• يوفر تعداد إصلاح المنازل في ديترويت لعام 2024 أول تقييم قائم على البيانات على مستوى المدينة للتدخلات المكتملة لإصلاح المنازل لأصحاب المنازل في ديترويت.
• يُظهر تقرير تأثير صندوق إصلاح المنازل في ديترويت كيف نجحت الاستثمارات المنسقة متعددة الشركاء في توفير آلاف الإصلاحات الحرجة للأسر الضعيفة في ديترويت.

أصدرت مؤسسة جيلبرت فاميلي، وصندوق روكيت المجتمعي، وشركاء مجتمع المشاريع، ومبادرة المنازل الخضراء والصحية، ومدينة ديترويت اليوم بحثًا جديدًا يوضح نطاق ومدى وتأثير نظام إصلاح المنازل في ديترويت.

يُقدّم تعداد إصلاح المنازل لعام ٢٠٢٤، وهو مشروع تعاوني تقوده فرقة عمل إصلاح المنازل على مستوى المدينة بالشراكة مع "داتا درايفن ديترويت" وبدعم من صندوق روكيت المجتمعي، أول تقييم شامل قائم على البيانات لقطاع إصلاح المنازل في ديترويت. يوثّق التقرير جميع تدخلات منح إصلاح المنازل المُنجزة في ديترويت عام ٢٠٢٤، مُقدّمًا لمحة شاملة عن منظومة الإصلاح في المدينة. سيساعد هذا التقرير الأساسي في تتبّع نتائج الإصلاحات المتغيّرة بمرور الوقت، ويُسلّط الضوء على المجالات التي يُمكن أن تُحقّق فيها الموارد الإضافية أكبر تأثير على أصحاب المنازل من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط.

على وجه التحديد، يوثق التقرير عدد برامج إصلاح المنازل في ديترويت؛ ويحلل حجم ومبالغ التمويل وأنواع الإصلاحات المنجزة في جميع الأحياء؛ ويحدد مجالات التحسين التي، إذا تم معالجتها، من شأنها أن توسع بشكل كبير فرص الوصول إلى المنازل لأصحاب الدخل المنخفض والمتوسط.

قالت لورا غرانيمان، المديرة التنفيذية لصندوق روكيت المجتمعي ومؤسسة جيلبرت فاميلي: "في كلٍّ من صندوق روكيت المجتمعي ومؤسسة جيلبرت فاميلي، نركز بشدة على ضمان حصول عائلات ديترويت على مسكن آمن". وأضافت: "في حين أن إصلاح المنازل لا يزال يمثل تحديًا واسع النطاق في جميع أنحاء ديترويت، يُظهر هذا البحث أننا نحرز تقدمًا ملموسًا من خلال التعاون بين القطاعات، وتعزيز قدرات شركائنا غير الربحيين، وتعظيم أثر موارد إصلاح المنازل من خلال استثمارات استراتيجية متعددة الطبقات".

قالت هيذر زيغمونتوفيتش، كبيرة مستشاري الإسكان في إدارة الإسكان والإنعاش بمدينة ديترويت: "تهدف فرقة عمل إصلاح المنازل على مستوى المدينة إلى ربط جميع الشركاء في هذا العمل، بدءًا من مجموعات الأحياء الصغيرة ووصولًا إلى برامج المدن الكبرى، لنتمكن من تحقيق نتائج أفضل لسكان ديترويت". وأضافت: "لا يمكن لأي منظمة أو برنامج بمفرده تلبية احتياجات إصلاح المنازل في ديترويت. يُعدّ تعداد إصلاح المنازل لعام 2024 خطوة أولى رائعة. وستتأتى قيمته القصوى من خلال استدامة هذا الجهد على مر الزمن، باستخدام ما نتعلمه لإثبات وتوسيع نطاق تأثيرنا الجماعي، وهو ما لم يكن ليتحقق لولا شركائنا الخيريين الذين دعموا هذا العمل منذ البداية".

