المدينة تستثمر 6.1 مليون دولار لتوسيع القدرة على تحمل التكاليف على 389 وحدة سكنية لمنع النزوح المحتمل

2024
  • سيتم تجديد ثمانية مباني سكنية قديمة لذوي الدخل المنخفض، مع إبقاء الإيجارات في متناول السكان الحاليين منذ فترة طويلة
  • يتم توفير أموال المدينة كجزء من الاتفاقية مع HUD لحل الأسئلة المتعلقة باستخدام أموال المنح الخاصة بتنمية المجتمع في برنامج Motor City Match

سيشهد ما يقرب من 400 فرد وعائلة يعيشون في ثمانية مباني سكنية قديمة منخفضة الدخل في ديترويت تجديد وحداتهم وإبقاء إيجاراتهم في متناول الجميع، وذلك بفضل استثمار بقيمة 6.1 مليون دولار أعلن عنه اليوم مسؤولو الإسكان في المدينة. سيساعد تمويل المدينة في تغطية جزء كبير من تكلفة التجديدات مقابل إبقاء المالكين على الإيجارات في متناول 389 أسرة لمدة 15-25 سنة أخرى.

تشمل المشاريع التي تمت الموافقة على تمويلها حتى الآن ستة مبانٍ في مشاريع سكنية ميسورة التكلفة في مزارع هوبارد وأحياء ميكسيكاتاون. المبنيان المتبقيان في انتظار موافقة مجلس المدينة. بدون التمويل، ستكون المباني معرضة لخطر التحول إلى سعر السوق، مما قد يؤدي إلى نزوح سكان ديترويت ذوي الدخل المنخفض منذ فترة طويلة وكبار السن.

إن استخدام التمويل من الصندوق الاستئماني للإسكان الميسر بالمدينة يتوافق مع اتفاقية بين وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية ووزارة الإسكان والتنشيط بالمدينة. تحل هذه الاتفاقية أسئلة HUD حول المعايير التي استخدمتها المدينة لتوزيع منحة تنمية المجتمع (CDBG) من خلال برنامج Motor City Match خلال السنوات الأولى للبرنامج في 2015-2018. كانت إدارة الإسكان والتنشيط هي المتلقي المباشر لهذه الأموال وقامت بتوزيعها على برنامج موتور سيتي ماتش.

شارك مسؤولو HUD في المحادثات في بداية Motor City Match حول كيفية استخدام أموال CDBG. ومع ذلك، بعد مراجعة النفقات الفعلية، اتخذت HUD موقفًا مفاده أن إنفاق 6.1 مليون دولار أمريكي في Motor City Match في تلك السنوات لم يتوافق مع إرشادات CDBG لأنه لا يمكن ربط هذه النفقات بشكل مباشر بعناوين عمل محددة (كثير منها كان لا يزال في طور إنشاء أنفسهم).

لحل هذه المشكلة، وافقت المدينة على استخدام 6.1 مليون دولار من دولارات الصندوق العام الخاص بها وإنفاقها بطريقة تتوافق مع إرشادات CDBG. سيتم استخدام أموال المدينة هذه لدعم مشاريع الحفاظ على المساكن الأربعة ذات الأسعار المعقولة لتجديد المباني، وتمديد سنوات القدرة على تحمل التكاليف ومنع نزوح سكان ديترويت منذ فترة طويلة.

اختارت المدينة استخدام أموال الصندوق الاستئماني وتطبيقها على ستة مشاريع للحفاظ على المساكن بأسعار معقولة. يتم توليد الأموال في الصندوق الاستئماني من خلال عائدات بيع الأراضي المملوكة للمدينة لمشاريع التنمية الاقتصادية. وافقت HUD على أن هذا استخدام مقبول لهذه الأموال بموجب إرشاداتها.

وفي إبريل/نيسان، أعلن مسؤولو المدينة أنهم وشركاؤهم استثمروا أكثر من مليار دولار في الإسكان الميسور التكلفة في المدينة خلال السنوات الخمس الماضية.

قال شنايدر: "هذا المستوى من الاستثمار هو السبب وراء عدم تعرض ديترويت لمدن الخيام وأزمة التشرد مثل بعض المدن الكبرى الأخرى". "سوف يستغرق الأمر سنوات عديدة أخرى من الاستثمار المستدام في الإسكان الميسور التكلفة لتلبية الحاجة والطلب في المدينة، وسيكون هذا الاستثمار البالغ 6.1 مليون دولار جزءًا مهمًا من ذلك.

وأضاف شنايدر: "نحن نقدر شراكة HUD في العمل من خلال هذه العملية المعقدة للغاية". "هذا قرار عادل ويسعدنا أن نتمكن أخيرًا من إنهاء الأمر. ونتيجة لذلك، سندعم الحفاظ على الموارد التي تشتد الحاجة إليها الإسكان الميسور التكلفة بطريقة تدعمها HUD بشكل كامل وتحمي المقيمين الأكثر ضعفًا لدينا منذ فترة طويلة.

موتور سيتي ماتش حققت نجاحا غير مشروط

منذ أبريل 2019، لم تعد المدينة تستخدم أموال CDBG لـ Motor City Match، وبدلاً من ذلك تستخدم أموال الصندوق العام المعتمدة من قبل مجلس المدينة. في العام الماضي، وافق مجلس المدينة أيضًا على استخدام أموال إضافية من قانون خطة الإنقاذ الأمريكية لمضاعفة المنح التي تقدمها Motor City Match لرواد الأعمال من 500 ألف دولار إلى مليون دولار كل ربع سنة.

من خلال 27 جولة من مباراة موتور سيتي:

  • إجمالي الأعمال المفتوحة: 168
  • إجمالي الشركات تحت الإنشاء: 104
  • إجمالي المنح النقدية: 19.1 مليون دولار
  • إجمالي الاستثمار بالرافعة المالية: 102.7 مليون دولار
  • 85% منها عبارة عن شركات مملوكة للأقليات
  • 70% منها شركات مملوكة للنساء
  • 67 بالمائة منها شركات مملوكة لسكان ديترويت
  • تم تقديم إجمالي 2095 شركة