জোনিং / বিশেষ ভূমি ব্যবহার

জোনিং ডিভিশন সিটি অফ ডেট্রয়েট জোনিং অর্ডিন্যান্স অনুযায়ী শর্তাধীন জমি ব্যবহারের জন্য পরিকল্পনা পর্যালোচনা এবং গণশুনানি পরিচালনা করে। শর্তসাপেক্ষ ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা পর্যালোচনা প্রক্রিয়ার ফলে উন্নয়নমূলক অবস্থার সাপেক্ষে হতে পারে। জোনিং বিভাগ জোনিং যাচাইকরণের উদ্দেশ্যে ঐতিহাসিক গবেষণাও পরিচালনা করে।

ফিনিশ লাইনে যাওয়া

কিভাবে সাইট প্ল্যান রিভিউ পাবেন

ধাপ 1. জোনিং অর্ডিন্যান্সের ধারা 50-3-113 -এ আপনার প্রকল্পের জন্য সাইট প্ল্যান পর্যালোচনার প্রয়োজন আছে কিনা তা পরীক্ষা করুন

ধাপ 2. সাইট প্ল্যান পর্যালোচনার জন্য অনলাইনে আবেদন করুন। আবেদনটি সম্পূর্ণ করুন এবং সংশ্লিষ্ট ফি প্রদান করুন। সাইট প্ল্যান পর্যালোচনা ফি হল $160।

  • প্ল্যানিং ট্যাব নির্বাচন করা হচ্ছে
  • একটি আবেদন তৈরি করুন নির্বাচন করুন
  • রেকর্ড টাইপ শুনানি নির্বাচন করুন
  • বিশেষ ভূমি ব্যবহার নির্বাচন করুন

ধাপ 3. জোনিং বিভাগ আপনার আবেদন পর্যালোচনা করবে এবং পরিকল্পনা পর্যালোচনা করতে আপনার প্রকল্পটি ProjectDox-এ পাঠাবে। এই নিশ্চিতকরণের জন্য আপনার ইমেল চেক করুন.

ধাপ 4. প্রজেক্টডক্সে প্রয়োজনীয় নথি ও পরিকল্পনা আপলোড করুন।
এর মধ্যে থাকতে পারে: সাইট প্ল্যান এবং অবস্থানের মানচিত্র, ফ্লোর প্ল্যান, মালিকানার প্রমাণ বা সম্পত্তিতে আইনি আগ্রহ এবং অন্যান্য প্রযোজ্য উপকরণ

সাইট প্ল্যান পর্যালোচনার জন্য যা প্রয়োজন তার সম্পূর্ণ তালিকার জন্য সাইট প্ল্যান পর্যালোচনা চেকলিস্ট দেখুন।
সাইট প্ল্যান পর্যালোচনার জন্য এখানে আবেদন করুন!

বিশেষ ভূমি ব্যবহার শুনানির সময়সূচী কিভাবে

নির্দিষ্ট জোনিং জেলায় "শর্তসাপেক্ষ" ব্যবহারের জন্য বিশেষ ভূমি ব্যবহারের শুনানি প্রয়োজন। আপনি যখন আপনার বিশেষ জমি ব্যবহারের শুনানির জন্য আবেদন করবেন তখন এতে প্রয়োজনীয় সাইট প্ল্যান পর্যালোচনা অন্তর্ভুক্ত থাকবে।
বিশেষ ভূমি ব্যবহার শুনানির জন্য এখানে আবেদন করুন!

ধাপ 1. আপনার Elaps (Accela) অ্যাকাউন্টে লগইন করুন। প্রয়োজনে একটি অ্যাকাউন্ট তৈরি করুন। আপনার অ্যাকাউন্ট তৈরি করতে সহায়তার প্রয়োজন হলে এই ভিডিওটি দেখুন।
ধাপ 2. পর্দার শীর্ষে "পরিকল্পনা" নির্বাচন করুন
ধাপ 3. স্ক্রিনের শীর্ষে "একটি অ্যাপ্লিকেশন তৈরি করুন" নির্বাচন করুন৷
ধাপ 4. "আমি উপরের শর্তাবলী পড়েছি এবং গ্রহণ করেছি" চেক করুন তারপর আবেদন চালিয়ে যান নির্বাচন করুন
ধাপ 5.
আবেদন সম্পূর্ণ করুন এবং $1,160 ফি জমা করুন
ধাপ 6. SLU ফি প্রদান করুন
আপনার সাইট, মেঝে এবং উচ্চতার পরিকল্পনা এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় নথি আপলোড করার জন্য একটি Eplans (ProjectDox) অ্যাকাউন্ট তৈরি করার জন্য আপনি 48 - 72 ঘন্টার মধ্যে একটি ইমেল পাবেন।

আপনার প্রকল্প শর্তসাপেক্ষ যদি অনিশ্চিত? আপনার ব্যবহারের ধরন এবং জোনিং জেলা সনাক্ত করতে আমাদের জোনিং পোর্টাল দেখুন
আপনি জোনিং অধ্যাদেশও পরীক্ষা করতে পারেন।

জোনিং যাচাইকরণের চিঠিগুলি কীভাবে পাবেন

বিভাগটি জোনিং যাচাইকরণের উদ্দেশ্যে ঐতিহাসিক গবেষণা পরিচালনা করে। অক্ষরগুলি সনাক্ত করবে:

  • জোনিং জেলা(গুলি)
  • আইনি ব্যবহার
  • নির্দিষ্ট পার্সেল(গুলি) এ একটি নির্দিষ্ট ব্যবহারের জন্য অনুমতি

চিঠি প্রতি $80 একটি ফি আছে.

আপনার জোনিং যাচাইকরণ পত্রের জন্য এখানে আবেদন করুন!

