نما عدد سكان ديترويت مرة أخرى في عام 2025، مسجلاً بذلك العام الثالث على التوالي من النمو في المدينة، ومواصلاً بذلك تحولاً كبيراً بعد عقود من انخفاض عدد السكان.  

تُظهر تقديرات جديدة صادرة عن مكتب الإحصاء الأمريكي أن ديترويت أضافت حوالي 5000 نسمة في عام 2025، بعد زيادة قدرها 6791 نسمة في عام 2024. وتستند الأرقام الأخيرة إلى إنجاز تم تحقيقه العام الماضي، عندما سجلت ديترويت أول زيادة سكانية مُبلغ عنها منذ عام 1957.  

نمو قطاع الإسكان والاستثمار يدفعان عجلة النمو.  

يأتي هذا النمو في الوقت الذي تشهد فيه ديترويت استثمارات كبيرة في الإسكان، وإعادة تطوير الأحياء، والبناء السكني في جميع أنحاء المدينة.  

في ظل إدارة العمدة ماري شيفيلد، جعلت المدينة من نمو الإسكان، والاستثمار في الأحياء ، والإسكان الميسور التكلفة ، والحفاظ على السكان أولويات مركزية، مع تركيز أوسع على جعل ديترويت مكانًا يختار فيه المزيد من الناس العيش والبقاء والاستثمار على المدى الطويل.  

شهدت مدينة ديترويت خلال السنوات القليلة الماضية استثمارات بمليارات الدولارات في مشاريع الإسكان، بما في ذلك مشاريع الإسكان الميسور التكلفة، والمشاريع متعددة الاستخدامات، وتحويل المكاتب إلى وحدات سكنية، وتجديد المباني الشاغرة منذ فترة طويلة، وبناء مساكن جديدة في الأحياء في جميع أنحاء المدينة.  

كما سعت إدارة شيفيلد إلى تسهيل البناء في ديترويت من خلال إصلاحات الترخيص، وتبسيط الموافقات، والجهود المبذولة للحد من الروتين في إدارة المباني والسلامة والهندسة والبيئة (BSEED).  

ويركز قادة المدينة أيضاً على الحفاظ على هذا الزخم من خلال مبادرات مثل حملة "البقاء والعودة والتحرك" التي أطلقها العمدة شيفيلد، إلى جانب إطلاق مبادرة "تحرك ديترويت"، وهي جهد أوسع نطاقاً يهدف إلى جذب سكان جدد، وتشجيع سكان ديترويت السابقين على العودة، ومساعدة السكان الحاليين على البقاء في المدينة من خلال توسيع فرص السكن والاستثمار في الأحياء.  

لماذا يُعدّ النمو السكاني أمراً مهماً؟  

إن النمو السكاني له أهمية تتجاوز مجرد العناوين الرئيسية.  

تُساهم أعداد السكان في تحديد التمويل الفيدرالي، والاستثمار في البنية التحتية، وفرص التنمية الاقتصادية، وكيفية تنافس المدن على المستوى الوطني لجذب الأعمال والاستثمارات. كما يُمكن أن يُؤثر النمو على نظرة المجتمع إلى ديترويت على الصعيد الوطني، مما يُساعد في دحض الروايات القديمة عن تراجعها، ويُعزز الثقة بمستقبلها.  

بالنسبة للسكان، يمكن أن يعني ذلك أحياءً أقوى، ومزيداً من الاستثمارات في الإسكان والتجارة، وخدمات إضافية، واستمرار الزخم في الممرات التجارية وتنمية المجتمع.  

كما يمكن أن يساعد المزيد من السكان في تعزيز القاعدة الضريبية طويلة الأجل لمدينة ديترويت، ودعم الشركات المحلية، وخلق طلب إضافي على محلات البقالة، وتجارة التجزئة، والمطاعم، وخدمات الأحياء.  

City of Detroit neighborhood

كيف تحدّت ديترويت مكتب الإحصاء  

وتأتي هذه التقديرات الأخيرة أيضاً بعد أن نجحت مدينة ديترويت في الطعن في تقديرات مكتب الإحصاء السكاني السابقة التي قال مسؤولو المدينة إنها فشلت في رصد نسبة إشغال المساكن والنمو السكني في المدينة بشكل كامل.  

باستخدام الصور الفوتوغرافية على مستوى الشارع، وبيانات قطع الأراضي، وسجلات الإسكان، والتحقق من كل كتلة على حدة، جادلت ديترويت بأن آلاف المنازل المأهولة وسكانها لم يتم رصدهم في التقديرات الفيدرالية، لا سيما في الأحياء التي تم فيها تجديد المنازل الشاغرة وإعادة شغلها.  

وقد دفع هذا التحدي مكتب الإحصاء إلى الاعتراف بأن عدد سكان ديترويت قد تم إحصاؤه بأقل من العدد الحقيقي بمقدار 5696 نسمة بين عامي 2021 و2023، وإلى مراجعة جزء من منهجيته استجابةً لنتائج المدينة.  

وقد حظي هذا الجهد باهتمام وطني، وينظر إليه الآن العديد من خبراء التخطيط كنموذج محتمل لكيفية قياس المدن الصناعية القديمة للتغير السكاني بدقة أكبر في الأحياء سريعة التطور.  

قصة تغير السكان  

بعد عقود من التراجع، بدأت قصة سكان ديترويت تبدو مختلفة، مدفوعة بنمو الإسكان، والاستثمار في الأحياء، ومدينة تركز بشكل متزايد على جذب السكان والاحتفاظ بهم على المدى الطويل.