فتح مراكز الناخبين المبكرة للانتخابات التمهيدية الرئاسية لشهر فبراير

يتعلم أكثر.

يحتفل رئيس البلدية دوغان ، وصندوق Rocket Community ، و United Community Housing Coalition ببرنامج Make It Home الذي يساعد ما يقرب من 250 من سكان ديترويت الآخرين على أن يصبحوا مالكي منازل

2022

يحتفل رئيس البلدية دوغان ، وصندوق Rocket Community ، و United Community Housing Coalition ببرنامج Make It Home الذي يساعد ما يقرب من 250 من سكان ديترويت الآخرين على أن يصبحوا مالكي منازل

  • سكان ديترويت الذين فشل أصحاب عقاراتهم في دفع الضرائب العقارية لن يتمكنوا من البقاء في منازلهم فحسب ، بل سيحصلون عليها الآن.
  • ساعد البرنامج ما يقرب من 1400 أسرة منذ إطلاقه في عام 2017.
  • سيعمل صندوق Rocket Community Fund على توسيع برنامج الإصلاح لتقديم منح وقروض بفائدة 0٪ للمشاركين من خلال استثمار إضافي بقيمة 1.5 مليون دولار.

ديترويت - أعلن اليوم صندوق مجتمع الصواريخ والعمدة مايك دوغان وائتلاف الإسكان المجتمعي المتحد (UCHC) أن 239 عائلة في ديترويت ستصبح مالكة للمنازل من خلال برنامج Make It Home هذا العام ، وبذلك يصل إجمالي البرنامج إلى 1،396 أسرة تجنبت الرهن الضريبي- النزوح ذات الصلة منذ إطلاق البرنامج في عام 2017.

تساعد Make It Home سكان ديترويت المؤهلين الذين يشغلون منازل ممنوعة من الضرائب ليصبحوا أصحاب منازل بدلاً من المخاطرة بالإخلاء. يستفيد البرنامج من "حق الرفض" لمدينة ديترويت ، مما يسمح للمدينة بشراء العقارات قبل مزاد الرهن الضريبي مقابل قيمة الضرائب المستحقة. يتم بيع هذه العقارات بعد ذلك إلى United Community Housing Coalition باستخدام تمويل خيري من صندوق مجتمع الصواريخ. تعمل UCHC مع كل مقيم على مدار عام تقريبًا لجعله مالكًا للعقار. يدفع المقيمون في المتوسط ​​أقل من 10000 دولار ليصبحوا مالكين للمنزل من خلال هذا البرنامج.

"الحصول على سكن مستقر وبأسعار معقولة هو حق وليس امتياز. قبل خمس سنوات ، بدأنا برنامج Make It Home مع 80 مشاركًا ، واليوم قمنا ببناء قوة لخلق ملكية المنازل وثروة الأجيال ، "قالت لورا جرانيمان ، نائبة رئيس صندوق مجتمع الصواريخ. “الإسكان المستقر هو مجرد البداية. نحن نبقى على اتصال مع عائلات Make It Home لتقديم دعم إضافي شامل. الحاجة الأولى التي تحددها العائلات هي موارد إصلاح المنازل. ونتيجة لذلك ، يسعدنا تخصيص 1.5 مليون دولار إضافية لدعم المنح و 0٪ قروض بفائدة لأصحاب المنازل الجدد ".

قال رئيس البلدية دوغان "Make It Home هو أحد أكثر البرامج تأثيرًا التي تديرها المدينة". "نحن نعمل على تقليل عدد حالات حبس الرهن العقاري في مدينتنا ونساعد على استقرار العديد من أحيائنا ، بينما نساعد أيضًا المزيد من سكان ديترويت على تحقيق حلم امتلاك المنازل وبناء ثروة للأجيال".

ومن بين 239 أسرة استفادت من البرنامج هذا العام عائلة باربرا سليدج. عاشت في منزلها في حي حدائق عدن لمدة أربع سنوات. لقد دفعت إيجارها في الوقت المحدد وحتى أصلحت منزلها ، لكنها كانت لا تزال معرضة لخطر الطرد عندما فقد مالكها المنزل بسبب عدم دفع الضرائب. بدلاً من ذلك ، بفضل Make It Home ، ستصبح صاحبة منزل لأول مرة في سن 52.

