গভর্নর, মেয়র, মালিক এবং অন্যান্যরা $29.3 মিলিয়ন ডলারে গ্রাউন্ড ব্রেক করেছেন

সাবেক লুইস কলেজ অফ বিজনেস সাইটের পুনঃউন্নয়ন - মিশিগানের একমাত্র ঐতিহাসিক ব্ল্যাক কলেজ অ্যান্ড ইউনিভার্সিটি (HBCU)

গভর্নর গ্রেচেন হুইটমার, মেয়র মাইক ডুগগান, কংগ্রেসওম্যান রাশিদা তলাইব (MI-12), মিশিগান হাউসের স্পিকার জো টেট, স্টেট রিপ্রেজেনটেটিভ রেজিনা ওয়েইস, স্টেট সিনেটর ম্যালরি ম্যাকমরো এবং অন্যান্য সিটি ও স্টেট কর্মকর্তারা ড. ভায়োলেট পন্ডার্সের সাথে যোগ দিয়েছিলেন, কলেজের প্রতিষ্ঠাতা ড. ভায়োলেট টি. লুইস এবং পরিবারের অন্যান্য সদস্য; অ্যামি অ্যালবেরি, সিইও, ওয়ালিক, মালিক-ডেভেলপার; রজার মায়ার্স, সিইও, এবং মিশিগানের প্রেসবিটারিয়ান ভিলেজ (PVM) এর ভাইস চেয়ার কেন হোলোয়েল বোর্ড অফ ডিরেক্টরস; এবং অন্যান্য অংশীদাররা আজ $29.3 মিলিয়ন ডাঃ ভায়োলেট টি. লুইস ভিলেজের সাশ্রয়ী মূল্যের সিনিয়র অ্যাপার্টমেন্ট সম্প্রদায়ের উপর ভিত্তি করে। ডঃ ভায়োলেট টি. লুইস গ্রাম ডেট্রয়েটের 17370 মেয়ার্স রোডে মিশিগানের একমাত্র ঐতিহাসিক ব্ল্যাক কলেজ এবং ইউনিভার্সিটি (HBCU) প্রাক্তন লুইস কলেজ অফ বিজনেসের সাইটে অবস্থিত হবে।

গভর্নর গ্রেচেন হুইটমার বলেছেন, "প্রতিটি মিশিগ্যান্ডার বাড়িতে কল করার জন্য একটি নিরাপদ এবং সাশ্রয়ী মূল্যের জায়গা প্রাপ্য। “আমি এখানে ডঃ ভায়োলেট টি. লুইস ভিলেজের ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপনের জন্য উপস্থিত হতে পেরে উত্তেজিত, প্রাক্তন লুইস কলেজ অফ বিজনেসের সাইটে একটি 105-ইউনিট সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়ন। সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন পরিবারগুলিকে স্থিতিশীলতা প্রদান করে, যা তাদের স্বাস্থ্যের উন্নতির জন্য দেখানো হয়েছে, তাদের চাকরির কাছাকাছি বসবাস করতে দেয় এবং তারা তাদের সম্প্রদায়ে ব্যয় করতে পারে এমন অর্থ মুক্ত করে। আসুন মিশিগানের ইতিহাসে আবাসনে সবচেয়ে বড় বিনিয়োগ করা চালিয়ে যাই এবং আমাদের তৈরি, শিশু, তৈরি করার কৌশল অনুসরণ করি!”

লুইস কলেজ অফ বিজনেস সাইটে দুটি ঐতিহাসিক কাঠামো সংস্কার করে এবং একটি নতুন, চারতলা বিল্ডিং নির্মাণের মাধ্যমে ভবিষ্যতের নির্মাণের সময় এই উন্নয়ন অতীতকে সম্মান করছে। প্রকল্পটি নিউ আলবানি, ওহিওর ওয়ালিক এবং মিশিগানের সাউথফিল্ড-ভিত্তিক প্রেসবিটারিয়ান ভিলেজ (PVM) দ্বারা সহ-বিকাশ করা হচ্ছে।

