يساعد Duggan و Sheffield في فتح The Freelon في Sugar Hill ، مضيفين 68 وحدة إلى Midtown ، بما في ذلك سكن الأطباء البيطريين

يساعد Duggan و Sheffield في فتح The Freelon في Sugar Hill ، مضيفين 68 وحدة إلى Midtown ، بما في ذلك سكن الأطباء البيطريين

• يتضمن مشروع بقيمة 38 مليون دولار من الحفاظ على الإسكان الميسر (POAH) وتطوير ديترويت مساكن لسكان ديترويت ووحدات ميسورة التكلفة للغاية للمحاربين القدامى ، فضلاً عن مساحة تجارية لأصحاب المشاريع.
• 20 من أصل 68 شقة محجوزة للمقيمين الذين يكسبون ما بين 30٪ و 80٪ من متوسط الدخل في المنطقة.

ديترويت - انضم العمدة مايك دوغان إلى رئيسة مجلس المدينة ماري شيفيلد والمطورين وأعضاء المجتمع اليوم لافتتاح The Freelon رسميًا في Sugar Hill ، وهو مشروع جديد متعدد الاستخدامات ومختلط الدخل في منطقة Sugar Hill Arts في وسط مدينة ديترويت.

استبدل تطوير 38 مليون دولار من قبل الحفاظ على الإسكان الميسر (POAH) وتطوير ديترويت قطعة أرض شاغرة في 81-119 Garfield في شوارع John R مع 68 شقة و 11900 قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة ومرآب للسيارات يتسع لـ 160 مكانًا. تم تخصيص 14 شقة من الشقق كإسكان ميسور التكلفة بنسبة 30 إلى 60 في المائة من متوسط الدخل في المنطقة (AMI) للمحاربين القدامى الذين عانوا من التشرد.

يقع الموقع على الجانب الآخر من مركز John D. مركز. تأتي جميع شقق المحاربين القدامى مفروشة ومزخرفة بالكامل بفضل شراكة مبتكرة مع تحالف مصممي الديكور الداخلي من أجل التغيير ، وهي منظمة تطوعية بالكامل من محترفي التصميم الذين أكملوا العمل باستخدام أفضل الممارسات في التصميم الواعي بالصدمات. لن يدفع أي من المحاربين القدامى أكثر من 30 بالمائة من دخلهم المعدل.

قال العمدة دوغان: "نحن نخلق مدينة حيث يمكن لجميع سكان ديترويت ، بغض النظر عن دخلهم ، بغض النظر عن خلفيتهم ، الحصول على مساكن جيدة بأسعار معقولة". "أود أن أشكر Sonya Mays و Develop Detroit و POAH على التزامهما بإنشاء مبنى جميل من شأنه أن يساعد أولئك الذين خدموا بلادنا على الاتصال بقلب ميدتاون هوم وتوفير وصول ملائم إلى مستشفى Dingell VA عبر الشارع مباشرة."

بالإضافة إلى 14 شقة مخصصة للمحاربين القدامى ، هناك ست شقق أخرى ميسورة التكلفة لمن يكسبون ما يصل إلى 80 في المائة من متوسط الدخل (AMI). يمكن لجميع السكان الاستفادة من صالة المجتمع وغرفة التمرين المجهزة بمعدات التمرين وغيرها من المرافق ، بما في ذلك المساحات الخضراء الخارجية ومواقف السيارات المرفقة والشركات الجديدة ، بما في ذلك المقهى.

لمزيد من المعلومات حول كيفية التقدم إلى The Freelon at Sugar Hill ، يمكن للمقيمين زيارة موقع ويب السكن الميسور التكلفة في المدينة ، Detroit Home Connect. يمكن العثور على قائمة العقارات على https://tinyurl.com/sugarhilldetroit . وحدات المحاربين القدامى متاحة لمتلقي HUD-VASH من خلال الإحالة بواسطة VA.

تم تسمية المبنى على شرف Phil Freelon ، أحد أشهر المهندسين المعماريين السود في تاريخ الولايات المتحدة. كان المبنى أحد آخر التطورات التي عمل عليها قبل وفاته في عام 2019. وتشمل أعمال فريلون الأخرى متحف سميثسونيان الوطني للتاريخ والثقافة الأفريقية الأمريكية في واشنطن والمركز الوطني للحقوق المدنية وحقوق الإنسان في أتلانتا. حضرت أرملة فريلون ، مغنية الجاز المرشحة لجائزة جرامي نينا فريلون ، حفل قص الشريط اليوم.

بالإضافة إلى توفير مساكن عالية الجودة وبأسعار معقولة تشتد الحاجة إليها ، فإن المشروع مهم أيضًا لأنه يمتد إلى الزقاق الأخضر المزدهر الذي أصبح وجهة رئيسية في منطقة الترفيه والمطاعم الشهيرة في ميدتاون. تتصل المساحة الخارجية المجاورة للمبنى ، والتي تم تطويرها بالتنسيق مع شركة Midtown Detroit Inc. ، بالزقاق الأخضر الحالي وسيستمتع بها المستأجرون والمقيمون في المجتمع والزوار. يضيف Freelon أيضًا مرآبًا به 160 مكانًا لوقوف السيارات لاستخدام السكان والجمهور.

POAH هي شركة تطوير وطنية غير ربحية للمجتمعات ذات الدخل المختلط وبأسعار معقولة ولها مكاتب في بوسطن وشيكاغو وواشنطن العاصمة.