"لقد خففت" Make It Home "كثيرًا من الضغط لأنني أردت البقاء في ديترويت ولم أرغب في فقدان بيتي. لقد تعاملت دائمًا مع هذا المنزل مثل منزلي ، ويسعدني أنه يمكنني أخيرًا أن أسميه منزلي ". "كانت التجربة الكاملة للتعامل مع هذا البرنامج والشركاء رائعة. إنني أتطلع إلى نقل هذا المنزل في نهاية المطاف إلى أطفالي يومًا ما والاستمرار في الازدهار ودعم منطقتي. أنا حتى قائد نادي بلوك الخاص بي! "

كانت لاتيشا جونسون ، التي تمثل سليدج في المنطقة 4 ، من المدافعين عن البرنامج.

قال جونسون: "يسعدني جدًا أن تحالف Rocket Community Fund و United Community Housing Coalition قد سحب 239 عقارًا من عملية الرهن الضريبي للمقاطعة هذا العام لبرنامج Make It Home". "يسعدني أكثر أن أعرف أن مدينة ديترويت والمنطقة الرابعة على وشك إضافة المزيد من أصحاب المنازل إلى مجتمعاتنا ، وأن جيراني وفريقي وأنا قد لعبوا دورًا مهمًا في تحقيق ذلك."

وأضاف عضو المجلس فريد دورهال ، الذي شهدت منطقة مجلسه استفادة عدد من السكان من Make It Home: "مع أكثر من 200 عائلة من المنطقة 7 مسجلة وأصبحت مالكة منازل ، أنا فخور بدعم Make It Home ، مما يساعد على ضمان أن أسر ديترويت لن تكون كذلك. نازح وخلق ثروة للأجيال. هذا برنامج أساسي لتعزيز واستقرار أحيائنا ، ليس فقط في المنطقة 7 ولكن في جميع أنحاء المدينة ".

كيف تعمل

من خلال البرنامج ، تمارس المدينة حقها في رفض شراء العقارات الممنوعة من الضرائب قبل بيعها في المزاد ، وتحويلها إلى UCHC ، التي تشتريها بتمويل مقدم من Rocket Community Fund. ثم تقوم شركة UCHC ببيعها إلى السكان من خلال عقد أرض بفائدة 0٪ مع خطة سداد. عندما ينتهي المقيم من سداد سعر البيع ، يستلم سند الملكية إلى منزله بشكل مجاني وواضح. خلال البرنامج ، يمكن للمقيمين أيضًا الحصول على منح وقروض لإصلاح المنازل ، فضلاً عن الاستشارات المالية.

UCHC هي منظمة غير ربحية في ديترويت تقدم مساعدة إسكان شاملة للمقيمين ذوي الدخل المنخفض ، وقد عملت على الحفاظ على فرص الإسكان الميسورة التكلفة وتوسيعها لمنخفضي الدخل في ديترويت منذ عام 1973. بالإضافة إلى إدارة برنامج Make It Home ، تساعد UCHC الآلاف من العائلات كل عام للاحتفاظ بملكية المنازل من خلال ورش العمل في برامج المدينة التي تساعد ديترويت على البقاء في منازلهم ، مثل إعفاء ملكية المنازل (HOPE) ، و Pay As You Stay (PAYS) وصندوق إعفاء ضرائب ديترويت الممول من مؤسسة Gilbert Family.

قال تيد فيليبس ، المدير التنفيذي لشركة UCHC: "تثبت شركة Make It Home قدرة سكان ديترويت ذوي الدخل المنخفض ، مع القليل من المساعدة ، على أن يصبحوا أصحاب منازل". "لقد مكنت القروض التي تم سدادها بالكامل من دون فائدة من هؤلاء المشترين البرنامج من الاستمرار في إنشاء المزيد من أصحاب المنازل والمساعدة في استقرار المزيد من المجتمعات."

مساعدة في إصلاحات المنزل

في عام 2022 ، يمكن للمقيمين المؤهلين المشاركة في برنامج الإصلاح "Make It Home". تم إنشاء برنامج الإصلاح في عام 2019 لضمان استقرار المشاركين في Make It Home الذين غالبًا ما كانوا يعانون من العواقب السلبية للصيانة المؤجلة. من خلال المنح والقروض منخفضة الفائدة ، تساعد UCHC السكان على معالجة صحة المنزل وإصلاحات المنازل. منذ إطلاق برنامج Make It Home Repair ، تم الانتهاء من 1025 إصلاحًا في أكثر من 322 منزلًا.

