رئيس البلدية دوجان وCVS Health وMHT Housing Inc. يحتفلون بالافتتاح الكبير لـ 86 وحدة بأسعار معقولة في اثنين من أكثر أحياء ديترويت سخونة

• مشروع بأسعار معقولة بنسبة 100% في Brush Park يتميز بـ 53 وحدة، والعديد منها يصل إلى 30% AMI أو أقل.
• مشروع بأسعار معقولة 100٪ في ميدتاون يحتوي على 33 وحدة، بما في ذلك جزء بنسبة 30٪ AMI أو أقل.

انضم رئيس البلدية مايك دوجان ورئيسة مجلس المدينة ماري شيفيلد والمحافظ الملازم جارلين جيلكريست وشركة CVS Health إلى شركة التطوير العقاري MHT Housing Inc. اليوم للاحتفال بالافتتاح الكبير لمشروعين سكنيين ميسورين التكلفة بنسبة 100%، مما يساعد على ضمان قدرة المزيد من سكان ديترويت على تحمل تكاليف العيش في المجتمعات التي يريدون تسميتها بالوطن.

يضم Brush Park Apartments، وهو مشروع بقيمة 19 مليون دولار، 53 وحدة بأسعار معقولة وحوالي 3800 قدم مربع من المساحات التجارية. وعلى بعد ميل واحد يوجد MLK on 2nd، وهو مشروع مكون من 33 وحدة بتكلفة 11.5 مليون دولار وسيضم أيضًا مساحات تجارية في الطابق الأرضي، مما يوفر المزيد من وسائل الراحة ليس فقط لسكان المبنى، ولكن لجميع سكان ديترويت الذين يعتبرون هذه الأحياء موطنهم. من بين 86 وحدة مجتمعة عبر كلا المشروعين، ستكون 63 وحدة ميسورة التكلفة للغاية لأولئك الذين يكسبون 60 في المائة من متوسط الدخل في المنطقة (AMI) أو أقل، مع توفر الباقي للأسر التي تكسب 80 في المائة من AMI أو أقل.

قال عمدة المدينة مايك دوجان: "اليوم هو مثال للمدينة التي نبنيها، حيث يمكن لسكان جميع مستويات الدخل تحمل تكاليف العيش بشكل جيد في أي حي يختارونه، حتى أحيائنا الأكثر سخونة مثل Brush Park وMidtown". "لقد لعبت شركة Van Fox وشركة MHT Housing دورًا كبيرًا في بناء المساكن بأسعار معقولة بقيمة مليار دولار على مدار السنوات الخمس الماضية، ولا تتباطأ وتيرة العمل. أنا أقدر بشدة استثمارهم المستمر في المساكن بأسعار معقولة في ديترويت".

تعد شركة MHT واحدة من أكبر شركات بناء وامتلاك المساكن بأسعار معقولة في منطقة مترو ديترويت، ولديها أكثر من 30 عامًا من الخبرة في التطوير. كما تعمل شركة MHT، وهي منظمة غير ربحية 501(c)(3)، كشريك عام أو عضو إداري لما يقرب من 6500 وحدة لكبار السن والعائلات، يقع جزء كبير منها في مدينة ديترويت.

قال فان فوكس، رئيس شركة MHT Housing: "نحن سعداء بالاحتفال بالافتتاح الكبير لكل من شقق Brush Park ومشروع MLK on 2nd الذي سيوفر مساكن عالية الجودة وبأسعار معقولة لسكان ديترويت في مواقع رائعة ووسائل راحة رائعة". "نحن ممتنون للعديد من الشركاء الذين ساعدوا جميعًا في التكاتف لجعل هذه المشاريع حقيقة واقعة!"

شقق براش بارك

تقع Brush Park Apartments في 269 Winder St.، وتوفر القدرة على تحمل التكاليف والكثافة الإضافية لهذا الحي الواقع شمال وسط المدينة وفي قلب منطقة الترفيه والرياضة في المدينة.

