إعادة تقييم الأسئلة الشائعة

لإضفاء الامتثال لقانون التقييم إلى السلطة الفلسطينية رقم 206 لعام 1893 وتعديلاته ، يكون قانون الضريبة العامة على الملكية. على وجه التحديد لضمان أن تكون جميع التقييمات في نصف القيمة السوقية وأن التقييم بين الأملاك الشبيهة بالزي الرسمي (يجب أن يكون للمنزل مماثل في حي مماثل تقييم مماثل ، جميع الأمور الأخرى متساوية). كما سيكون لإعادة التقييم أثر لفهرسة العقارات في مدينة ديترويت ، وهو أمر لم يحدث منذ عقود.

بالنسبة للغالبية العظمى من دافعي الضرائب ، فإن الجواب هو   لا .  
يحظر قانون الولاية إزالة القيمة الخاضعة للضريبة بسبب إعادة تقييم ما لم يتم اكتشاف إغفال كبير لبطاقة تسجيل الممتلكات. على سبيل المثال ، حوض سباحة داخلي ، ساونا ساخنة داخلية ، وما إلى ذلك. يجب أن يكون مهمًا للغاية بالنسبة لمجلس الخبراء للنظر في زيادة القيمة الخاضعة للضريبة.  

لم يكن لدى قسم تقييم مدينة ديترويت القوة البشرية أو الخبرة اللازمة لإنجاز مشروع بهذا الحجم. هناك عدد قليل من الشركات في جميع أنحاء البلاد الذين يمكنهم تنفيذ إعادة تقييم من هذا الحجم. قبل عملية الاختيار ، تم إنشاء نقد لتحديد الخصائص التي تحتاجها المدينة لبائع يمتلكها. تمت دعوة العديد من الشركات في ولاية ميشيغان لتقديم عطاءات على المشروع ، وانخفضت جميعها بسبب التكلفة والوقت المرتبطين بالمشروع. بالإضافة إلى ذلك ، تم تعيين مدير للطوارئ لتولي العمليات في مدينة ديترويت أيضًا. تم اختيار أربعة مرشحين من 7 مزايدين وتم اختيار اثنين لمقابلات المتابعة. كانت Tyler Technologies of Moraine، OH هي البائع المفضل. ويستند هذا في جزء كبير نظرا لعملهم في نيو اورليانز ، لوس انجليس بعد إعصار كاترينا وميامي داد ، فلوريدا.

جنبا إلى جنب مع إعادة التقييم ، حدث إعادة هيكلة كاملة لمكتب المقيم لضمان وجود عدد كاف من الموظفين يتم تعيينهم وتدريبهم للحفاظ على رول التقييم على أساس قانون الولاية. لقد قمنا بزيادة عدد الموظفين بدوام كامل بمقدار الربع تقريبًا من مستويات 2013/2014 ، وقد قمنا بتعيين موظفين مدربين معتمدون كجزء من موظفينا لضمان حصول الموظفين الجدد والسابقين على مستويات الشهادات اللازمة للحفاظ على قائمة التقييم. لقد استثمرنا أيضًا في التكنولوجيا الرائدة في الصناعة (الصور على المستوى الجوي والشوارع ، وتحديث برامج نظم المعلومات الجغرافية ، وبرامج CAMA (التقييم الجماعي بمساعدة الكمبيوتر) ، وما إلى ذلك) وذلك بهدف الحفاظ على قائمة التقييم ووضع المعايير في ولاية ميتشيغان مكتب يديره المحترفون ويديره من الناحية التكنولوجية.

في أبريل 2014 ، وقع المدير المالي لمدينة ديترويت ورئيس لجنة الضرائب الحكومية خطة عمل تصحيحية لمعالجة المشكلات الخطيرة التي تم اكتشافها في عمليات مكتب التقييم وإدارة قائمة التقييم نفسها. محور خطة العمل التصحيحية هو إعادة التقييم. هيئة الضرائب الحكومية هي الهيئة الحكومية المسؤولة عن الإشراف على جميع الولايات القضائية في ولاية ميتشيغان. كان من الممكن أن يؤدي الفشل في التوصل إلى اتفاق مع هيئة الضرائب الحكومية لمعالجة المشاكل التي تم كشفها إلى الاستيلاء على قائمة التقييم. ضع في اعتبارك ... أن قائمة التقييم هي قائمة الضرائب.

سيتم الانتهاء من الجزء السكني من إعادة التقييم في مارس 2017 وستعكس القيم الجديدة في فواتير الضرائب الصيفية لعام 2017. سيتم تنفيذ الجزء التجاري والصناعي من إعادة التقييم في مارس 2018 وسوف تعكس في فواتير الضرائب الصيفية 2018.

نعم فعلا. ويعتزم مكتب المقيم تمديد المراجعة المقيم لإعطاء أصحاب الممتلكات والفرصة لمعالجة أي مخاوف قد تكون لديهم بشأن إعادة التقييم.

لا. لقد بدأ مكتب المقيّمين بحملة إعلامية لإطلاع الرأي العام على إعادة التقييم والتصدي لأي أسئلة أو مخاوف. سيحضر فريق من مكتب المقيم اجتماعات المجتمع المحلي ، وقد تم إنشاء كتيب إعلامي وسيتم إرساله إلى أصحاب العقارات على مدى الأسابيع القليلة القادمة ، وقد تم تصميم صفحة ويب جديدة وسيتم الكشف عنها خلال الأيام القليلة القادمة ، كل ذلك في محاولة للوصول إلى أصحاب العقارات ومعالجة أي أسئلة ومخاوف قد تكون لديهم بشأن إعادة التقييم.