• ১০ বছরে ৬১ মিলিয়ন ডলারের নিম্ন আয়ের আবাসন ঋণের মাধ্যমে অনুমোদিত গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলির মধ্যে রয়েছে ক্লিমেন্ট কার্ন গার্ডেন এবং প্রাক্তন হারম্যান গার্ডেন পাবলিক হাউজিং সাইটের পুনর্নির্মাণ।
• উডওয়ার্ড এবং অ্যাডামসের সেন্ট্রালের নোয়া 32 ইউনিট নতুন সহায়ক আবাসন প্রদান করবে
• নতুন বিনিয়োগের ফলে ছয় বছরে ডেট্রয়েটে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়নে ২ বিলিয়ন ডলারের কাছাকাছি পৌঁছেছে

ডেট্রয়েট শহরকে মিশিগান রাজ্য কর্তৃক চারটি অত্যন্ত কাঙ্ক্ষিত ৯% নিম্ন আয়ের আবাসন কর ক্রেডিট প্রদান করা হয়েছে যা শহরের চারটি অত্যন্ত সাশ্রয়ী মূল্যের অগ্রাধিকারমূলক আবাসন উন্নয়নকে এগিয়ে যাওয়ার সুযোগ দেবে, যার ফলে প্রায় ২০০টি আরও সাশ্রয়ী মূল্যের এবং সহায়ক আবাসন ইউনিট তৈরি হবে, মেয়র মাইক ডুগান আজ ঘোষণা করেছেন।

কর্কটাউনের ক্লিমেন্ট কার্ন গার্ডেন এবং সাউথফিল্ড ফ্রিওয়ের পাশে প্রাক্তন হারম্যান গার্ডেনের পুনর্নির্মাণের মূল পর্যায়গুলি সহ প্রকল্পগুলি। এর মধ্যে সেন্ট্রালের নোহের সাথে অংশীদারিত্বে সেন্ট্রাল ইউনাইটেড মেথোডিস্ট চার্চে প্রায় 40 টি নতুন সহায়ক আবাসন ইউনিট অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

মিশিগান স্টেট হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (MSHDA) দুই ধরণের LIHTC পুরষ্কার প্রদান করে, ৪% পুরষ্কার যা মাঝারি সাশ্রয়ী মূল্যের এবং ৯% পুরষ্কার, যা এলাকার গড় আয়ের ৩০% বা তার কম আয়কারী বাসিন্দাদের জন্য অনেক বেশি সাশ্রয়ী মূল্যের। চারটি ডেট্রয়েট প্রকল্পই ৯% LIHTC পুরষ্কার পেয়েছে।

"চারটি নতুন LIHTC পুরষ্কার প্রাপ্তি এবং প্রতিটির জন্য সর্বনিম্ন আয়ের ডেট্রয়েটবাসীদের জন্য একটি নির্দিষ্ট স্তরের সাশ্রয়ী মূল্যের ব্যবস্থা করা আমাদের এমন একটি শহর গড়ে তোলার লক্ষ্যকে সমর্থন করে যেখানে সকলের জন্য একটি জায়গা রয়েছে," মেয়র মাইক ডুগান বলেন। "চাহিদা মেটাতে ডেট্রয়েটকে উচ্চ হারে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাণ চালিয়ে যেতে হবে এবং এটি মেয়র শেফিল্ডকে উল্লেখযোগ্যভাবে সাহায্য করবে। এই পুরষ্কারের জন্য আমি MSHDA-তে আমাদের অংশীদারদের এবং আমাদের গৃহায়ন ও পুনরুজ্জীবন বিভাগ এবং এই গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলির বিকাশকারীদের প্রতি গভীর কৃতজ্ঞতা প্রকাশ করছি।"

গত ছয় বছরে, ডেট্রয়েট শহর এবং এর অংশীদাররা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাণে ১.৭ বিলিয়ন ডলার বিনিয়োগ করেছে, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাণকে ত্বরান্বিত করার জন্য শহরের পেমেন্ট ইন লিউ অফ ট্যাক্সেস (পাইলট) প্রোগ্রামের অংশ হিসাবে আরও ১ বিলিয়ন ডলারের বেশি বিনিয়োগের পরিকল্পনা করা হচ্ছে।

