ينضم Mayor Duggan و CP Sheffield و CVS Health إلى MHT Housing في إنشاء 86 وحدة ميسورة التكلفة في 2 من أسرع الأحياء نمواً في ديترويت
- 100٪ مشروع ميسور التكلفة في Brush Park سيحتوي على 53 وحدة ، مع عدد يصل إلى 30٪ AMI أو أقل.
- 100 ٪ مشروع ميسور التكلفة في ميدتاون سيحتوي على 33 وحدة ، بما في ذلك جزء بنسبة 40 ٪ AMI أو أقل.
انضم كل من العمدة مايك دوغان ، ورئيس مجلس المدينة ماري شيفيلد ، و CVS Health إلى شركة التطوير MHT Housing Inc. اليوم للاحتفال بمشاريع التطوير السكني بأسعار معقولة بنسبة 100 في المائة في اثنين من الأحياء الأسرع نموًا في المدينة ، مما يساعد على ضمان قدرة المزيد من سكان ديترويت على العيش في المجتمعات التي يريدون تسميتها بالمنزل.
تم الإعلان عن هذا الإعلان في زاوية شوارع Winder و Brush ، الموقع المستقبلي لشقق Brush Park التابعة لـ MHT. سيضم هذا المشروع الذي تبلغ تكلفته 15 مليون دولار 53 وحدة ميسورة التكلفة وحوالي 3800 قدم مربع من المساحات التجارية. على بعد ميل واحد ، بدأت MHT أيضًا في بناء MLK في مشروع ثان ، مكون من 33 وحدة بتكلفة 9.5 مليون دولار ، والذي سيضم أيضًا متاجر التجزئة في الطابق الأرضي ، مما يوفر المزيد من وسائل الراحة ليس فقط لسكان المبنى ، ولكن لجميع سكان ديترويت الذين يسمون هذه الأحياء بيت. من بين 86 وحدة مجمعة في كلا التطويرين ، سيكون 63 وحدة في المتناول بشكل كبير لأولئك الذين يكسبون 60 في المائة من متوسط الدخل في المنطقة (AMI) أو أقل ، مع توفر الباقي للأسر التي تحصل على 80 في المائة من الدخل المتوسط أو أقل.
قال العمدة دوغان: "يستبدل كلا المشروعين الأراضي الشاغرة بمساكن ميسورة التكلفة ، ويظهران كيف أننا ، بينما نبني أحيائنا مرة أخرى ، نخلق فرصًا لجميع سكان ديترويت". "نحن نخلق ونحافظ على مساكن عالية الجودة وبأسعار معقولة في الأحياء في جميع أنحاء ديترويت ، بحيث يكون لدى المزيد من سكان ديترويت القدرة على العيش في أي جزء من المدينة ، بغض النظر عن دخلهم."
MHT هي واحدة من أكبر شركات بناء وأصحاب المساكن ذات الأسعار المعقولة في مترو ديترويت ، مع أكثر من 30 عامًا من الخبرة التنموية. MHT ، وهي منظمة غير ربحية 501 (c) (3) ، تعمل أيضًا كشريك عام أو عضو إداري لما يقرب من 6500 وحدة من كبار السن والعائلة ، يقع جزء كبير منها في مدينة ديترويت.
قال فان فوكس ، رئيس MHT للإسكان: "تفخر MHT بقدرتها على توفير وحدات عالية الجودة وبأسعار معقولة في الأحياء التي تشهد نموًا هائلاً". "تقوم Brush Park Apartments و MLK on Second بإنشاء منازل حيث يمكن لذوي الدخل المنخفض من سكان ديترويت الوصول إلى وسائل الراحة والأحياء التي ربما لم يتمكنوا من تحمل تكاليف العيش في مساكن عالية الجودة."
فيما يلي تفاصيل المشروعين قيد الإنشاء الآن.
يقع هذا المشروع المكون من أربعة طوابق في 269 شارع ويندر ، وسيجمع هذا المشروع المكون من أربعة طوابق مع ثلاثة طوابق شاغرة مجاورة أخرى - 2515 Brush و 281 Winder و 291 Winder في منطقة 5. تقع The Brush Park Apartments على بعد مبنى واحد من تطوير City Modern الشهير ، وسيجلب القدرة على تحمل التكاليف والكثافة الإضافية إلى هذا الحي الواقع شمال وسط المدينة وفي قلب منطقة الترفيه والرياضة بالمدينة.