বিশেষ ভূমি ব্যবহার শুনানি

BSEED জোনিং বিভাগ বিশেষ ভূমি ব্যবহারের শুনানি অনুষ্ঠিত হবে:

17 মার্চ

মারিজুয়ানা শুনানি

সকাল 9 ঃ 00
মামলা: SLU2021-00009
ঠিকানা: 17236 Mt. Elliott (PIN: 15014260-7)
প্রস্তাবিত ব্যবহার: একটি M4 (ইনটেনসিভ ইন্ডাস্ট্রিয়াল) জোনিং ডিস্ট্রিক্টে 16,935 বর্গফুট মারিজুয়ানা গ্রোওয়ার ফ্যাসিলিটি স্থাপনের জন্য একটি বিদ্যমান বিল্ডিংয়ের দ্বিতীয় তলা সরিয়ে BSEED SLU2019-00146 সংশোধন করুন।


সকাল 9 ঃ 30
কেস: SLU2021-00199
ঠিকানা: 1651 E. Grand Blvd. (পিন: 150000594-5)
প্রস্তাবিত ব্যবহার: স্যুট 100-এ একটি 9,978 বর্গফুট মারিজুয়ানা গ্রোয়ার ফ্যাসিলিটি এবং একটি M4 (ইনটেনসিভ ইন্ডাস্ট্রিয়াল) জোনিং ডিস্ট্রিক্টে বিদ্যমান 17,156 বর্গফুট বিল্ডিংয়ের স্যুট 200-এ একটি 7,178 বর্গফুট মারিজুয়ানা প্রসেসর সুবিধা স্থাপন করুন।

সকাল 10.00 টা
কেস: SLU2022-00007
ঠিকানা: 19101 W. Davison St. (PIN: 22008542)
প্রস্তাবিত ব্যবহার: 7,189 বর্গফুট এবং 5,841 বর্গফুটের দুটি বিদ্যমান ভবনে এবং একটি M4 (ইনটেনসিভ ইন্ডাস্ট্রিয়াল) জোনিং জেলায় একটি নবনির্মিত 9,600 বর্গফুট ভবনে একটি মারিজুয়ানা গ্রোওয়ার ফ্যাসিলিটি স্থাপন করুন।

https://cityofdetroit.zoom.us/j/86454754457

মিটিং আইডি: 864 5475 4457

ডায়াল-ইন নম্বর: 1-267-831-0333

23 মার্চ

সকাল 9 ঃ 00

কেস: SLU2021-00156

ঠিকানা: 7403 McGraw Avenue (PIN: 18012546-7)

প্রস্তাবিত ব্যবহার: একটি R2 (দুই-পরিবার আবাসিক) জোনিং জেলায় বিদ্যমান বিশেষভাবে মনোনীত ব্যবসায়ীদের স্থাপনা পরিবেশন করার জন্য বিদ্যমান খালি জমিতে একটি আনুষঙ্গিক পার্কিং লট তৈরি করুন।

সকাল 9 ঃ 30

কেস: SLU2022-00017

SPR2021-00084

ঠিকানা:   2915 W. Hancock St. এবং 4520 & 4550 Jeffries Service Dr. (PIN: 12000579-80, 12006605, & 12006606)

প্রস্তাবিত ব্যবহার: একটি B4 (সাধারণ ব্যবসা) জোনিং জেলায় বিদ্যমান খালি জমিতে 40-ইউনিট একক-রুম-অধিগ্রহণ, অলাভজনক (SRO) নির্মাণ করুন।

https://cityofdetroit.zoom.us/j/89517106887

মিটিং আইডি: 895 1710 6887

নম্বরে ডায়াল করুন: 1-267-831-0333

30 মার্চ

সকাল ৯টা

কেস: SLU2021-00181
ঠিকানা: 14620 Tireman Ave. (PIN: 22040411-4)
প্রস্তাবিত ব্যবহার: একটি B4 (সাধারণ ব্যবসা) জোনিং জেলায় একটি বিদ্যমান 1,400 বর্গফুট মোটর যানবাহন ফিলিং স্টেশন রিটেল সহ সংস্কার করুন।

সকাল 9 ঃ 30

কেস: SLU2021-00147
ঠিকানা: 8029 Grinnell Ave. (PIN: 17002137)

প্রস্তাবিত ব্যবহার: একটি R1 (একক-পরিবার আবাসিক) জোনিং জেলায় বিদ্যমান মেডিকেল মারিজুয়ানা প্রভিশনিং সুবিধা পরিবেশন করার জন্য বিদ্যমান খালি জমিতে একটি আট-স্পেস অ্যাকসেসরি পার্কিং লট তৈরি করুন।

সকাল 10.00 টা

কেস: SLU2022-00039 এবং SPR2022-00001
ঠিকানা: 445 Ledyard St. (a/k/a 457 Ledyard) (PIN: 02000618-9)
প্রস্তাবিত ব্যবহার: একটি 41-ইউনিট আবাসিক পদার্থের অপব্যবহার পরিষেবা সুবিধা এবং 44-ইউনিট একাধিক পারিবারিক বাসস্থান যুক্ত করে একটি বিদ্যমান জরুরি আশ্রয় / ট্রানজিশনাল হাউজিং সুবিধা সম্প্রসারণ করুন যার সাথে একটি B4-H (সাধারণ ব্যবসায়িক-বিজনেস-হিসাবে) 4,755 বর্গফুট অনুমোদিত বাণিজ্যিক ব্যবহার। ) জোনিং জেলা।

https://cityofdetroit.zoom.us/j/89517106887

মিটিং আইডি: 895 1710 6887

নম্বরে ডায়াল করুন: 1-267-831-0333