মিশিগান স্টেট হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (MSHDA) শহরে আরও ১৮৩টি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ইউনিট তৈরি বা সংরক্ষণে (ভবিষ্যতের পর্যায়গুলি বাদ দিয়ে) সহায়তা করার জন্য ১০ বছরের জন্য প্রতি বছর নিম্ন-আয়ের আবাসন কর ক্রেডিট (LIHTC) হিসাবে ৬.১ মিলিয়ন ডলারেরও বেশি অর্থ প্রদান করেছে।

"একত্রে বিবেচনা করলে, এই বিনিয়োগগুলি ডেট্রয়েটে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য একটি অর্থবহ পদক্ষেপের প্রতিনিধিত্ব করে," MSHDA-এর প্রধান আবাসন বিনিয়োগ কর্মকর্তা টনি লেন্টিচ বলেন। "এই উন্নয়নগুলি পরিবার, বয়স্ক এবং সর্বাধিক চাহিদা সম্পন্ন বাসিন্দাদের জন্য নতুন আবাসন বিকল্প তৈরি করবে, একই সাথে পাড়াগুলিকে শক্তিশালী করবে এবং দীর্ঘমেয়াদী স্থিতিশীলতাকে সমর্থন করবে। MSHDA শহর এবং ডেভেলপারদের সাথে অংশীদারিত্ব করতে পেরে গর্বিত যাতে আরও বেশি ডেট্রয়েটবাসীর নিরাপদ, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসস্থলে প্রবেশাধিকার নিশ্চিত করা যায়।"

MSHDA কর্তৃক ঘোষিত LIHTC পুরষ্কারের জন্য ১৮৩টি নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের এবং সহায়ক আবাসন ইউনিট নিয়ে আসা প্রকল্পগুলির একটি সারসংক্ষেপ এখানে দেওয়া হল:

উডওয়ার্ড + অ্যাডামস। ১৮ মিলিয়ন ডলারের এই প্রকল্পটি সেন্ট্রাল ইউনাইটেড মেথোডিস্ট চার্চের ভেতরে অবস্থিত হবে এবং শহরের ১১০ বছরের পুরনো ঐতিহাসিক ল্যান্ডমার্কটি সংরক্ষণ করবে এবং আশ্রয়হীনতার সাথে লড়াইরত বাসিন্দাদের জন্য ৩৯ ইউনিট সহায়ক আবাসন প্রদান করবে।

সাইটে চলমান সহায়ক পরিষেবা প্রদানের পাশাপাশি, নোয়া অ্যাট সেন্ট্রাল তার মিশন কাজের জন্য সংস্কারকৃত স্থান এবং অলাভজনক সংস্থাগুলিকে সংযুক্ত করবে, যা সকলের জন্য একটি প্রাণবন্ত সম্প্রদায়ের স্থান তৈরি করবে। স্থায়ী সহায়ক আবাসনের 39টি ইউনিটের জন্য তাদের পুরষ্কার $16.5 মিলিয়ন।

নোয়া প্রজেক্ট (বর্তমানে নোয়া অ্যাট সেন্ট্রাল নামে পরিচিত) ১৯৭৬ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। এটি বর্তমানে ২৩ অ্যাডামসের অফিস থেকে ৩০০ জন ক্লায়েন্টকে সেবা প্রদান করে এবং প্রতি বছর ৩০,০০০ অভাবী বাসিন্দাদের মধ্যাহ্নভোজ পরিবেশন করে।

"২৫ বছরেরও বেশি সময় ধরে, সেন্ট্রালের নোয়া এবং আমাদের অংশীদার, সেন্ট্রাল ইউনাইটেড মেথোডিস্ট চার্চ, মর্যাদা এবং বিশ্বাসের সম্পর্ক গড়ে তোলার মাধ্যমে গৃহহীনতার অবসান ঘটাতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ," সেন্ট্রালের নোয়াহের নির্বাহী পরিচালক অ্যামি ব্রাউন বলেন। "আমাদের রূপান্তরকামী উডওয়ার্ড + অ্যাডামস আবাসন প্রকল্প আমাদের ঐতিহাসিক স্থানটিকে এমন একটি বাড়িতে এবং সম্প্রদায়ে পরিণত করবে যা সমস্ত ডেট্রয়েটবাসীর জন্য স্বাগত।"