“গত পাঁচ বছরে, সিটি এবং এর অংশীদাররা ডেট্রয়েটে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনে $1 বিলিয়নেরও বেশি বিনিয়োগ করেছে এবং ড. ভায়োলেট টি. লুইস ভিলেজ সেই কৃতিত্বের একটি গুরুত্বপূর্ণ অংশ৷ এই প্রকল্পটি ডক্টর লুইস এবং তার নাম বহনকারী HBCU-এর উত্তরাধিকারকে সম্মান করবে, এবং নিশ্চিত করবে যে ডেট্রয়েটের 100 টিরও বেশি বাসিন্দা যারা এই শহরটি তৈরি করতে সহায়তা করেছে, তারা আগামী বহু বছর ধরে মানসম্পন্ন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের অ্যাক্সেস পাবে,” বলেছেন মেয়র মাইক ডুগান৷

মিশিগান স্টেট হাউজিং ডেভেলপমেন্ট অথরিটি (এমএসএইচডিএ) দ্বারা বরাদ্দ করা প্রতিযোগিতামূলক ফেডারেল নিম্ন আয়ের হাউজিং ট্যাক্স ক্রেডিটগুলির মাধ্যমে প্রকল্পের জন্য অর্থায়ন বৃহৎ অংশে, এমএসএইচডিএ, ডেট্রয়েট সিটি – হোম এবং আমেরিকান রেসকিউ প্ল্যান অ্যাক্ট ফান্ড, দ্য সিটি অফ ডেট্রয়েটের কাছ থেকে গুরুত্বপূর্ণ ফাঁক তহবিল সহ। ক্রেসগে ফাউন্ডেশন, মার্চেন্টস ক্যাপিটাল সিকিউরিটি ব্যাংক, ফার্স্ট মার্চেন্টস ব্যাংক এবং ইন্ডিয়ানাপোলিসের ফেডারেল হোম লোন ব্যাংক।

“ডঃ ভায়োলেট টি. লুইস ভিলেজের জন্য বেশিরভাগ অর্থায়ন নিম্ন-আয়ের হাউজিং ট্যাক্স ক্রেডিট থেকে। এই ফেডারেল প্রোগ্রাম ডেভেলপারদেরকে কম আয়ের বাসিন্দাদের সাধ্যের মধ্যে থাকার প্রতিশ্রুতির বিনিময়ে অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি বা পুনর্বাসন করতে সক্ষম করতে ট্যাক্স ইনসেনটিভ প্রদান করে। এটি আমাদের দেশের সবচেয়ে সফল হাতিয়ার বেসরকারি বিনিয়োগকে উৎসাহিত করার জন্য যা সাশ্রয়ী ভাড়ার আবাসন সংরক্ষণ ও প্রসারিত করে,” বলেছেন কংগ্রেসওম্যান রাশিদা তলাইব (MI-12)৷ "এর মধ্যে রয়েছে এখানে 12 ^তম কংগ্রেসনাল ডিস্ট্রিক্টে প্রায় 4,700টি সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি এবং মিশিগান জুড়ে 116,000টির বেশি বাড়ি সংরক্ষণ বা নির্মাণ করা৷"

ডাঃ ভায়োলেট টি. লুইস ভিলেজ 100% সাশ্রয়ী হবে, অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া 30-80% এরিয়া মিডিয়ান আয়ের (AMI) সাথে। ভাড়া প্রতি মাসে $427 থেকে $983 আয় এবং পরিসীমা দ্বারা নির্ধারিত হবে। ইউনিটগুলি আয়-সীমাবদ্ধ এবং যারা বছরে $20,160 থেকে $69,120 উপার্জন করে।

বিশেষত, নতুন নির্মাণ ভবনে একটি এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া $783 থেকে $840 পর্যন্ত, এবং একটি দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া $983৷ নতুন বিল্ড অ্যাপার্টমেন্টের জন্য AMI আয়ের সীমাবদ্ধতা হল AMI-এর 60%, বছরে $40,320৷

অভিযোজিত পুনঃব্যবহারের বিল্ডিংগুলিতে, একটি এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া $427 থেকে $786 পর্যন্ত এবং দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের ভাড়া $723 থেকে $939 পর্যন্ত। অভিযোজিত পুনর্ব্যবহার বিল্ডিংয়ের জন্য AMI আয়ের সীমাবদ্ধতা 30% থেকে 80%, $20,160 থেকে $69,120 বছরে।