تقييم نجاح صندوق إصلاح المنازل في ديترويت

أحد البرامج التي تم تسليط الضوء عليها في تعداد إصلاح المنازل لعام 2024 هو صندوق إصلاح المنازل في ديترويت (DHRF )، وهي مبادرة منسقة ومتعددة الشركاء تعالج احتياجات إصلاح المنازل الحرجة المتعلقة بالصحة والسلامة لأصحاب المنازل ذوي الدخل المنخفض في ديترويت. تم إطلاق DHRF من قبل مؤسسة جيلبرت فاميلي في عام 2022 بدعم إضافي من DTE Energy وMolina Healthcare. تتم إدارة البرنامج من قبل Enterprise Community Partners، بدعم من المساعدة الفنية من مبادرة المنازل الخضراء والصحية، ويتم تنفيذه بالتعاون مع 13 شريكًا غير ربحي. حتى الآن، قدم DHRF أكثر من 6000 إصلاح مهم لأكثر من 600 منزل، مما أدى إلى تحسين الصحة والسلامة وكفاءة الطاقة واستقرار الإسكان على المدى الطويل لأكثر من 1300 من سكان ديترويت. كما قدم DHRF أكثر من 3.5 مليون دولار في دعم التوظيف المباشر، بالإضافة إلى المساعدة الفنية، لتحسين قدرة الشركاء غير الربحيين على تلبية احتياجات إصلاح المنازل. يسلط تقرير التأثير الجديد الذي تم إعداده بتكليف من Enterprise Community Partners الضوء على السنوات الثلاث الأولى من البرنامج (مايو 2022 - مايو 2025).

قالت ميليندا كليمونز، نائبة الرئيس ومسؤولة سوق منطقة الغرب الأوسط الأوسط في شركة إنتربرايز كوميونيتي بارتنرز: "تتطلب تحديات الإسكان في ديترويت حلولاً منهجية ومتجذرة في المجتمع. يؤكد هذا البحث ما لمسناه بأنفسنا: عندما نستثمر في منظمات محلية موثوقة، ونسهل الحصول على التمويل، وننسق جهود إصلاح المنازل على مستوى المدينة، يمكننا تحقيق تحسينات حقيقية ودائمة لأصحاب المنازل".

قالت روث آن نورتون، الرئيسة والمديرة التنفيذية لمبادرة المنازل الخضراء والصحية: "يُسهم صندوق ديترويت لإصلاح المنازل في سد فجوة حرجة لأصحاب المنازل الذين كانوا محرومين سابقًا من برامج الإصلاح التقليدية". وأضافت: "يُعزز التقرير قيمة النهج الشامل الذي يتبعه الصندوق لإصلاح المنازل، والذي يُولي الأولوية لمعالجة المخاطر التي تهدد سلامة الحياة وقابلية السكن قبل أن تتحول إلى حالات طوارئ طبية. ويُمثل كل مشروع مُنجز تحسينات صحية قابلة للقياس، وخطوة نحو استقرار المجتمع بأكمله".

تُظهر هذه التقارير مجتمعةً كيف تُنشئ ديترويت نظامًا موحدًا قائمًا على البيانات لتقديم الإصلاحات الضرورية، وتعزيز استقرار الإسكان، ودعم الصحة والسلامة، وتعظيم عائد الاستثمار لأصحاب المنازل ذوي الدخل المحدود. تجدون أدناه نتائج رئيسية إضافية. يُمكنكم الاطلاع على التقرير الكامل عبر هذا الرابط.

النتائج الرئيسية من تعداد إصلاحات المنازل لعام 2024

• أُجريت أكثر من 3058 عملية إصلاح منازل في عام 2024، بتمويل مؤكد تجاوز 50 مليون دولار. ويمثل هذا التدخل مشاركة في برنامج إصلاح، وقد يشمل عدة إصلاحات فردية.
• وكان نوع الإصلاح الأكثر شيوعًا هو إصلاح السقف (28.9%)، يليه السباكة (14.1%) وتكييف الهواء (11.5%).
• وتحقق التقرير من قيام ما لا يقل عن 30 منظمة منفصلة بتنفيذ مجموعة من أعمال إصلاح المنازل في جميع المقاطعات السبع وفي الأحياء التي تمثل 92٪ من سكان ديترويت.
• حدد التقرير 31 برنامج إصلاح فريدًا بتمويل من 34 مصدرًا منفصلًا عبر الصناديق الفيدرالية والولائية والمحلية والخيرية والخاصة.

