মেয়র দুগ্গান, LISC ডেট্রয়েট ভবিষ্যত তহবিলের জন্য ডেট্রয়েট হাউজিং এর মাধ্যমে সম্পন্ন 1ম সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্প উদযাপন করেছেন

মেয়র দুগ্গান, LISC ডেট্রয়েট ভবিষ্যত তহবিলের জন্য ডেট্রয়েট হাউজিং এর মাধ্যমে সম্পন্ন 1 ^ম সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্প উদযাপন করেছেন

• দ্য শার্লটের $3.19M সংস্কারের ফলে বস্টন-এডিসনের কাছে ডেট্রয়েটের গেটওয়ে কমিউনিটিতে পরিত্যক্ত অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে সুন্দর, মানসম্পন্ন সাশ্রয়ী আবাসনে পরিণত করা হয়েছে৷
• 100% অ্যাপার্টমেন্ট হল সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন, যেখানে ডেভেলপার ভাড়া নেয় সর্বোচ্চ AMI-এর নিচে।

ডেট্রয়েট - মেয়র মাইক ডুগান এবং কাউন্সিলের সভাপতি মেরি শেফিল্ড ডেট্রয়েট লোকাল ইনিশিয়েটিভস সাপোর্ট কর্পোরেশন (LISC), ডেভেলপার এবং সম্প্রদায়ের সাথে আজ আনুষ্ঠানিকভাবে দ্য শার্লট খোলার জন্য যোগ দিয়েছেন, যা ডেট্রয়েট হাউজিং ফর দ্য ফিউচার ফান্ড (DHFF) এর অধীনে সম্পন্ন হওয়া প্রথম প্রকল্প। ডেট্রয়েটে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের অ্যাক্সেস এবং প্রাপ্যতা বাড়ানোর লক্ষ্যে LISC পরিচালিত ব্যক্তিগত বিনিয়োগ তহবিল।

শার্লট ডেট্রয়েট এলএলসি-এর বিকাশকারী টম অ্যান্ডারটন এবং অ্যাডাম নোয়েল পূর্বে পরিত্যক্ত 1923-নির্মিত, তিনতলা অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংটিকে 28টি মানের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ইউনিটে পরিণত করতে $2.55 মিলিয়ন ঋণের জন্য DHFF-কে ট্যাপ করেছেন৷ শার্লট সংস্কারে সমস্ত ইউনিটের সম্পূর্ণ পুনর্বাসন, একটি নতুন ছাদ, নতুন জানালা এবং একটি নতুন HVAC সিস্টেম দেখা গেছে। সুযোগ-সুবিধাগুলির মধ্যে রয়েছে সাইটে লন্ড্রি সুবিধা, ভিতরে এবং বাইরে বড় সাধারণ এলাকা এবং প্রচুর সবুজ স্থান।

দ্য শার্লট-এর $3.19 মিলিয়ন পুনঃউন্নয়ন - 10210 সেকেন্ড এভিউ-এ গ্লিন কোর্টে, ডিস্ট্রিক্ট 5-এর গেটওয়ে কমিউনিটিতে - 12টি এক-বেডরুমের ইউনিট, 13টি দুই-বেডরুমের ইউনিট এবং তিনটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট অন্তর্ভুক্ত করে। সমস্ত 28 ইউনিট সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন হিসাবে সংরক্ষিত। নয়টি অ্যাপার্টমেন্ট 60% এরিয়া মিডিয়ান ইনকাম (AMI) এ সীমাবদ্ধ, এবং অন্য 19টি 80% AMI এর বেশি হতে পারে না। যাইহোক, Anderton এবং Noel ভাড়া নিচ্ছেন যা 55%-65% এর কাছাকাছি। তারা একটি স্টুডিওর জন্য $725-$940 চার্জ করবে (80% AMI হল $1,254); এক বেডরুমের জন্য $900- $1,075 (80% হল $1,343); এবং দুই বেডরুমের জন্য $1,250-$1,400 (80% হল $1,612)।

"আমি অভিনন্দন এবং ধন্যবাদ জানাতে চাই ডেভেলপারদের এবং ডেট্রয়েট LISC কে এমন একটি শহর গড়ে তুলতে সাহায্য করার জন্য যেখানে সকল ডেট্রয়েটরদের মানসম্মত সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের অ্যাক্সেস রয়েছে, তাদের আয় যাই হোক না কেন," মেয়র ডুগগান বলেছেন৷ "শার্লট একটি অস্বস্তিকর, পরিত্যক্ত অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং নিয়েছে এবং গেটওয়ে কমিউনিটি পাড়ায় এটিকে মানসম্পন্ন, সুন্দর সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনে পরিণত করেছে।"

গত ছয় বছরের বেশি সময় ধরে, অ্যান্ডারটন এবং নোয়েল বোস্টন-এডিসনের আশেপাশের এলাকায় বিনিয়োগ করেছেন। তাদের প্রচেষ্টার ফলে এখন পর্যন্ত প্রায় 150 ইউনিট আবাসন হয়েছে, বেশিরভাগই বহু-পরিবারের বিল্ডিংগুলিতে, তবে বাড়ি এবং ডুপ্লেক্সও রয়েছে - যার প্রায় সবকটিই এএমআই রেট এবং আয়ের প্রয়োজনীয়তার নীচে সাশ্রয়ী।