অতিরিক্তভাবে, অভিযোজিত পুনঃব্যবহারের বিল্ডিংগুলিতে 5টি প্রকল্প-ভিত্তিক ভাউচার অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যা এমনকি কম আয়ের লোকেদের লক্ষ্য করে।

Village development pic3 — As part of the project, two building located on the site of the former Lewis College of Business will be transformed to include 32 apartment homes. A new 4-story building with 73 apartments will also be built.

“আমাদের দল কলেজের ক্যাম্পাসের অংশ ছিল এমন দুটি ভবন পুনর্বাসন করছে। সম্পূর্ণ হলে, এই অভিযোজিত পুনঃব্যবহারের অংশ হিসেবে 32টি অ্যাপার্টমেন্ট হোম থাকবে। 73টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ একটি নতুন 4 তলা ভবনও নির্মিত হবে। সব মিলিয়ে ডেট্রয়েটে সিনিয়রদের জন্য 105টি নিরাপদ, স্থিতিশীল সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি থাকবে,” বলেছেন ওয়ালিকের সিইও অ্যামি অ্যালবেরি।

“পিভিএম এই গুরুত্বপূর্ণ আশেপাশের উন্নয়নে ওয়ালিকের সাথে অংশীদার হতে পেরে অত্যন্ত আনন্দিত। ঐতিহাসিক ড. ভায়োলেট টি. লুইস ভিলেজ ডেট্রয়েটে PVM-এর 11 ^তম সিনিয়র লিভিং সম্প্রদায়ের প্রতিনিধিত্ব করে৷ PVM-এর প্রেসিডেন্ট ও সিইও রজার মায়ার্স বলেছেন, আমরা এই চমৎকার বেসরকারি, অলাভজনক, পাবলিক এবং জনহিতকর সহযোগী সম্প্রদায়ের উন্নয়নকে সম্ভব করার জন্য অসংখ্য বিভিন্ন স্টেকহোল্ডারদের কাছ থেকে অভূতপূর্ব সমর্থনের প্রশংসা করি।

“আমরা ভবিষ্যতের মিশিগ্যান্ডারদের প্রজন্মের জন্য ডেট্রয়েটে কালো ইতিহাস সংরক্ষণ করছি। ডক্টর ভায়োলেট টি. লুইস ভিলেজ হবে ইতিহাসকে সম্মানিত করার এবং ভবিষ্যৎ গড়ার এক উজ্জ্বল উদাহরণ,” মিশিগানের প্রতিনিধি হাউসের স্পিকার জো টেট বলেছেন।

নির্মাণে 16 মাস সময় লাগবে বলে আশা করা হচ্ছে, আবহাওয়ার অনুমতি রয়েছে। আরও জানুন বা 313-270-9150 নম্বরে কল করে বা https://pvm.org/locations/dr-violet-t-lewis-village/ এ কল করে একটি আবেদন পূরণ করুন।

লুইস কলেজ অফ বিজনেস সম্পর্কে - স্কুলটি 1928 সালে ডাঃ ভায়োলেট টি. লুইস ইন্ডিয়ানাতে লুইস বিজনেস কলেজ হিসাবে প্রতিষ্ঠা করেছিলেন এবং পরে লুইস কলেজ অফ বিজনেস হিসাবে পুনর্গঠিত হয়েছিল। সেই সময়ে বিচ্ছিন্নতা আইনের কারণে, প্রাইভেট এবং পোস্ট-সেকেন্ডারি স্কুলগুলি আফ্রিকান-আমেরিকান ছাত্রদের গ্রহণ করেনি। স্কুলের ডেট্রয়েট শাখাটি 1939 সালে ফেরি স্ট্রিট এবং জন আর-এ খোলা হয়েছিল এবং 1940 এবং 1950 এর দশকের মধ্যে 300 টিরও বেশি দৈনিক ছাত্রদের কাছে প্রসারিত হয়েছিল। কলেজটি টাইপরাইটিং, বুককিপিং, স্টেনোগ্রাফি, পেনম্যানশিপ এবং অফিস ম্যানেজমেন্টের কোর্স অফার করে। 1976 সালে, কলেজটি মেয়ার্স রোডের এই ক্যাম্পাসে স্থানান্তরিত হয় - এমন একটি অবস্থান যেখানে আগে ডেট্রয়েট বাইবেল ইনস্টিটিউটের বাড়ি ছিল, যেটি 1950 সালে এই বিল্ডিংগুলি খুলেছিল। লুইস কলেজ অফ বিজনেস 1987 সালে ইউএস সেক্রেটারি অফ এডুকেশন দ্বারা এইচবিসিইউ হিসাবে মনোনীত হয়েছিল এবং মিশিগানের একমাত্র HBCU ছিল। 2013 সালে কলেজ বন্ধ হওয়ার পর থেকে ক্যাম্পাসটি খালি পড়ে আছে।