النتائج الرئيسية من تحليل صندوق إصلاح المنازل في ديترويت

• في المتوسط، يبلغ عمر منازل برنامج DHRF ما يقرب من 100 عام، وفشل 97% من المنازل التي دخلت البرنامج في تلبية معايير البقاء الأساسية بسبب المخاطر مثل تسرب السقف، وفشل السباكة، وانعدام التدفئة، والأسلاك غير الآمنة.
• 46% من الأسر المشاركة في برنامج DHRF تضم فردًا واحدًا على الأقل يبلغ من العمر 62 عامًا أو أكثر، ونصفها يضم فردًا واحدًا على الأقل من ذوي الإعاقة. وقد أدت إصلاحات برنامج DHRF إلى انخفاض حالات السقوط بين كبار السن بنسبة 80%.
• بلغ متوسط تكلفة أعمال الإصلاح حوالي 28600 دولار لكل منزل.
• معًا، حقق برنامج مساعدة كفاءة الطاقة التابع لمؤسسة DHRF وشركة DTE Energy وفورات سنوية متوسطة للأسرة بلغت 184 دولارًا على الغاز و90 دولارًا على الكهرباء.
• لقد مكّن نموذج تمويل المنح المرن منخفض الحواجز الذي يقدمه البرنامج مؤسسة DHRF من الاستفادة من أموال إضافية من خلال 15 مصدرًا آخر.
  لقد سعى ثلثا شركاء DHRF من المنظمات غير الربحية إلى الحصول على تمويل إضافي أو حصلوا عليه بفضل DHRF، مما يدل على قابلية البرنامج للتوسع.

نبذة عن مؤسسة جيلبرت فاميلي

مؤسسة عائلة جيلبرت هي مؤسسة خاصة غير ربحية أسسها جينيفر ودان جيلبرت لتسريع إيجاد علاج للورم العصبي الليفي من النوع الأول (NF1) وتعزيز الفرص الاقتصادية والمساواة في مدينة ديترويت. تدعم مؤسسة عائلة جيلبرت الأبحاث الرائدة والمتطورة سعياً للقضاء على الورم العصبي الليفي من النوع الأول، وهو اضطراب وراثي يُسبب نمو الأورام على الأعصاب في أي مكان في الجسم. بالإضافة إلى ذلك، تدعم المؤسسة الاستقرار الاقتصادي وفرص التنقل لسكان ديترويت من خلال الاستثمار في فرص بناء الثروات وتذليل العقبات النظامية.

لمزيد من المعلومات حول مؤسسة عائلة جيلبرت، يرجى زيارة gilbertfamilyfoundation.org .

حول صندوق مجتمع الصواريخ

يهدف صندوق روكيت المجتمعي إلى تبسيط الأنظمة المعقدة وغير العادلة لضمان حصول كل أمريكي على سكن مستقر وصحي. كما يستثمر في الأفراد والممارسات التي توفر فرصًا مجدية للتعليم والتوظيف.

من خلال نموذجه الذي يركز على أكثر من الربح، يدرك صندوق مجتمع روكيت أن الأعمال والمجتمع مرتبطان ارتباطًا وثيقًا، ويستغل بشكل مقصود مواهب أعضاء الفريق والتكنولوجيا والدعوة إلى السياسات والموارد الخيرية للاستثمار في التنمية المجتمعية الشاملة في ديترويت وفي جميع أنحاء البلاد.

إلى جانب الاستثمارات المالية، قام صندوق مجتمع روكيت بتنظيم شركات روكيت، وبيدروك، وأعضاء الفريق الآخرين التابعين لها لتقديم أكثر من مليون ساعة تطوعية على مستوى البلاد، بما في ذلك أكثر من 720 ألف ساعة في ديترويت.

لمزيد من المعلومات، قم بزيارة RocketCommunityFund.org .

حول شركاء مجتمع المشاريع

إنتربرايز منظمة وطنية غير ربحية تهدف إلى توفير مسكن جيد لملايين العائلات التي لا تملك مسكنًا. ندعم منظمات التنمية المجتمعية على أرض الواقع، ونجمع رأس المال ونستثمره لتحقيق أثر إيجابي، وندعم سياسات الإسكان على جميع المستويات الحكومية، ونبني وندير المجتمعات بأنفسنا. منذ عام ١٩٨٢، استثمرنا ٨٠.٩ مليار دولار أمريكي، وأنشأنا مليون منزل في جميع الولايات الخمسين، ومقاطعة كولومبيا، وبورتوريكو، وجزر فيرجن الأمريكية - كل ذلك لجعل المنازل والمجتمعات أماكن فخر وقوة وانتماء. انضموا إلينا على enterprisecommunity.org .

حول مبادرة المنازل الخضراء والصحية

مبادرة "المنازل الخضراء والصحية" مُكرسة لمعالجة المحددات الاجتماعية للصحة والفرص والمساواة من خلال إنشاء منازل صحية وآمنة وموفرة للطاقة. ومن خلال التزامها بمعايير التميز في عملها، تهدف المبادرة إلى القضاء على الآثار الصحية السلبية للسكن غير الصحي والسياسات الجائرة على الأطفال وكبار السن والأسر، لضمان نتائج صحية واقتصادية واجتماعية أفضل في المجتمعات التي عانت تاريخيًا من الحرمان من الاستثمار، مع التركيز على المجتمعات الملونة.