রকেট কমিউনিটি ফান্ড এবং ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাঙ্ক কর্তৃপক্ষ নতুন ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রাম চালু করার সাথে পুনর্বাসিত এবং প্রস্তুতদের জন্য 100 তম বাড়ির তালিকা উদযাপন করে

রিহ্যাবড অ্যান্ড রেডি বাজার-প্রস্তুত আবাসনের সাথে মূল্যায়নের ফাঁক কমিয়ে ডেট্রয়েটের আশেপাশে সম্পত্তির মান স্থিতিশীল করে চলেছে৷
রিহ্যাবড এবং রেডি ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রাম আয়-যোগ্য ক্রেতাদের জন্য অ্যাক্সেসযোগ্যতা বৃদ্ধি করবে।
আইল্যান্ডভিউ পাড়ায় ঐতিহাসিক 100 তম তালিকা 1,400+ বর্গফুট, 4টি বেডরুম, 1.5 বাথ এবং একটি সর্ব-ইলেকট্রিক সিস্টেম অফার করে যা একটি আদর্শ বাড়ির চেয়ে 51% বেশি কার্যকর।

রকেট কমিউনিটি ফান্ড এবং ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাঙ্ক অথরিটি (ডিএলবিএ) আজ রিহ্যাবড অ্যান্ড রেডি প্রোগ্রামে অংশগ্রহণকারী ক্রেতাদের সমর্থন করার জন্য একটি নতুন ডাউন পেমেন্ট সহায়তা উদ্যোগ ঘোষণা করেছে, একটি পাবলিক-প্রাইভেট পার্টনারশিপ যা বাড়িগুলি সংস্কার করে, নতুন বাড়ির মালিক তৈরি করে এবং ডেট্রয়েটে অর্থায়নের অ্যাক্সেস বাড়ায়। একটি মূল্যায়ন ফাঁক আছে যে আশেপাশের. রিহ্যাবড অ্যান্ড রেডির জন্য 100 তম বাড়ির তালিকা তুলে ধরে একটি উদযাপন সংবাদ সম্মেলনে ঘোষণাটি করা হয়েছিল।

Rehabbed & Ready-এর প্রাথমিক লক্ষ্য ডেট্রয়েট আশেপাশে বিদ্যমান মূল্যায়নের ফাঁক বন্ধ করতে বাজার-দর তুলনামূলক বাড়ি বিক্রয় (কম্পস) তৈরি করা অব্যাহত রয়েছে। রিহ্যাবড এবং রেডি ডাউন পেমেন্ট সহায়তা তহবিলের সংযোজন নিশ্চিত করবে যে প্রোগ্রামের মাধ্যমে বাড়ির মালিকানা মধ্যম এবং নিম্ন-আয়ের পরিবারগুলির কাছে অ্যাক্সেসযোগ্য থাকবে কারণ বাড়ির মানগুলি শহরের চারপাশে স্থিতিশীল এবং বৃদ্ধি পায়৷ তহবিলটি ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ারস দ্বারা পরিচালিত হবে, যা সিটি অফ ডেট্রয়েটের আলাদা ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রামও চালায়।

"গত আট বছর ধরে, রিহ্যাবড অ্যান্ড রেডি 10টিরও বেশি পাড়ায় স্থিরভাবে কাজ করেছে যাতে মুভ-ইন রেডি বাড়ি তৈরি করা যায়, ব্লাইট কমানো যায় এবং মূল্যায়নের ফাঁক বন্ধ করে সমস্ত বাড়ির মালিকদের জন্য অর্থায়নের অ্যাক্সেস বাড়ানো যায়," লরা গ্রেনম্যান বলেছেন, এর নির্বাহী পরিচালক রকেট কমিউনিটি ফান্ড। "যেহেতু ডেট্রয়েটের হাউজিং মার্কেটের উন্নতি এবং স্থিতিশীলতা অব্যাহত রয়েছে, আমরা আমাদের টুলকিটে আরেকটি টুল যোগ করতে পেরে গর্বিত, ন্যাশনাল ফেইথ হোমবায়ারদের সাথে কাজ করে যাতে এই সুন্দরভাবে সংস্কার করা বাড়িগুলি ডেট্রয়েট পরিবারের জন্য অ্যাক্সেসযোগ্য এবং সাশ্রয়ী হয়।"

