সম্ভাব্য স্থানচ্যুতি রোধ করতে সিটি 389টি হাউজিং ইউনিটে সাশ্রয়ী মূল্য বাড়াতে $6.1M বিনিয়োগ করবে
- আটটি বয়সী স্বল্প-আয়ের অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংগুলি সংস্কার করা হবে, ভাড়া বিদ্যমান দীর্ঘকালের বাসিন্দাদের জন্য সাশ্রয়ী হবে
- মোটর সিটি ম্যাচ প্রোগ্রামে কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট ব্লক অনুদান তহবিলের ব্যবহার নিয়ে প্রশ্নগুলি সমাধান করতে HUD-এর সাথে চুক্তির অংশ হিসাবে সিটি ফান্ডগুলি উপলব্ধ করা হচ্ছে
ডেট্রয়েটের আটটি বয়স্ক স্বল্প-আয়ের অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং জুড়ে বসবাসকারী প্রায় 400 জন ব্যক্তি এবং পরিবার তাদের ইউনিটগুলিকে সংস্কার করা দেখতে পাবেন এবং তাদের ভাড়া সাশ্রয়ী মূল্যে রাখা হবে, শহরের আবাসন কর্মকর্তাদের দ্বারা আজ ঘোষিত $6.1 মিলিয়ন বিনিয়োগের জন্য ধন্যবাদ। শহরের তহবিল মালিকদের আরও 15-25 বছরের জন্য 389টি পরিবারের জন্য সাশ্রয়ী ভাড়া রাখার বিনিময়ে সংস্কারের অনেক খরচ বহন করতে সহায়তা করবে।
এ পর্যন্ত তহবিলের জন্য অনুমোদিত প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে হাবার্ড ফার্মস এবং মেক্সিকানটাউন পাড়ায় সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়নে ছয়টি ভবন। বাকি দুটি ভবন সিটি কাউন্সিলের অনুমোদনের অপেক্ষায় রয়েছে। তহবিল ব্যতীত, ভবনগুলি বাজারের হারে রূপান্তরিত হওয়ার ঝুঁকিতে থাকবে, সম্ভাব্য দীর্ঘকালীন এবং বয়স্ক নিম্ন আয়ের ডেট্রয়েটারদের স্থানচ্যুত করবে।
শহরের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ট্রাস্ট তহবিলের অর্থের ব্যবহার মার্কিন আবাসন ও নগর উন্নয়ন বিভাগ এবং শহরের আবাসন ও পুনরুজ্জীবন বিভাগের মধ্যে একটি চুক্তিকে সন্তুষ্ট করে। এই চুক্তিটি 2015-2018 সালে প্রোগ্রামের প্রথম বছরগুলিতে মোটর সিটি ম্যাচ প্রোগ্রামের মাধ্যমে কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট ব্লক অনুদান (CDBG) বিতরণ করার জন্য শহরটি যে মানদণ্ড ব্যবহার করেছিল সে সম্পর্কে HUD-এর প্রশ্নের সমাধান করে৷ আবাসন ও পুনরুজ্জীবন বিভাগ সেই তহবিলের সরাসরি প্রাপক ছিল এবং সেগুলি মোটর সিটি ম্যাচ প্রোগ্রামে বিতরণ করেছিল।
HUD কর্মকর্তারা মোটর সিটি ম্যাচের শুরুতে CDBG তহবিল কীভাবে ব্যবহার করা হবে সে সম্পর্কে কথোপকথনে অংশগ্রহণ করেছিলেন। প্রকৃত ব্যয় পর্যালোচনা করার পর, যাইহোক, HUD অবস্থান নিয়েছে যে সেই বছরগুলিতে মোটর সিটি ম্যাচের $6.1 মিলিয়ন খরচ CDBG নির্দেশিকাগুলি পূরণ করেনি কারণ এই ব্যয়গুলি সরাসরি নির্দিষ্ট ব্যবসার ঠিকানাগুলির সাথে সংযুক্ত করা যায়নি (যার অনেকগুলি এখনও প্রতিষ্ঠার প্রক্রিয়াধীন ছিল) নিজেদের)।
