شراء العقارات المملوكة للقطاع العام
تمتلك مدينة ديترويت ممتلكات في مختلف أنحاء المدينة، بما في ذلك الممتلكات المستخدمة لدعم الخدمات (مثل الحدائق ومراكز الشرطة) والممتلكات التي لا تخدم غرضًا عامًا. وبموافقة مجلس المدينة، تبيع المدينة الممتلكات الفائضة للسكان والمنظمات المجتمعية والمطورين وغيرهم لاستخدامات متنوعة توفر منفعة عامة وتعيد الممتلكات إلى الاستخدام الإنتاجي.
باستثناءات قليلة، تحتفظ مدينة ديترويت بالعقارات التجارية (الأراضي الشاغرة والمباني)، تحت إدارة التخطيط والتطوير. ويشمل هذا الجرد العقارات التي تعود إلى المدينة من خلال الحجز الضريبي، فضلاً عن العقارات التي كانت مستخدمة سابقًا في المدينة والتي اعتُبرت فائضة.
تملك هيئة بنك أراضي ديترويت عقارات سكنية شاغرة، بما في ذلك المنازل والأراضي الجانبية والأراضي الشاغرة التي يمكن تطويرها. لمزيد من المعلومات حول برامج المخزون والمبيعات التابعة لهيئة بنك أراضي ديترويت، تفضل بزيارة الموقع الإلكتروني.
تبيع مدينة ديترويت ممتلكاتها الفائضة بعدة طرق مختلفة.
- العروض غير المرغوب فيها: يمكن للأطراف المهتمة تقديم طلب (المزيد أدناه) في أي وقت لأي عقار في ملكية المدينة.
- العقارات المعروضة للبيع: تتعاقد هيئة البناء في ديترويت مع شركة Summit Commercial لتسويق عقارات معينة. يمكن الاطلاع على القوائم النشطةهنا .
- طلبات التأهيل أو العروض: بالنسبة للعقارات ذات المستوى الأعلى، مثل تلك المدرجة في جهود التخطيط للأحياء، تصدر المدينة طلبات التأهيل و/أو طلبات العروض لتحديد المطورين المؤهلين. يمكن الاطلاع على الفرص النشطة هنا . لتلقي إشعار عند الإعلان عن طلبات عروض الأسعار/طلبات العروض المستقبلية، قم بزيارة صفحة الإسكان والتجديد وانقر على "الانضمام إلى قائمة البريد".
[ملاحظة: تشرف مؤسسة ديترويت للنمو الاقتصادي أيضًا على التخلص من بعض الأصول المملوكة للقطاع العام، وخاصة المواقع في مناطق التنمية المستهدفة أو للمستخدمين الصناعيين. تتوفر المزيد من المعلومات هنا .]
بشكل عام، تتم عملية الاستحواذ على العقارات من المدينة على النحو التالي:
- للحصول على تطبيق ناجح، قم بإكمال أو إعداد ما يلي قبل المتابعة:
- تم دفع ضرائب مدينة ديترويت (أو هناك خطة سداد)
- تذاكر البؤس مدفوعة (أو هناك اتفاق في مكانه)
- تم تحديد الممتلكات/الممتلكات المملوكة للمدينة أو التابعة لسلطة بنك أراضي ديترويت.
- تم إعداد الاقتراح للاستخدام المقصود للعقار/العقارات وجاهز للتقديم
- تقدير إجمالي تكاليف التطوير والجدول الزمني للمشاريع.
إذا كنت تسعى إلى تنفيذ مشروع بنك أرض أو استخدام خاص (أي الإيجار أو التجاري أو التصوير وما إلى ذلك)
المشاريع القائمة على الأرض | استخدامات خاصة |
|---|---|
مخطط قطعة الأرض / تصميم الموقع | تصريح الفيلم (إن وجد) |
شهادات اتفاقية المبيدات الحشرية (إن وجدت) | 1-800-775-2583 تصريح الأحداث الخاصة (إذا كان ذلك ممكنًا) |
الجدول الزمني للتطوير | رقم عقد المدينة (إن وجد) |
تفاصيل الميزانية (أي المصادر والاستخدامات) | تواريخ الحدث (إن وجدت) |
يتم حفظ الطلبات غير المكتملة في النظام لمدة 30 يومًا.