কর্কটাউনে ক্রমবর্ধমান সম্পত্তির মূল্য এবং ভাড়া মোকাবেলায় সহায়তা করার জন্য ২০২১ সালে ডেট্রয়েটকে দেওয়া বৃহত্তর $৩০ মিলিয়ন HUD চয়েস নেইবারহুডস অনুদানের একটি অংশ হল বাগলি সেন্ট্রাল। বাগলি সেন্ট্রালের প্রথম পর্যায়গুলি ২০২৭ সালে খোলার আশা করা হচ্ছে।

"চয়েস নেবারহুডস ইনিশিয়েটিভের অংশ হিসেবে ক্লিমেন্ট কার্ন গার্ডেন পুনর্নির্মাণের চূড়ান্ত পর্যায় সম্পন্ন করার জন্য আমরা এই পুরস্কার ব্যবহার করতে পেরে আনন্দিত," আমেরিকান কমিউনিটি ডেভেলপারস, ইনকর্পোরেটেডের সভাপতি জেরি ক্রুগার বলেন। "ঐতিহাসিক কর্কটাউনের রূপান্তরে সিটি, এমএসএইচডিএ এবং এইচইউডির সাথে অংশীদারিত্ব করতে পেরে আমরা গর্বিত।"

গার্ডেনভিউ টাউনহোমস এবং গার্ডেনভিউ অ্যাপার্টমেন্ট। ডেভেলপার এমএইচটি হাউজিং টায়ারম্যানের কাছে সাউথফিল্ড ফ্রিওয়ের পাশে দীর্ঘদিন ধরে খালি জমির পুনর্নির্মাণের পৃথক পর্যায়ের জন্য দুটি LIHTC পুরষ্কার পেয়েছে, যা প্রাক্তন হারম্যান গার্ডেনস পাবলিক হাউজিংয়ের অংশ।

দুটি প্রকল্পের মধ্যে থাকবে একটি মাল্টি-ইউনিট অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং এবং টাউনহোম, উভয়ই নতুন নির্মাণ উন্নয়ন। LIHTC পুরষ্কারের প্রতিটি পর্যায়ে প্রায় $14 মিলিয়ন ডলার।

ডেট্রয়েটে প্রচুর পরিমাণে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়নের জন্য MHT দায়ী, যার মধ্যে রয়েছে জিম হলি রেসিডেন্সেস, MLK অন সেকেন্ড এবং ব্রিউস্টার হুইলারের অভয়ারণ্য, যা সম্প্রতি ব্রিউস্টার হুইলার রিক্রিয়েশন সেন্টারের পাশে ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন করেছে, যা MHT পুনর্নির্মাণও করছে।

"ডেট্রয়েট শহরের সহায়তায় ডেট্রয়েট হাউজিং কমিশনের সাথে অংশীদারিত্ব করতে পেরে আমরা অত্যন্ত আনন্দিত, যাতে সম্প্রদায়ের জন্য অত্যন্ত প্রয়োজনীয় সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নিশ্চিত করার জন্য গার্ডেনভিউ অ্যাপার্টমেন্ট এবং টাউনহোমসের জন্য MSHDA পুরষ্কার পাওয়া যায়," MHT-এর সভাপতি ভ্যান ফক্স বলেন। "আমরা শুরু করার জন্য অপেক্ষা করতে পারছি না!"

এই প্রকল্পগুলি ১-৩টি শয়নকক্ষ সহ মোট ১০১টি ইউনিট আনবে, যার সবকটিই ৩০% - ৮০% AMI-তে সাশ্রয়ী হবে। ৪৯টি ইউনিট প্রকল্প ভিত্তিক ভাউচার দ্বারা সমর্থিত হবে, যার অর্থ হল বাসিন্দারা কখনই তাদের মাসিক আয়ের ৩০% এর বেশি ভাড়া দিতে হবে না। দুই শয়নকক্ষের ইউনিটের জন্য প্রবেশ স্তরের ভাড়া প্রতি মাসে $৮১৮ থেকে শুরু হবে।