يتضمن المشروع ثلاثة استوديوهات و50 وحدة من غرفة نوم واحدة، حيث تم تخصيص 30 من هذه الوحدات باعتبارها ميسورة التكلفة للغاية بنسبة 40 بالمائة من متوسط الدخل السنوي وأقل. يقدم المشروع 10 وحدات بنسبة 30 بالمائة من متوسط الدخل السنوي، و20 وحدة بنسبة 40 بالمائة من متوسط الدخل السنوي، و23 وحدة بنسبة 80 بالمائة أو أقل من متوسط الدخل السنوي، وهو ما يعادل متوسط 55 بالمائة للتطوير الإجمالي. من بين الوحدات العشر لأولئك الذين يكسبون ما يصل إلى 30 بالمائة من متوسط الدخل السنوي، ستتمتع ثماني وحدات بقسائم قائمة على المشروع (PBVs) من خلال لجنة الإسكان في ديترويت، مما يضمن ألا يدفع هؤلاء السكان أكثر من 30 بالمائة من دخلهم على الإيجار والمرافق.

حصل المشروع على مخصصات ائتمان ضريبي للإسكان منخفض الدخل بنسبة 9% من هيئة تنمية الإسكان بولاية ميشيغان في جولة التمويل في فبراير 2021. كما أصبح التطوير ممكنًا من خلال التمويل من Bedrock وقرض بناء من Fifth Third Bank وحقوق ائتمان ضريبي من CVS Health وCREA. بالإضافة إلى ذلك، حصل التطوير على جائزة منحة الإسكان الميسور التكلفة من بنك Federal Home Loan Bank في إنديانابوليس من خلال دعم Independent Bank.

قال تشاد بينسون، مدير التطوير في MSHDA: "إن الافتتاح الكبير لشقق Brush Park وMLK في اليوم الثاني يمثل تقدمًا كبيرًا في جهودنا المستمرة لتوسيع نطاق الوصول إلى المساكن عالية الجودة وبأسعار معقولة في ديترويت". "تُظهر هذه الشقق السكنية الجديدة قوة التعاون والاستثمار الاستراتيجي في تعزيز الأحياء. تفتخر MSHDA بدعم هذه المشاريع وغيرها من المشاريع التي توفر مساكن آمنة وبأسعار معقولة للسكان مع المساهمة في استمرار نمو المدينة وتنشيطها".

قال ديفيد جيرودات، الرئيس الإقليمي لبنك فيفث ثيرد في شرق ميشيغان: "يلتزم بنك فيفث ثيرد بشدة بتحويل مشهد الإسكان الميسور في ديترويت من خلال تمويلنا الاستراتيجي لكل من شقق براش بارك وMLK في 2nd. من خلال توفير مزيج ديناميكي من التمويل بالديون والأسهم، فإننا لا نمول التطوير فحسب، بل نستثمر في مستقبل مجتمعات ديترويت". "تضمن شراكتنا القوية مع MHT Housing، وهي شركة رائدة في الإسكان الميسور، تقديم منازل عالية الجودة وبأسعار معقولة يستحقها سكان ديترويت. مع إنفاق أكثر من 20٪ من سكان ديترويت أكثر من نصف دخلهم على الإسكان، فإن جهودنا محورية في معالجة هذه الحاجة الحرجة وتعزيز الأحياء النابضة بالحياة والشاملة".

