঁকি প্রশমন এবং সর্বোত্তম-শ্রেণীর সম্পত্তি। এই সংস্থাটি তিনটি ক্ষেত্রে উৎকর্ষ সাধন করে মূল্য তৈরি করে: পরিবর্তন পরিচালনা, সম্পদ পরিচালনা এবং সিদ্ধান্ত গ্রহণকারীদের পরামর্শ দেওয়া।

কৌশলগত প্রতিবেশী তহবিল সম্পর্কে

স্ট্র্যাটেজিক নেবারহুড ফান্ড (SNF) হল ডেট্রয়েট শহর, ইনভেস্ট ডেট্রয়েট, কর্পোরেট এবং জনহিতকর তহবিলদাতা এবং আশেপাশের বাসিন্দাদের মধ্যে একটি অংশীদারিত্ব। ২০১৭ সালে চালু হওয়া এই তহবিলটি আবাসন, বাণিজ্যিক করিডোর, পার্ক এবং গ্রিনওয়েতে বিনিয়োগের মাধ্যমে ১০টি ডেট্রয়েট পাড়ায় অন্তর্ভুক্তিমূলক প্রবৃদ্ধি অর্জনের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। আজ পর্যন্ত, SNF শহরজুড়ে সরকারি ও বেসরকারি সম্পদে ২৬২ মিলিয়ন ডলারেরও বেশি বিনিয়োগ করেছে, যা জীবনযাত্রার মান উন্নত করে এবং দীর্ঘমেয়াদী আশেপাশের স্থিতিশীলতা ও সমৃদ্ধির সুযোগ তৈরি করে এমন প্রকল্পগুলিকে সমর্থন করে।