عملية الموافقة على استخدام الأراضي وتصاريح البناء لأصحاب أعمال الماريجوانا

توفر الخطوات الموضحة أدناه ملخصًا لعملية الحصول على الموافقة على استخدام الأراضي والحصول على تصاريح البناء لموقع أعمال الماريجوانا من إدارة المباني وهندسة السلامة والبيئة (BSEED).

1. إذا كنت تبحث عن تحديد موقع جديد لأعمالك الطبية أو التي تستخدم الماريجوانا للبالغين ، فابدأ بالخرائط المتوفرة للتحقق من متطلبات تقسيم المناطق والتباعد لموقع معين اعتمادًا على نوع عمل الماريجوانا.

   إخلاء المسؤولية: لاحظ أن هذه الخرائط مقدمة فقط كدليل لاستكشاف المواقع المحتملة ولا تؤكد الموافقة على استخدام الأراضي لمواقع أعمال الماريجوانا. وفقًا لقانون تقسيم الماريجوانا ، تتطلب جميع مواقع أعمال الماريجوانا موافقة استخدام الأرض الخاصة من خلال العملية الموضحة أدناه. يجب عليك استشارة محاميك أو مهندس معماري أو مساح أو مستشار آخر حول الاستخدام المقترح لأي عقار قبل شرائه أو التقدم بطلب للحصول على موافقة استخدام خاص للأرض.

   مستوصف استخدام الكبار أو مواقع مرافق الامتثال للسلامة

   استخدام الكبار للزراعة أو النقل الآمن أو مواقع منشأة المعالجة

2. بعد حصولك على سيطرة الموقع على العقار الذي تريد استخدامه ، املأ طلب الاستخدام الخاص للأرض * وقم بتحميل المستندات المطلوبة.

   ملاحظة مهمة

   اعتبارًا من الآن ، يمكنك التقدم بطلب للحصول على موافقة تقسيم المناطق لأنواع الاستخدامات التالية:

   • مركز التزويد / بائع التجزئة

   • الزارع

   • المعالج

   • الناقل الآمن

   • الامتثال سلامة

   • مؤسسة الاستهلاك المعينة

   • الأعمال الصغيرة

3. سيقوم قسم BSEED Zoning بمراجعة المواد لتأكيد اكتمالها والتحقق من عدم وجود انتهاك لمتطلبات التباعد. تكتمل المراجعة عادةً في غضون 40 يومًا تقويميًا. لاحظ أن تطبيقات تقسيم المناطق ذات الحجم الكبير قد تؤثر على هذا الإطار الزمني.

4. إذا كان موقعك داخل منطقة خالية من المخدرات بناءً على متطلبات التباعد ، فسيتم رفض طلبك. يمكنك استئناف هذا الرفض أمام مجلس استئناف المناطق ("BZA") في غضون 14 يومًا من القرار. يمكن تقديم الاستئناف إلى BZA بناءً على خطأ متصور من قبل BSEED ، ولكن لن يتم منح تنازلات BZA لمتطلبات التباعد.

5. إذا كان موقعك يفي بمتطلبات التباعد ، فسوف تتابع BSEED مراجعة خطة الموقع. إذا لم تكن هناك تصحيحات مطلوبة ، فعادةً ما تكتمل هذه المراجعة في غضون 30 يومًا. إذا كانت التصحيحات مطلوبة ، يكون أمام مقدم الطلب 30 يومًا بعد طلب التصحيح لتقديم المراجعات ، وقد يتلقى ما يصل إلى 3 تصحيحات من BSEED ، وبعد ذلك يتم رفض الطلب.

6. إذا تمت الموافقة على خطة موقعك ، فسيقوم قسم BSEED Zoning بتحديد موعد جلسة SLU وإخطارك أنت وكل مالك ومقيم في نطاق 300 قدم من الموقع. قبل جلسة الاستماع ، سيتم تزويدك بفحص تصريح تقسيم المناطق لأي عناصر يجب حلها قبل عقد جلسة الاستماع. إذا تم رفض مخطط الموقع ، يمكن استئناف الرفض إلى BZA.

7. احضر جلسة الاستماع العامة في SLU. ستتألف جلسة الاستماع من مقدم الطلب الذي يقدم معلومات حول الاستخدام المقترح للأرض وتقارير الإدارة وأي مدخلات من المجتمع. يجب تقديم أي دعم كتابي أو شفهي لاستخدام الأرض المقترح لديك إلى مسؤول جلسة الاستماع أثناء جلسة الاستماع هذه. سيتم إصدار قرار الموافقة أو الرفض بعد جلسة الاستماع ، وعادة ما يحدث في غضون 30 يومًا. لاحظ أن هذا الوقت قد يتأثر بناءً على كمية المعلومات الإضافية المطلوبة من مقدم الطلب أو أقسام المدينة الأخرى. سيصدر قسم تقسيم المناطق BSEED القرار.

8. إذا تم رفض طلبك: سيقدم لك قسم تقسيم مناطق BSEED النتائج التي أدت إلى رفضك. يمكنك الاستئناف لدى BZA لإلغاء القرار. سيتم تزويدك برابط لتقديم طلب إلى BZA مع رفضك.

9. إذا تمت الموافقة عليك: قم بتسجيل منحة SLU الخاصة بك في Wayne County Register of Deeds (ملاحظة: إذا تم إغلاق سجل السندات وتعذر عليك التسجيل على الفور ، يمكنك متابعة العملية ولكن سيُطلب منك تقديم دليل على التسجيل قبل الحصول على شهادة الإشغال)

   • تقدم بطلب للحصول على تصريح بناء مع BSEED عبر eLAPS / ePLANS
10. ستقوم مراجعة خطة BSEED بمراجعة طلبك والتحقق من تسجيل منحة تقسيم المناطق في سجل الأعمال ، وإعادة تأكيد إزالة الآفات للرسوم المستحقة ، وإعادة تأكيد تصريح تقسيم المناطق الخاص بك (هذه هي جميع المشكلات التي يجب حلها قبل استلامك شهادة الإشغال)
11. ستقوم مراجعة خطة BSEED بإجراء مراجعة للخطة. تكتمل 90٪ من مراجعات الدورة الأولى خلال 20 يومًا ، وتكون الدورات اللاحقة عادةً في غضون 10-15 يومًا. إذا كانت التصحيحات مطلوبة ، فستقوم BSEED بإصدار هذه التصحيحات لك ويمكنك إعادة تقديم رسوماتك المصححة حسب الحاجة. لا يوجد حد لعدد التصحيحات التي قد تتلقاها. بعد حل جميع التصحيحات ، ستصدر مراجعة خطة BSEED تصريح البناء الخاص بك.
12. بعد الحصول على تصريح البناء الخاص بك ، يمكن للمقاول الخاص بك المضي قدمًا في التقدم بطلب للحصول على تصاريح البناء الميكانيكية والكهربائية والسباكة ، ثم الانتقال في النهاية إلى سلسلة عمليات فحص البناء BSEED المطلوبة قبل إصدار شهادة الإشغال الخاصة بك. لاحظ أنه بينما يمكنك التقدم بطلب للحصول على رخصة العمل الخاصة بك   مع تصريح البناء قبل اكتمال البناء ، (لاحظ أنه لن يتم الانتهاء من الترخيص وتقديمه حتى تكتمل عمليات التفتيش النهائية ويتم تقديم شهادة الإشغال النهائية).