পিভিএম সম্পর্কে - মিশিগানের প্রেসবিটারিয়ান গ্রামগুলি হারবার স্প্রিংসের রিসোর্ট সম্প্রদায়ের সুন্দর উপকূল থেকে ডেট্রয়েটের মার্জিত এবং আমন্ত্রণমূলক স্কাইলাইন পর্যন্ত কয়েকশ মাইল বিস্তৃত। বিভিন্ন ধরনের আবাসিক জীবনযাপনের বিকল্প এবং বাড়ি এবং সম্প্রদায় ভিত্তিক পরিষেবা প্রদানের মাধ্যমে, PVM রাজ্য জুড়ে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত গ্রামগুলিতে এবং আশেপাশের গ্রামগুলিতে সমস্ত ধর্মের এবং আর্থিক প্রয়োজনের 7,500-এরও বেশি প্রবীণদের আলিঙ্গন করে এবং নিযুক্ত করে৷ পিভিএম মিশিগান সিনিয়রদের আবাসিক এবং যত্নের বিকল্পগুলির সম্পূর্ণ স্পেকট্রাম সহ অ্যাপার্টমেন্ট (সাশ্রয়ী এবং আয়-যোগ্য), কনডমিনিয়াম, কটেজ, সহায়তায় বসবাস, আলঝেইমার/মেমরি সহায়তা পরিষেবা, পুনর্বাসন (ট্রানজিশনাল কেয়ার ইউনিট), দক্ষ নার্সিং কেয়ার সহ উপস্থাপন করতে পেরে গর্বিত। গ্রীন হাউস®, সেইসাথে প্রয়োজনীয় পরিষেবা যেমন প্রবীণদের জন্য অল-ইনক্লুসিভ কেয়ার প্রোগ্রাম (PACE দক্ষিণ-পূর্ব মিশিগান)® এবং আরও অনেক কিছু।

Wallick সম্পর্কে - Wallick (wallick.com) সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন এবং সিনিয়র লিভিং মার্কেটে পরিবেশন করে এবং পাঁচটি ব্যবসায়িক বিভাগ পরিচালনা করে: উন্নয়ন, নির্মাণ, সম্পদ ব্যবস্থাপনা, সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং অপারেশন, এবং সিনিয়র লিভিং অপারেশন। 1,100 টিরও বেশি সহযোগীদের সাথে, কোম্পানিটি বর্তমানে 200 টিরও বেশি সাশ্রয়ী মূল্যের এবং মধ্যপশ্চিম জুড়ে প্রবীণ সম্প্রদায়কে পরিচালনা করে, যার পুরো ইতিহাস জুড়ে 400 টিরও বেশি সম্প্রদায় গড়ে উঠেছে এবং তৈরি করেছে৷ প্রায় 60 বছর ধরে, ব্যবসাটি তার প্রতিষ্ঠাতা জ্যাক ওয়ালিকের সততা এবং ধারাবাহিক মানের আদর্শ মেনে চলে। CEO Amy Albery এর নেতৃত্বে এবং এর পরিচালনা পর্ষদের দ্বারা পরিচালিত, Wallick একটি কর্মচারী-মালিকানাধীন কোম্পানি।