এই প্রোগ্রামটি এমন ক্রেতাদের সমর্থন করবে যারা এলাকার গড় আয়ের 120% পর্যন্ত করে এবং শুধুমাত্র রিহ্যাবড এবং রেডি হোম ক্রয়ের সাথে ব্যবহারের জন্য।

ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাংক অথরিটির সিইও ট্যামি ড্যানিয়েলস বলেছেন, "রকেট কমিউনিটি ফান্ডের অব্যাহত সমর্থন এবং অংশীদারিত্বের সাথে, পুনর্বাসন ও প্রস্তুত প্রোগ্রামের বিবর্তন দেখে আমরা উত্তেজিত।" "এই প্রোগ্রামটি নিম্ন এবং মধ্যম আয়ের ক্রেতাদের অনেক বড় গোষ্ঠীর কাছে স্থিতিশীল আবাসনের অ্যাক্সেসিবিলিটি প্রসারিত করবে যখন একই সাথে ডেট্রয়েট আশেপাশের পুনর্নির্মাণ এবং পুনরুজ্জীবিত করতে সহায়তা করবে।"

Rehabbed & Ready home listing pic1 — Mayor Duggan joins Rocket Community Fund Executive Director Laura Grannemann, National Faith Homebuyers CEO Dina Harris, Detroit Land Bank Authority and City officials to celebrate the 100th Rehabbed and Ready home listing.

কিভাবে পুনর্বাসন এবং প্রস্তুত কাজ করে

রিহ্যাবড অ্যান্ড রেডি 2015 সালে রকেট কমিউনিটি ফান্ড এবং ডিএলবিএ দ্বারা কৌশলগতভাবে নির্বাচিত চারটি ডেট্রয়েট পাড়ায় ব্লাইট হ্রাস এবং সম্পত্তির মান স্থিতিশীল করার লক্ষ্য নিয়ে তৈরি করা হয়েছিল: ব্যাগলি, ক্র্যারি/সেন্ট। মেরিস, কলেজ পার্ক এবং এভারগ্রিন/আউটার ড্রাইভ।

প্রোগ্রামের মাধ্যমে, রকেট কমিউনিটি ফান্ড DLBA-এর জন্য মেরামত তহবিল প্রদান করে যাতে ভূমি ব্যাঙ্কের ক্ষতিগ্রস্থ সম্পত্তিগুলিকে নতুন যান্ত্রিক, বৈদ্যুতিক এবং নদীর গভীরতানির্ণয় ব্যবস্থার সাথে সম্পূর্ণ মুভ-ইন তৈরি বাড়িতে পুনর্বাসন করা হয়। তারপর বাড়িগুলি ন্যায্য বাজার মূল্যে বাড়ির মালিক-অধিবাসিদের কাছে একচেটিয়াভাবে বিক্রি করা হয়। এটি মূল্যায়নের জন্য কার্যকর তুলনামূলক বৈশিষ্ট্য স্থাপন করে আশেপাশের মূল্যায়নের ব্যবধান পূরণ করতে সাহায্য করে, ভবিষ্যতে বাড়ির ক্রেতাদের জন্য অর্থায়ন অ্যাক্সেস করা সহজ করে এবং বিদ্যমান বাড়ির মালিকদের জন্য সম্পত্তির মান বৃদ্ধি করে।

এখন পর্যন্ত, 99টি বাড়ি বিক্রি হয়েছে এবং 22টি অতিরিক্ত বাড়ি নির্মাণাধীন রয়েছে। সম্পত্তি এবং সংস্কারের গড় মিলিত খরচ হল $181,169, এবং বাড়িগুলির গড় বিক্রয় মূল্য হল $168,536 - রকেট কমিউনিটি ফান্ড থেকে একটি ব্যাকস্টপ দ্বারা আচ্ছাদিত একটি 7% ক্ষতি। তুলনা করার জন্য, প্রোগ্রামের প্রথম বছরে প্রতিটি সম্পত্তির গড় ক্ষতি ছিল প্রায় 31%, প্রমাণ করে যে প্রোগ্রামের সূচনা থেকে সম্পত্তির মান উল্লেখযোগ্যভাবে স্থিতিশীল হয়েছে।