বিষয়টি সমাধানের জন্য, সিটি তার নিজস্ব সাধারণ তহবিলের $6.1 মিলিয়ন ডলার ব্যবহার করতে এবং CDBG নির্দেশিকা অনুসারে সেগুলি ব্যয় করতে সম্মত হয়েছে। সেই সিটির তহবিলগুলি চারটি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সংরক্ষণ প্রকল্পগুলিকে বিল্ডিংগুলি সংস্কার করতে, সাশ্রয়ী মূল্যের বছরগুলিকে বাড়ানো এবং দীর্ঘ সময়ের ডেট্রয়েটারদের স্থানচ্যুতি রোধ করতে ব্যবহার করা হবে৷
সিটি ট্রাস্ট ফান্ড থেকে তহবিল ব্যবহার করতে এবং ছয়টি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সংরক্ষণ প্রকল্পে প্রয়োগ করার জন্য নির্বাচন করেছে। অর্থনৈতিক উন্নয়ন প্রকল্পের জন্য শহরের মালিকানাধীন জমি বিক্রি থেকে আয়ের মাধ্যমে ট্রাস্ট ফান্ডে অর্থ তৈরি হয়। HUD সম্মত হয়েছে যে এটি তার নির্দেশিকাগুলির অধীনে এই তহবিলের একটি গ্রহণযোগ্য ব্যবহার।
এপ্রিল মাসে, শহরের কর্মকর্তারা ঘোষণা করেছিলেন যে এটি এবং এর অংশীদাররা গত পাঁচ বছরে শহরে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য $1 বিলিয়নেরও বেশি বিনিয়োগ করেছে।
"বিনিয়োগের এই স্তরের কারণে ডেট্রয়েট অন্যান্য বড় শহরের মতো তাঁবুর শহর এবং গৃহহীনতার সংকটের সম্মুখীন হচ্ছে না," স্নাইডার বলেছেন। “শহরের চাহিদা এবং চাহিদা মেটাতে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনে টেকসই বিনিয়োগের আরও অনেক বছর লাগবে এবং এই $6.1 মিলিয়ন বিনিয়োগ হবে তার একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ।
"আমরা এই অত্যন্ত জটিল প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে কাজ করার জন্য HUD-এর অংশীদারিত্বের প্রশংসা করি," স্নাইডার যোগ করেন৷ "এটি একটি ন্যায্য রেজোলিউশন এবং অবশেষে বিষয়টিকে বিশ্রাম দিতে পেরে খুশি৷ ফলস্বরূপ, আমরা খারাপভাবে প্রয়োজনীয় সংরক্ষণকে সমর্থন করব৷ সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এমনভাবে HUD সম্পূর্ণরূপে সমর্থন করে এবং এটি আমাদের সবচেয়ে দুর্বল দীর্ঘকালের বাসিন্দাদের রক্ষা করে।"
মোটর সিটি ম্যাচ একটি অযোগ্য সাফল্য
এপ্রিল 2019 থেকে, সিটি আর মোটর সিটি ম্যাচের জন্য CDBG তহবিল ব্যবহার করে না এবং পরিবর্তে সিটি কাউন্সিল দ্বারা অনুমোদিত সাধারণ তহবিল ডলার ব্যবহার করে। গত বছর, সিটি কাউন্সিল প্রতি ত্রৈমাসিকে $500,000 থেকে $1 মিলিয়ন পর্যন্ত উদ্যোক্তাদের মটর সিটি ম্যাচ উপহার দেওয়ার জন্য অনুদান পুরষ্কার দ্বিগুণ করতে অতিরিক্ত আমেরিকান রেসকিউ প্ল্যান অ্যাক্ট তহবিল ব্যবহারের অনুমোদন দেয়।
মোটর সিটি ম্যাচের 27 রাউন্ডের মাধ্যমে:
- মোট ব্যবসা খোলা: 168
- নির্মাণাধীন মোট ব্যবসা: 104
- মোট নগদ অনুদান: $19.1 মিলিয়ন
- মোট লিভারেজড বিনিয়োগ: $102.7 মিলিয়ন
- ৮৫ শতাংশ সংখ্যালঘু মালিকানাধীন ব্যবসা
- 70 শতাংশ নারীর মালিকানাধীন ব্যবসা
- 67 শতাংশ ডেট্রয়েটের বাসিন্দাদের মালিকানাধীন ব্যবসা
- 2,095 মোট ব্যবসা পরিবেশিত