سيحتوي المشروع على ثلاثة استوديوهات و 50 وحدة بغرفة نوم واحدة ، مع تخصيص 30 من هذه الوحدات بأسعار معقولة جدًا بنسبة 60 في المائة من AMI وأقل. سيقدم التطوير 10 وحدات بنسبة 30 في المائة من AMI ، و 20 في 40 في المائة من AMI ، و 23 في أو أقل من 80 في المائة من AMI ، وهو ما يعادل متوسط AMI بنسبة 55 في المائة للتطوير الشامل. من بين الوحدات العشر لأولئك الذين يكسبون ما يصل إلى 30 في المائة من AMI ، ستحصل ثماني وحدات على قسائم مستندة إلى المشروع (PBVs) من خلال لجنة الإسكان في ديترويت ، مما يضمن ألا يدفع هؤلاء السكان أكثر من 30 في المائة من دخلهم على الإيجار والمرافق. ومن المقرر افتتاحه في أوائل عام 2024.
سيضم المشروع وسائل راحة من الدرجة الأولى لسكانه. ستتميز كل وحدة بأجهزة موفرة للطاقة ، بما في ذلك غسالات ومجففات وغسالات أطباق وثلاجات خالية من الصقيع وأفران ونطاقات مع شفاطات وأدوات التخلص منها وأفران ميكروويف وتكييف مركزي. سيشمل المشروع أيضًا مجموعة من مواقف السيارات الخاصة ، مع موقف للسيارات ملحق ، وموقف سيارات بالشارع ، مما يسمح بتوافر مواقف سيارات كافية لتلبية احتياجات السكان ومتطلبات المدينة. بالإضافة إلى ذلك ، عملت MHT بشكل وثيق مع مدينة ديترويت ، ولجنة المنطقة التاريخية المحلية ، وشركاء محليين آخرين لبناء وبناء العقار وفقًا لميزات الحي ومتطلبات التصميم المحلية.
يقع موقع Brush Park على بعد بضع بنايات من الساحات والملاعب لجميع الفرق الرياضية المحترفة الأربعة في ديترويت ، بالإضافة إلى منطقة المسارح في المدينة. نظرًا لموقعها الاستثنائي ، سيتمكن سكان Brush Park Apartments من الوصول إلى متجر بقالة كامل الخدمات وصيدلية ومكتب طبيب عيادة عامة وعيادة ومنتزه ، من بين وسائل الراحة الأخرى. علاوة على ذلك ، سيتمكن العقار من الوصول إلى جميع خيارات النقل العام في المدينة. بالإضافة إلى وسائل الراحة والفرص ، هناك أكثر من مليار دولار من الاستثمارات الإضافية المخطط لها حاليًا في المنطقة المجاورة ، مما يجعلها واحدة من أكثر المواقع طلبًا في المدينة.
حصل المشروع على 9 في المائة من مخصصات ائتمان ضريبة الإسكان ذات الدخل المنخفض (LIHTC) من هيئة تطوير الإسكان في ولاية ميشيغان في جولة التمويل في فبراير 2021. أصبح هذا التطوير ممكنًا أيضًا من خلال التمويل من Bedrock ، وهو قرض بناء من البنك الثالث الخامس وحقوق الملكية الائتمانية الضريبية من CVS Health و CREA.
بصفتها المستثمر الوحيد في الأسهم ، فإن استثمار CVS Health بقيمة 11 مليون دولار في Brush Park هو جزء من جهود الشركة المستمرة لمعالجة انعدام الأمن السكني والتفاوتات التي قد تعيق الناس عن تحقيق أفضل صحة لهم ، لا سيما بين المجتمعات المهمشة تاريخياً والمحرومة من الخدمات. مع إضافة Brush Park Apartments ، استثمرت CVS Health الآن 35 مليون دولار في مساكن ميسورة التكلفة في جميع أنحاء ميشيغان حتى الآن ، وبناء وإعادة تأهيل أكثر من 2600 وحدة على مستوى الولاية.
"المحددات الاجتماعية للصحة لها تأثير كبير على النتائج الصحية ، وخاصة بالنسبة للمجتمعات المهمشة تاريخيا" ، قال الدكتور جوني خلدون ، نائب الرئيس وكبير مسؤولي العدالة الصحية في CVS Health. وهذا هو السبب في أن معالجة المحددات الاجتماعية مثل الإسكان هو جزء مهم من استراتيجية العدالة الصحية الشاملة لـ CVS Health. من خلال المساعدة في توفير مساكن ميسورة التكلفة في مجتمعات مثل ديترويت ، فإننا نمنح الناس فرصة للعيش بصحة أفضل ونساعد في إحداث تأثير هادف ودائم على حياتهم ".