The Rocket Community Fund, Rocket Companys (NYSE: RKT) এর জনহিতকর অংশীদার, প্রাথমিক $5 মিলিয়ন বিনিয়োগের সাথে এই প্রোগ্রামটি প্রতিষ্ঠা করেছে। 2021 সালে, রকেট কমিউনিটি ফান্ড এবং সিটি অফ ডেট্রয়েট 10টি কৌশলগত নেবারহুড ফান্ড এলাকা জুড়ে প্রোগ্রামটি স্কেল করতে এবং 200টি নতুন বাড়ির পাইপলাইন তৈরি করতে একটি যৌথ $5 মিলিয়ন অবদান রেখেছে।

ডেট্রয়েটের মেয়র মাইক ডুগগান বলেন, "রিহ্যাবড অ্যান্ড রেডি প্রোগ্রামটি ব্লাইটকে সৌন্দর্যে রূপান্তরিত করার এবং আমাদের আশেপাশের এলাকাকে শক্তিশালী করার জন্য আমাদের প্রচেষ্টার একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ। ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাঙ্ক কর্তৃপক্ষের সাথে এর অংশীদারিত্ব, 100টি খালি বাড়ি সুন্দরভাবে পুনরুদ্ধার করা হয়েছে, তাদের প্রতিটির কাছাকাছি বাড়ির মূল্য বৃদ্ধি করেছে।"

ইউনিভার্সিটি অফ মিশিগান গিন্সবার্গ সেন্টারের একটি 2021 রিপোর্ট এর প্রভাব মূল্যায়ন করার জন্য প্রোগ্রামের প্রথম তিন বছর (2016-2018) বিশ্লেষণ করেছে। রিপোর্টে দেখা গেছে যে অন্যান্য আশেপাশের তুলনায় রিহ্যাবড এবং রেডি পাড়ায় প্রতি বছর গড় বিক্রয় মূল্য অতিরিক্ত 11.5% বৃদ্ধি পেয়েছে। এছাড়াও, বন্ধক দিয়ে কেনা রিহ্যাবড এবং রেডি আশেপাশের বাড়ির শতকরা হার তিন বছরের চিকিত্সার মেয়াদে প্রতি বছর অতিরিক্ত 5.6% বৃদ্ধি পেয়েছে – অবশেষে 42.2% এ পৌঁছেছে, বা পুরো শহরের 21.6% গড় থেকে প্রায় দ্বিগুণ।

Rehabbed & Ready home listing pic2 — Mayor Duggan thanks the Rocket Community Fund and the Detroit Land Bank Authority for their effort to turn blight into beauty in the City.

100 তম হোম

100তম রিহ্যাবড অ্যান্ড রেডি হোম একটি সম্পত্তির একটি নিখুঁত উদাহরণ যা নতুন ডাউন পেমেন্ট সহায়তা প্রোগ্রাম থেকে উপকৃত হবে। অত্যন্ত আকাঙ্খিত আইল্যান্ডভিউ পাড়ায় অবস্থিত, ফার্মহাউস বাংলো বাড়িতে চারটি বেডরুম, দেড় বাথরুম এবং 1,444 মোট 1,444 বর্গ ফুট থাকার জায়গা রয়েছে। মূলত 1909 সালে নির্মিত, বাড়িটি কমনীয়তা, আরাম এবং দক্ষতার উপর ফোকাস দিয়ে অত্যাশ্চর্যভাবে সংস্কার করা হয়েছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, সম্পত্তিটি উচ্চ-দক্ষ বৈদ্যুতিক যন্ত্রপাতি, একটি বৈদ্যুতিক গরম এবং কুলিং সিস্টেম এবং একটি বৈদ্যুতিক ওয়াটার হিটার নিয়ে গর্ব করে, যা এর সামগ্রিক শক্তি খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস করে। টেস্টিং দেখায় যে এই বাড়িটি ন্যূনতম কোডের প্রয়োজনীয়তার জন্য নির্মিত একটি বাড়ি থেকে 51% বেশি দক্ষ, যা $2,270 এর বার্ষিক শক্তি সঞ্চয়ের সমান। তালিকার মূল্য এখনও নির্ধারণ করা হয়নি।

সম্পূর্ণ বাড়িগুলি রিহ্যাবড অ্যান্ড রেডি ওয়েবসাইটে কেনার জন্য উপলব্ধ৷ ওয়েবসাইটটি ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাঙ্ক কর্তৃপক্ষের সাথে সম্পত্তি সংস্কার করতে আগ্রহী সম্ভাব্য ঠিকাদারদের জন্য তথ্য প্রদান করে, সেইসাথে সম্ভাব্য আবেদনকারীদের জন্য বাড়ি কেনার প্রক্রিয়া সম্পর্কিত তথ্য।