قال آرون جورنستين ، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة POAH: "تتشرف POAH بالمساعدة في توفير المزيد من الجودة والإسكان المستدام والوصول إلى الفرص في ديترويتز". "لا يمكننا أن نكون أكثر حماسًا بشأن هذا المشروع في قلب ميدتاون وأن نتشارك مع Develop في ديترويت لجعل Freelon في Sugar Hill حقيقة."

Develop Detroit هي شركة تطوير عقاري تركز على مهمتها وتستفيد من قوة العقارات لتقوية الأحياء والتغلب على عدم المساواة في الإسكان.

قالت سونيا ميس ، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة Develop ديترويت: "في Develop Detroit ، نؤمن بإسكان عالي الجودة للجميع". "لن يصبح هذا التطور موطنًا لقاطني ديترويت من جميع مناحي الحياة فحسب ، بل سيعكس أيضًا احتياجات ورغبات جيراننا في المجتمع. نحن فخورون أيضًا بأن نخدم قدامى المحاربين في مدينتنا وأن نضيف مساكن ميسورة التكلفة إلى ميدتاون ".

مثّل المشروع الشراكات بين القطاعين العام والخاص وجمع العديد من الشركاء لتحقيق هيكل التمويل المعقد ، بما في ذلك:

• من مدينة ديترويت: 2 مليون دولار في المنزل ، و 2.4 مليون دولار في منح مجموعة التنمية المجتمعية ، و 6.7 مليون دولار من قرض القسم 108 لهيكل مواقف السيارات.
• من مؤسسة ميشيغان للتنمية الاقتصادية / صندوق ميشيغان الاستراتيجي: تمويل 4 ملايين دولار من برنامج تنشيط المجتمع (CRP) و 2.4 مليون دولار في ائتمانات ضرائب ميتشيغان براونفيلد
• 9.8 مليون دولار في صورة ائتمان ضريبي للسوق الجديد (NMTC) من بنك PNC ، تم جمعه من خلال مخصصات NMTC من Building America CDE و Michigan Community Capital و Cinnaire و PNC Bank.
• الرهن العقاري الأول بقيمة 4 ملايين دولار أمريكي من بنك PNC و 5 ملايين دولار أمريكي في التمويل من خلال Prudential Financial و POAH.
• مليون دولار في رأس مال الراعي من POAH و Develop Detroit ، بالإضافة إلى صناديق POAH Capital Magnet.
• 500000 دولار من صندوق مكجريجور لدعم تطوير ديترويت وتوسعتها في تطوير الإسكان الداعم الدائم في ديترويت.
• 250 ألف دولار من مؤسسة هوم ديبوت للمساعدة في إسكان قدامى المحاربين.
• 300 ألف دولار لتمويل الأثر الاجتماعي من صندوق مجتمع الصواريخ.

كانت شوجر هيل منطقة ترفيهية / حياة ليلية مزدهرة في الأربعينيات والستينيات من القرن الماضي ، مع العديد من المؤسسات المملوكة للأمريكيين الأفارقة. تم تصنيف منطقة Sugar Hill Arts كمنطقة تاريخية وطنية ومحلية في عام 2002 ، استنادًا إلى تاريخها كمركز لموسيقى الجاز في ديترويت وأماكن الترفيه التي تخدم جماهير متنوعة. اليوم ، يتميز Sugar Hill بمزيج من الأعمال السكنية والمتعددة الاستخدامات والمتعلقة بالفنون ، وهو موطن لمراسلين ثقافيين مثل متحف الفن المعاصر في ديترويت (MOCAD) ومركز نامدي للفن المعاصر.

قالت جولي شنايدر ، مديرة تنمية الموارد البشرية: "يجلب هذا المشروع المساكن التي تشتد الحاجة إليها ، ليس فقط للعدد المتزايد من سكان وسط المدينة ، ولكن أيضًا لقدامى المحاربين لدينا". تلتزم تنمية الموارد البشرية بضمان أن توفر مدينتنا مساكن عالية الجودة وبأسعار معقولة لقاطني ديترويت بجميع وسائل ومناحي الحياة. نحن فخورون بالشراكة مع Develop Detroit و POAH في هذا المشروع ".

حول POAH

الحفاظ على الإسكان الميسور ، وهي منظمة غير ربحية لها مكاتب في بوسطن وشيكاغو وواشنطن العاصمة ، تمتلك وتدير أكثر من 13000 منزل مؤجر بأسعار معقولة في 130 عقارًا في 11 ولاية ومقاطعة كولومبيا. نجحت POAH في إنقاذ واستعادة بعض المساكن المستأجرة الأكثر تعرضًا للخطر في أمريكا ، وهي معروفة على المستوى الوطني بقدرتها على تطوير هياكل تمويل مبتكرة وإغلاق الصفقات المعقدة التي تحافظ على القدرة على تحمل تكاليف الإسكان طويل الأجل لكبار السن والأفراد ذوي الإعاقة والعائلات. من سوق الإسكان. لمزيد من المعلومات ، انتقل إلى www.poah.org .

حول تطوير ديترويت

تم إطلاق Develop في ديترويت (DDI) في عام 2015 ، وهي شركة تطوير عقاري تركز على مهامها. مهمتنا هي استخدام قوة العقارات لتقوية الأحياء والتغلب على عدم المساواة في الإسكان. يقوم فريقنا بذلك من خلال تخيل وتصميم وبناء مساكن إيجار جميلة وبأسعار معقولة ومجتمعات ذات دخل مختلط ومنازل لأسرة واحدة ووسائل راحة مجتمعية - لمجموعة كاملة من ديترويتز. لمعرفة المزيد ، انتقل إلى www.developdetroit.org .