"শ্রমিক শ্রেণীর জন্য থাকার জন্য আপডেট, নিরাপদ এবং সাশ্রয়ী মূল্যের জায়গা তৈরির আশায় আমরা ডেট্রয়েটে বিনিয়োগ অব্যাহত রেখেছি," নোয়েল বলেছেন। "আমরা প্রায়শই কলেজের পরে কারোর প্রথম অ্যাপার্টমেন্ট, বা শহরে চলে যাওয়ার সময়, কারণ আমাদের মূল্য ন্যায্য এবং বোস্টন-এডিসনের আশেপাশের সুন্দর অঞ্চলগুলিতে অ্যাক্সেস অফার করে, যা ক্রমাগত বৃদ্ধি পায় এবং উন্নতি লাভ করে।"

2018 সাল থেকে, ডেট্রয়েট শহর শহর জুড়ে আশেপাশে 6,127 ইউনিট সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সংরক্ষণ করতে সাহায্য করেছে, যার মধ্যে 5,960টি রয়েছে যা 60% এএমআই-এর উপরে বা তার কম। সেই সময়ের মধ্যে 864টি সম্পূর্ণ নতুন-নির্মাণ সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ইউনিট হয়েছে – যার মধ্যে 525টি 60% এএমআই-এর উপরে বা তার নিচে – সঙ্গে আরও 646টি চলছে।

ডেট্রয়েট হাউজিং ফর দ্য ফিউচার ফান্ড এতে বড় ভূমিকা পালন করছে। DHFF হল একটি বেসরকারী বিনিয়োগ তহবিল যার লক্ষ্য ডেট্রয়েটে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য $75 মিলিয়ন পুঁজির নির্দেশ দেওয়া, এবং 2020 সালে $48 মিলিয়নের প্রাথমিক মূলধনের সাথে চালু করা হয়েছে, JPMorgan চেজের $15 মিলিয়ন প্রতিশ্রুতি এবং ক্রেসজ ফাউন্ডেশনের $10 মিলিয়ন গ্যারান্টি দ্বারা অ্যাঙ্কর করা হয়েছে। . DHFF LISC ডেট্রয়েট এবং LISC কৌশলগত বিনিয়োগ দ্বারা পরিচালিত হয়, এবং এটি বৃহত্তর সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং লিভারেজ ফান্ডের একটি অংশ, যা সিটি অফ ডেট্রয়েটের আবাসন ও পুনরুজ্জীবন বিভাগের সাথে অংশীদারিত্বে একটি উদ্যোগ।

"ডেট্রয়েট পরিবার এবং ব্যক্তিদের অর্থনৈতিক গতিশীলতার জন্য মানসম্পন্ন, নিরাপদ এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনে বিনিয়োগ করা অপরিহার্য," বলেছেন ক্যামিল ওয়াকার ব্যাঙ্কস, LISC ডেট্রয়েটের নির্বাহী পরিচালক৷ "ভবিষ্যত তহবিলের জন্য ডেট্রয়েট হাউজিং এর মাধ্যমে, আমরা ন্যায়সঙ্গত উন্নয়নের জন্য মূলধনের অ্যাক্সেস প্রদান করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ যা গেটওয়ে সম্প্রদায়ের মতো আশেপাশের এলাকায় উন্নতি করতে নিম্ন এবং মধ্যম আয়ের পরিবারগুলিকে সমর্থন করে।"

আজ অবধি, শহর জুড়ে আশেপাশে আরও ছয়টি DHFF প্রকল্প নির্মাণাধীন রয়েছে, তাদের মধ্যে 211টি সম্মিলিত ইউনিটের মধ্যে 173টি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন হিসাবে আলাদা করা হয়েছে। মেয়র ডুগান এবং কাউন্সিলের সভাপতি শেফিল্ড সোমবার মউন্ডের লে চ্যাটোতে এবং জেলা 3-এর 7 মাইল রাস্তার সংস্কার শুরু করতে সহায়তা করেছেন, যেখানে বিদ্যমান এবং নতুন বাসিন্দাদের জন্য 30টি ইউনিট সংস্কার করা হবে। এর সমস্ত ইউনিট 40%-50% AMI-এ থাকবে। ইতিমধ্যে, মিডটাউনের বেলনর্ড তার $2.9 মিলিয়ন সংস্কারের কাজ শেষ করছে এবং নতুন সাশ্রয়ী ইউনিটের পাশাপাশি পুনর্বাসন এবং অন্যদের জন্য সামর্থ্যের সম্প্রসারণ আনবে, 50%-80% AMI ভাড়া সহ 29 ইউনিটের প্রতিনিধিত্ব করবে।

