يعلن مايور عن برنامج منع الإخلاء المكون من 3 نقاط مع بدء استئناف عملية الإخلاء

يعلن مايور عن برنامج منع الإخلاء المكون من 3 نقاط مع بدء استئناف عملية الإخلاء

  • استؤنفت عمليات الإخلاء لعدم دفع الإيجار بعد انتهاء الوقف الفيدرالي ؛ المدينة هنا للمساعدة
  • 130 مليون دولار كتمويل للمساعدة في الإيجار متاح للإيجار الخلفي والمرافق
  • مستشار قانوني متاح للقضايا التي تم رفعها إلى المحكمة ؛ المدينة تبحث عن محامين
  • تقوم شركة Detroit at Work بإعطاء الأولوية لوظائف أولئك الذين يواجهون الإخلاء

ديترويت - أطلق العمدة مايك دوغان اليوم برنامج المساعدة والوقاية من الإخلاء في ديترويت لمساعدة المستأجرين الذين تأخروا في دفع الإيجار ويواجهون احتمال الإخلاء. الوقف الاتحادي المعمول به منذ سبتمبر عام 2020 التي انتهت مؤخرا والإخلاء لعدم دفع الإيجار في 36 تشرين استأنفت المحكمة الجزئية قبل أكثر من أسبوع، في 7 سبتمبر، وضع الآلاف من المستأجرين ديترويت للخطر.

برنامج المساعدة والوقاية من الإخلاء عبارة عن خطة من ثلاث نقاط مصممة لمساعدة أولئك الذين يواجهون الإخلاء ، بغض النظر عن مرحلة العملية التي يمرون بها من خلال تقديم أشكال الدعم التالية:

  1. مساعدة قانونية مجانية. إذا كنت قد تلقيت طلبًا للإيجار أو إشعارًا بالإخلاء ، فيمكن تعيين محامٍ لك سيساعدك في تقديم المشورة أو تمثيلك. قم بالتقديم على موقع detroitevictionhelp.org أو 866-313-2520. يتم التعامل مع معظم القضايا من قبل تحالف الإسكان المجتمعي المتحد والخدمات القانونية في ميشيغان ، لكن المدينة تقوم بتوظيف محامين لتقديم المساعدة القانونية للمستأجرين الذين يواجهون الإخلاء. سيتم دفع 350 دولارًا للمحامين عن كل قضية مغلقة ويمكنهم التقديم على www.detroitevictionhelp.org
  2. الحصول على المساعدة المالية للإيجارات والمرافق المتأخرة. تم تخصيص 130 مليون دولار لمدينة ديترويت من أموال Covid-19 للمساعدة في الإيجار الطارئ (CERA) ، ولا يزال معظمها متاحًا للمحتاجين. قم بالتقديم على موقع detroitevictionhelp.org أو 866-313-2520.
  3. توظيف المسار السريع للديترويت الذين يواجهون الإخلاء. إذا كان عدم قدرتك على دفع الإيجار نتيجة لكونك عاطلاً عن العمل أو لا تكسب ما يكفي ، فقد وافق العديد من أصحاب العمل على إعطاء الأولوية لتوظيفك من خلال ديترويت أت وورك. قم بزيارة detroitevictionhelp.org أو اتصل بالرقم 313-962-WORK

قال رئيس البلدية مايك دوغان: "سيكون استئناف عمليات الإخلاء صعبًا على الكثير من الأشخاص الذين تخلفوا عن سداد إيجاراتهم أثناء كوفيد". "في ديترويت ، نريد المساعدة في إبقاء الناس في منازلهم ، لذلك سنستخدم جميع الموارد المتاحة لنا لمساعدتهم على تجنب الإخلاء ، والالتزام بإيجاراتهم ، والبقاء محاصرين."

من المهم أن تظهر لسمعك!

كما قال العمدة دوغان إن أهم شيء يجب على السكان في هذه الحالة القيام به هو الحضور لقضاياهم أمام المحكمة الافتراضية. "الملاك يكسبون ما يقرب من ثمانين بالمائة من قضايا الإخلاء افتراضيًا لأن المستأجر لا يحضر. لا يمكننا مساعدتك إذا لم تحضر ولدينا محامون مستعدون لمساعدتك ".

من المؤهل للحصول على المساعدة المالية؟

تعتمد الأهلية لتلقي تمويل CERA على الدخل ومشقة COVID-19. أنت مؤهل للحصول على تمويل CERA إذا:

  • كنت من ذوي الدخل المنخفض. على سبيل المثال ، إذا كنت أسرة فرد واحد وتكسب أقل من 44000 دولار في السنة أو أسرة مكونة من أربعة أفراد تكسب أقل من 62000 دولار في السنة ، فأنت مؤهل.
  • عانت عائلتك من ضائقة مالية مرتبطة بـ Covid ، مثل انخفاض الدخل أو زيادة النفقات.

ليس عليك أن تكون لديك دعوى قضائية نشطة لتقديم طلب للحصول على CERA. تشجع مدينة ديترويت جميع المستأجرين الذين يعرفون أنهم يتخلفون عن إيجارهم للتقدم بطلب للحصول على تمويل CERA في أقرب وقت ممكن.