قالت جولي شنايدر: "التمويل من Bedrock و CVS Health مهم ، ليس فقط لبناء شقق Brush Park ، ولكن لأنه يسمح للمدينة باستثمار مواردها السكنية المحدودة في تطوير مساكن إضافية بأسعار معقولة في جزء آخر من المدينة" ، مدير إدارة الإسكان والتنشيط في ديترويت (HRD). "بالنيابة عن المدينة ، أود أن أشكر MHT Housing على استمرارها في بناء والحفاظ على مساكن ميسورة التكلفة في الأحياء عبر ديترويت ، ولكن أيضًا للممولين الذين تقدموا لجعل هذا المشروع ممكنًا."
تقوم MHT Housing أيضًا بتطوير MLK في 2nd ، والتي يتم بناؤها بالشراكة مع شركة Nassar Companies LLC. سيكون هذا المبنى عبارة عن مبنى سكني من أربعة طوابق متعدد الاستخدامات وبأسعار معقولة يقع في 3515 Second Ave. ويضم 33 وحدة بغرفة نوم واحدة بأسعار معقولة ، بالإضافة إلى حوالي 1000 قدم مربع من مساحة التجزئة في الطابق الأرضي مقابل Martin Luther King Jr. شارع عريض تكتنفه الاشجار.
ستقتصر جميع الوحدات في MLK في المركز الثاني على أولئك الذين يكسبون 60 بالمائة من متوسط الدخل (AMI) أو أقل ، مع تقييد 12 شقة بنسبة 40 بالمائة AMI. ستحصل خمس شقق أخرى على قسائم على أساس المشروع (PBVs) من خلال لجنة الإسكان في ديترويت ، مع عدم دفع هؤلاء المقيمين أكثر من 30 في المائة من دخلهم. ستغطي MHT أيضًا المرافق للمقيمين في 17 شقة بأسعار معقولة (12 في 40 بالمائة AMI وخمسة PBVs). مثل التطوير في Brush Park ، من المتوقع افتتاح MLK on 2nd في أوائل عام 2024 ، وسيقدم أيضًا وحدات بأسعار معقولة في موقع مركزي ، رغم أنه شاغر.
ستحتوي كل وحدة على أجهزة موفرة للطاقة ، بما في ذلك غسالات ومجففات وغسالات أطباق وثلاجات خالية من الصقيع وأفران وأجهزة التخلص منها وأفران ميكروويف وتكييف مركزي. يقع المبنى في موقع مركزي بين Woodward Avenue و Lodge ، وبين حرم جامعة واين ستيت ووسط المدينة. هذا يعني أنه سيكون لدى السكان عدد من المطاعم وخيارات النقل العام والمتاجر وغير ذلك على مسافة قريبة.
استثمرت إدارة الإسكان والتنشيط في ديترويت (HRD) 1.27 مليون دولار في دولارات الولايات المتحدة الفيدرالية في المشروع ، كما حصل المشروع على 9 بالمائة من الائتمان الضريبي للإسكان منخفض الدخل (LIHTC) من جولة التمويل في فبراير 2021 من خلال ولاية ميتشيغان للإسكان. هيئة التنمية (MSHDA). حصل المشروع أيضًا على قرض بناء من البنك الثالث الخامس وحقوق ملكية ائتمان ضريبي من CREA.
حول CVS Health
CVS Health® هي الشركة الرائدة في مجال الحلول الصحية ، حيث تقدم رعاية لا مثيل لها. نحن نصل إلى المزيد من الناس ونحسن صحة المجتمعات في جميع أنحاء أمريكا من خلال وجودنا المحلي والقنوات الرقمية وأكثر من 300000 زميل متخصص - بما في ذلك أكثر من 40000 طبيب وصيدلي وممرض وممرض ممارس. أينما ومتى يحتاج الناس إلينا ، فإننا نساعدهم في صحتهم - سواء كان ذلك في إدارة الأمراض المزمنة أو الالتزام بأدويتهم أو الوصول إلى خدمات الصحة والعافية بأسعار معقولة بأكثر الطرق ملاءمة. نحن نساعد الأشخاص على التنقل في نظام الرعاية الصحية - ورعايتهم الصحية الشخصية - من خلال تحسين الوصول وخفض التكاليف وكوننا شريكًا موثوقًا به في كل لحظة صحية ذات مغزى. ونفعل كل ذلك بقلب ، كل يوم. تابعCVSHealth على وسائل التواصل الاجتماعي.
اتصل CVS Health Media
تشارلي رايس مينوسو
224-213-1135 [email protected]