হাউজিং অ্যান্ড রিভাইটালাইজেশন ডিপার্টমেন্টের ডিরেক্টর জুলি স্নাইডার বলেন, “ডেট্রয়েটারদের মানের, নিরাপদ এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের অ্যাক্সেস নিশ্চিত করা আমাদের বিভাগের সবচেয়ে বড় লক্ষ্যগুলির মধ্যে একটি। “ভবিষ্যত তহবিলের জন্য ডেট্রয়েট হাউজিং আমাদের শহরের অসমতা এবং আবাসন অস্থিতিশীলতা মোকাবেলার একটি মূল হাতিয়ার। আমি LISC এবং তহবিলের কর্পোরেট দাতাদের ধন্যবাদ জানাতে চাই যে আমাদেরকে সব ডেট্রয়েটরদের জন্য আরও ভালো ডেট্রয়েটের দিকে কাজ করতে সাহায্য করার জন্য।”

ভবিষ্যতের তহবিলের জন্য ডেট্রয়েট হাউজিং সম্পর্কে

ডেট্রয়েট হাউজিং ফর দ্য ফিউচার ফান্ড (DHFF) হল একটি বেসরকারী বিনিয়োগ তহবিল যা 2020 সালে ডেট্রয়েটে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের উন্নয়ন এবং সংরক্ষণে বিনিয়োগের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। DHFF লোকাল ইনিশিয়েটিভস সাপোর্ট কর্পোরেশন (LISC) কৌশলগত বিনিয়োগ এবং LISC ডেট্রয়েট দ্বারা পরিচালিত হয়। সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং লিভারেজ ফান্ড (AHLF) উদ্যোগের অংশ হিসাবে ডেট্রয়েটের আবাসন ও পুনরুজ্জীবন বিভাগের সাথে অংশীদারিত্বে DHFF তৈরি করা হয়েছিল। DHFF সিটি অফ ডেট্রয়েট এবং মিশিগান স্টেট হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অথরিটির পাশাপাশি ট্যাক্স ক্রেডিট এবং অন্যান্য সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং ফাইন্যান্স টুলের মাধ্যমে পাবলিক বিনিয়োগের পরিপূরক এবং লাভের জন্য নমনীয় ঋণ মূলধন এবং ব্যক্তিগত অনুদান স্থাপন করে।

বিনিয়োগকারীদের অনুসন্ধান এবং LISC কৌশলগত বিনিয়োগ সম্পর্কে আরও তথ্যের জন্য, অনুগ্রহ করে https://www.liscstrategicinvestments.org/detroit-housing-for-the-future-fund দেখুন

ডেট্রয়েট LISC সম্পর্কে

ডেট্রয়েট LISC হল একটি স্থানীয় সংস্থা যা 1990 সালে প্রতিষ্ঠিত হয়, স্থানীয় উদ্যোগ সমর্থন কর্পোরেশন নেটওয়ার্কের মধ্যে যা সারা দেশে 38টি অফিস এবং সেইসাথে একটি গ্রামীণ অফিস রয়েছে যা 44টিরও বেশি রাজ্যে কাজ করে। 1979 সালে প্রতিষ্ঠিত জাতীয় LISC হল বৃহত্তম জাতীয় সম্প্রদায় উন্নয়ন আর্থিক মধ্যস্থতাকারী, যা সম্প্রদায়-ভিত্তিক সংস্থাগুলিকে তাদের আশেপাশে পুনরুজ্জীবিত করতে সাহায্য করার জন্য কর্পোরেট, সরকার এবং জনহিতকর সংস্থানগুলিকে একত্রিত করে৷

LISC-এর লক্ষ্য হল আমেরিকা জুড়ে সুযোগের স্থিতিস্থাপক এবং অন্তর্ভুক্তিমূলক সম্প্রদায় গঠনে সহায়তা করা। লক্ষ্য হল প্রতিটি নিম্ন-আয়ের সম্প্রদায়ের উন্নতির সুযোগ রয়েছে। LISC সংগ্রামী সম্প্রদায়গুলিকে মূলধন, কৌশল এবং জ্ঞানের সাথে সজ্জিত করে যেখানে লোকেরা উন্নতি করতে পারে। স্থানীয় নেতাদের সাথে কাজ করে আমরা আবাসন, স্বাস্থ্য, শিক্ষা, জননিরাপত্তা এবং কর্মসংস্থানে বিনিয়োগ করি - সমস্ত মৌলিক চাহিদা যা একবারে মোকাবেলা করতে হবে যাতে একটির অগ্রগতি অন্যটির অবহেলার দ্বারা হ্রাস না পায়। আমাদের 41 বছরের দক্ষতা শেয়ার করে, আমরা গুরুত্বপূর্ণ স্থানীয় খেলোয়াড়দের একত্রিত করে চ্যালেঞ্জ মোকাবেলা করতে এবং নতুন সমাধানের উদ্ভাবন করি। তাদের সাথে, আমরা স্মার্ট পাবলিক পলিসি তৈরি করতে সাহায্য করি। আমাদের টুলকিট ব্যাপক। এটির মধ্যে রয়েছে ঋণ, অনুদান, ইক্যুইটি বিনিয়োগ এবং আমেরিকার সবচেয়ে অভাবী পাড়ায় অন-দ্য-গ্রাউন্ড অভিজ্ঞতা।