حماية المستأجرين وأصحاب العقارات

ينص قانون المدينة على أن عمليات الإخلاء بسبب عدم دفع الإيجار لا يجوز إصدارها إلا إذا كان لدى المالك شهادة إيجار سارية في الملف وشهادة الامتثال. في وقت سابق من هذا العام ، أصدرت المحكمة الجزئية السادسة والثلاثين أمرًا يؤكد أنها ستنفذ هذا البند من المرسوم ولن تمضي في عمليات إخلاء معينة إذا لم يكن العقار حاصلاً على شهادة الامتثال. للإبلاغ عن مالك في ظروف معيشية غير آمنة ، اتصل على 2451-628-313. للإبلاغ عن عقار مستأجر ، انتقل إلى https://detroitmi.gov/reportrental .

يمكن لمالكي العقارات الذين يتأخر المستأجرون عن دفع الإيجار التقدم بطلب للحصول على مساعدة في الإيجار. يقوم البرنامج بتسديد مدفوعات مباشرة لأصحاب العقارات في معظم الحالات. يمكن لمالكي العقارات أيضًا التقديم على www.detroitevictionhelp.org. إذا كنت مالكًا وليس لديك تسجيل إيجار حالي أو شهادة امتثال ، فانتقل إلى DetroitMi.gov/BSEED للحصول على معلومات حول كيفية تسجيل عقارك المستأجر والحصول على شهادة الامتثال.

هل تواجه الإخلاء؟ الوظائف السريعة متاحة الآن!

إذا كان المقيم غير قادر على دفع إيجاره بسبب كونه عاطلاً عن العمل أو دون موظف ، فإن ديترويت في العمل ستعطي الأولوية للمستأجرين الذين يواجهون الإخلاء للتوظيف. تقوم مدينة ديترويت ، بالإضافة إلى أصحاب العمل الآخرين ، بالتوظيف في مجموعة واسعة من الوظائف وستسرع في توظيف المستأجرين في ديترويت الذين يواجهون الإخلاء بسبب عدم دفع الإيجار.

  • إذا كنت تواجه الإخلاء وتبحث عن عمل ، فتفضل بزيارة موقع detroitevictionhelp.org أو اتصل بـ Detroit at Work على الرقم 313-962-WORK. اختر خدمات المركز الوظيفي واطلب برنامج الوظائف السريعة.
  • إذا كنت صاحب عمل لديه عملية توظيف قصيرة وترغب في توظيف ديترويتير الموهوبين الآن ، فاتصل بنا على descmiworks.com/business-services أو اتصل بالرقم 313-962-WORK (9675) واختر خدمات الأعمال.

دليل المستأجر لمنع الإخلاء:

  1. إذا تأخرت في سداد إيجارك ، لكن لم تتلق إخطارًا بالإخلاء:
  • تقدم بطلب للحصول على CERA للمساعدة في سداد الإيجار والمرافق من خلال زيارة detroitevictionhelp.org أو الاتصال بالرقم 866-313-2520
  1. لقد تلقيت إشعارًا بالإخلاء من المالك:
  • تقدم بطلب للحصول على CERA. يمكن أن يؤدي القيام بذلك إلى تعليق مؤقت لإجراءات الإخلاء لمدة 45 يومًا.
  • اظهر حتى موعد محاكمتك الافتراضية! ما يقرب من 80٪ من أوامر الإخلاء ناتجة عن أحكام تقصير عندما لا يمثل المستأجرون أمام المحكمة.
  • اتصل بالرقم 866-313-2520 وسنقدم لك المساعدة القانونية. سيكون المحامون متاحين لمساعدتك في جلسة المحكمة الافتراضية الخاصة بك.
  • قد لا يكون المالك قادرًا على إخلائك بسبب عدم الدفع إذا لم يكن لديه / لديها شهادة إيجار سارية وشهادة الامتثال. يمكنك استخدام هذا كدفاع قانوني لمنع الإخلاء. يجب عليك الحضور إلى المحكمة لاستخدام هذا الدفاع القانوني.
  1. إذا تلقيت أمرًا بالإخلاء (أو أمرًا) من المحكمة:
  • ما زلت تتقدم بطلب للحصول على CERA! لن توقف العملية ، ولكن لا يزال بإمكانها مساعدتك في دفع الإيجار المتأخر والمرافق. قد يساعدك أيضًا في دفع تكاليف الانتقال إلى مسكن جديد.
  • يوجد في مدينة ديترويت محامون في متناول اليد لمساعدتك في الطعن في الإخلاء في المحكمة.
  • إذا كنت في مرحلة الكتابة ، فاتصل بالرقم (313) 725-4559 للحصول على مساعدة قانونية. إذا كنت في المحكمة أو متأخرًا عن الإيجار ، فاتصل بالرقم 2520-313-866.
  • حتى إذا أمر القاضي بالإخلاء ، فقد تتمكن من استئناف القضية أو تلقي مساعدة أخرى.
  • يمكن للقاضي فقط إصدار أمر الإخلاء ولا يمكن تنفيذ الإخلاء إلا لموظف المحكمة أو المأمور.