حددت دراسة حديثة أجرتها University of Michigan Poverty Solutions أن 92٪ من السكان الذين استفادوا من خدمات إصلاح المنازل أفادوا أن برنامج Make It Home Repair قد حسّن من سلامة مساكنهم واستقرار ملكية منازلهم ، مما يشير إلى أن إصلاحات المنزل ضرورية لـ بناء واستدامة ملكية المنازل لذوي الدخل المنخفض. أتاح البرنامج لأصحاب المنازل الوصول المبسط إلى أموال الإصلاح التي من المحتمل ألا تكون متاحة من خلال المصادر الحالية.

بالارقام

يستخدم البرنامج تصميم صندوق القرض المتجدد بالإضافة إلى دعم المنح للاستمرار. هذا يعني أنه عندما يدفع المقيمون سعر الشراء ، فإن هذه الأموال تذهب مباشرة لمساعدة المشاركين في مجموعات Make It Home في المستقبل. من بين جميع التمويلات التي تم إقراضها منذ بدء Make It Home في عام 2017 ، تمت إعادة تعبئة 99٪ من هذا التمويل في صندوق القرض المتجدد اعتبارًا من أكتوبر 2022. نظرًا لأن الاهتمام بالبرنامج أدى إلى زيادة الطلب على المشاركة ، فقد شهدنا نمو الأفواج بمرور الوقت . ومع ذلك ، أدى الحظر المفروض على حالات حبس الرهن الضريبي في 2020-21 إلى القليل من العقارات المؤهلة لـ Make It Home لمدة عامين أو عدم وجودها على الإطلاق. كان الحظر الجزئي في عام 2022 يعني أن العديد من السكان المستعدين للمشاركة في Make It Home في عام 2022 لم يعودوا مؤهلين ، لأن منازلهم لم يتم إغلاقها. نتج عن ذلك مجموعة أصغر في عام 2022 مما كانت عليه في عام 2019 ، العام الأخير الذي تم فيه تشغيل هذا البرنامج رسميًا.

  • 2017: دخول 80 عقارًا إلى المنزل
  • 2018: دخول 519 عقارًا في برنامج Make It Home
  • 2019: دخول 557 عقارًا في برنامج Make It Home
  • 2020: لا توجد عقارات بسبب توقف مزاد ضريبة الأملاك بسبب COVID
  • 2021: دخلت 3 عقارات في المنزل  

###

حول صندوق مجتمع الصواريخ يهدف صندوق مجتمع الصواريخ إلى تبسيط الأنظمة المعقدة وغير العادلة لضمان حصول كل أمريكي على سكن مستقر وصحي. كما أنها تستثمر في الأشخاص والممارسات التي توفر فرصًا مجدية للتعليم والتوظيف. من خلال نموذج For-More-Than-Profit ، يدرك صندوق Rocket Community Fund أن الأعمال والمجتمع مرتبطان ارتباطًا وثيقًا ، ويستغل بشكل هادف مواهب أعضاء الفريق والتكنولوجيا والدعوة للسياسة والموارد الخيرية للاستثمار في التنمية المجتمعية الشاملة في ديترويت وعبر الولايات المتحدة. بلد. إلى جانب الاستثمارات المالية ، نظم صندوق Rocket Community Fund شركات Rocket و Bedrock وأعضاء الفريق التابعين الآخرين لتوفير أكثر من 865000 ساعة تطوعية على الصعيد الوطني ، بما في ذلك 430.000 في ديترويت. لمزيد من المعلومات ، قم بزيارة RocketCommunityFund.org.

حول تحالف الإسكان المجتمعي المتحد تتمثل مهمة تحالف الإسكان المجتمعي المتحد في مساعدة السكان ذوي الدخل المنخفض على البقاء في منازلهم وتقوية مجتمعاتهم ، من خلال التمثيل والدعم والملكية. تحالف الإسكان المجتمعي المتحد هو منظمة غير ربحية 501 (c) (3) تقدم مساعدة الإسكان للمقيمين ذوي الدخل المنخفض في ديترويت. منذ عام 1973 ، عملوا على إبقاء الناس في منازلهم وتأمين مساكن ميسورة التكلفة للمحتاجين. إنهم يعتقدون أن الحصول على مكان للعيش فيه هو حق أساسي من حقوق الإنسان وهم متحمسون للحفاظ على هذا الحق في مجتمعاتنا. يتم تقديم خدماتهم للعائلات والأفراد المؤهلين للدخل مجانًا. لمزيد من المعلومات ، انتقل إلى uchcdetroit.org .