রকেট কমিউনিটি ফান্ড সম্পর্কে:

রকেট কমিউনিটি ফান্ডের লক্ষ্য হল জটিল এবং অসম ব্যবস্থাকে সহজ করা যাতে নিশ্চিত করা যায় যে প্রতিটি আমেরিকান স্থিতিশীল, স্বাস্থ্যকর আবাসনের অ্যাক্সেস পাবে। এটি এমন ব্যক্তি এবং অনুশীলনগুলিতেও বিনিয়োগ করে যা শিক্ষা এবং কর্মসংস্থানের জন্য অর্থপূর্ণ সুযোগ প্রদান করে।

রকেট কমিউনিটি ফান্ড তার লাভ-এর চেয়ে বেশি-লাভের মডেলের মাধ্যমে স্বীকার করে যে ব্যবসা এবং সম্প্রদায় অবিচ্ছেদ্যভাবে সংযুক্ত, এবং এটি উদ্দেশ্যমূলকভাবে দলের সদস্যদের প্রতিভা, প্রযুক্তি, নীতি ওকালতি এবং জনহিতৈষী সংস্থানগুলিকে ডেট্রয়েটে এবং জুড়ে ব্যাপক সম্প্রদায়ের উন্নয়নে বিনিয়োগ করার জন্য ব্যবহার করে। দেশ

আর্থিক বিনিয়োগের পাশাপাশি, রকেট কমিউনিটি ফান্ড রকেট কোম্পানি, বেডরক এবং অন্যান্য দলের সদস্যদের ডেট্রয়েটে 720,000 এরও বেশি সহ দেশব্যাপী এক মিলিয়নেরও বেশি স্বেচ্ছাসেবক ঘন্টা প্রদানের জন্য সংগঠিত করেছে।

আরও তথ্যের জন্য, RocketCommunityFund.org দেখুন।

ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাংক কর্তৃপক্ষ সম্পর্কে:

ডেট্রয়েট ল্যান্ড ব্যাঙ্ক অথরিটির লক্ষ্য হল ক্ষতিকারক এবং খালি সম্পত্তিগুলিকে উত্পাদনশীল ব্যবহারের জন্য পুনরুদ্ধার করা। এর বিভিন্ন বিক্রয় কর্মসূচির মাধ্যমে, DLBA বাড়ি এবং জমির মালিকানাকে সাশ্রয়ী করে তোলে এবং ডেট্রয়েটারদের কাছে অ্যাক্সেসযোগ্য করে তোলে। এটি পৃথক ক্রেতাদের সাথে সরাসরি কাজ করে, সেইসাথে বড় এবং ছোট প্রকল্পগুলির জন্য কমিউনিটি পার্টনার সংস্থা এবং বিকাশকারীদের সাথে। পুনরুজ্জীবনের প্রতি তার প্রতিশ্রুতিকে আরও এক ধাপ এগিয়ে নিয়ে, DLBA-এর সংস্কার এবং দখলের প্রয়োজন, আশেপাশের এলাকাগুলিকে উন্নত করতে এবং রিয়েল এস্টেটের জল্পনা-কল্পনার বিরুদ্ধে লড়াই করতে।

এর জনপ্রিয় সাইড লট প্রোগ্রামের মাধ্যমে, ডিএলবিএ 2014 সাল থেকে প্রতিবেশীদের কাছে 17,000 টিরও বেশি খালি লট বিক্রি করেছে৷ এর সফল নিলাম, ওন ইট নাও, এবং উপদ্রব নিরসন প্রোগ্রামগুলি 5,300 টিরও বেশি সফল ক্রেতা-চালিত সংস্কার তৈরি করেছে, যার মধ্যে অতিরিক্ত 6,600টি বর্তমানে চলছে৷ . বিক্রয়োত্তর সমীক্ষা দেখায় যে এর বাড়ির ক্রেতাদের 70% ডেট্রয়েটের বাসিন্দা। DLBA তার ওয়েবসাইটে প্রতিদিন বাড়ি এবং প্রচুর বিক্রি করে এবং এস্টেট ব্রোকারদের মাধ্যমে অতিরিক্ত সম্পত্তিও অফার করে।

আরও তথ্যের জন্য এবং বর্তমান সম্পত্তি তালিকা দেখতে, buildingdetroit.org দেখুন।