وباعتبارها المستثمر الوحيد في الأسهم، فإن استثمار CVS Health البالغ 11 مليون دولار في Brush Park هو جزء من الجهود المستمرة التي تبذلها الشركة لمعالجة انعدام الأمن السكني والتفاوتات التي قد تمنع الناس من تحقيق أفضل صحة لهم، وخاصة بين أولئك الذين يعيشون في مجتمعات مهمشة ومحرومة تاريخيًا. إلى جانب الإسكان، تلتزم CVS Health بالاستثمار في البرامج التعليمية وغيرها من البرامج المهنية. في يونيو 2023، افتتحت CVS مركزًا للابتكار والمواهب للقوى العاملة (WITC) داخل المقر الرئيسي لشركة Goodwill Industries of Greater Detroit في 311 Grand River Road. تم تصميم مركز الابتكار، الذي يتميز بمتجر بيع بالتجزئة وهمي وصيدلية وبرامج تعليمية مهنية أخرى، لتوفير الوصول إلى الفرص والمسارات الشاملة لسكان ديترويت إلى وظائف ذات مغزى، بما في ذلك التدريب الشامل على المهارات وتوظيف العمالة وخدمات الصحة المجتمعية. يقع مركز WITC على بعد نصف ميل من Brush Park وهو مفتوح للجميع

قالت تيريزا سميث، الرئيسة التنفيذية لشركة Aetna Better Health of Michigan، وهي شركة تابعة لشركة CVS Health: "عندما نستثمر في المجتمعات المحلية، نتمكن من خلق تأثير مفيد والمساعدة في توفير فرص متساوية للأشخاص لتحسين رفاهتهم والوصول إلى أقصى إمكاناتهم". "من خلال توفير ليس فقط السكن بأسعار معقولة، ولكن أيضًا الوصول إلى الخدمات الداعمة والرعاية الصحية، فإننا نضمن حصول سكان Brush Park على الأدوات التي يحتاجون إليها لعيش حياة أكثر صحة وأمانًا. نتطلع إلى الاستمرار في تحديد الفرص المستقبلية التي ستساعد في دعم ورفع مستوى سكان ديترويت".

مارتن لوثر كينج في الثاني من نوفمبر

كما تقف شركة MHT Housing وراء مشروع MLK on 2nd، والذي تم بناؤه بالشراكة مع Nassar Companies LLC. يضم مبنى الشقق السكنية متعدد الاستخدامات والمكون من أربعة طوابق الواقع في 3515 Second Ave. 33 وحدة سكنية بأسعار معقولة مكونة من غرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى حوالي 1000 قدم مربع من مساحة البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي المطلة على Martin Luther King Jr. Boulevard.

تقتصر جميع الوحدات في MLK على 2nd على أولئك الذين يكسبون 60 بالمائة من متوسط الدخل في المنطقة (AMI) أو أقل، مع تقييد 12 شقة بنسبة 40 بالمائة AMI. ستتلقى خمس شقق أخرى قسائم قائمة على المشروع (PBVs) من خلال لجنة الإسكان في ديترويت، حيث لا يدفع هؤلاء السكان أكثر من 30 بالمائة من دخلهم. ستغطي MHT أيضًا المرافق للسكان في 17 شقة ميسورة التكلفة للغاية (12 بنسبة 40 بالمائة AMI وخمسة قسائم قائمة على المشروع).

استثمرت إدارة الإسكان والإنعاش في ديترويت 1.27 مليون دولار من أموال برنامج الإسكان الفيدرالي في المشروع، كما حصل المشروع أيضًا على مخصصات ائتمان ضريبي للإسكان منخفض الدخل بنسبة 9% من جولة التمويل في فبراير 2021 من خلال هيئة تنمية الإسكان في ولاية ميشيغان. كما حصل المشروع أيضًا على قرض بناء من بنك Fifth Third Bank وائتمان ضريبي من CREA.

قالت جولي شنايدر، مديرة إدارة الإسكان والإنعاش في ديترويت: "من خلال ضمان بقاء السكن بأسعار معقولة في متناول الجميع في بعض أحياء ديترويت الأكثر ديناميكية، فإننا لا نوفر المساكن فحسب، بل ونعزز نسيج مجتمعنا". "هذه خطوة حاسمة في جهودنا المستمرة لتمكين سكان ديترويت ودعم الأسر وخلق مدينة حيث تتاح الفرصة للجميع للازدهار".

نبذة عن CVS Health

CVS Health® هي الشركة الرائدة في مجال الحلول الصحية، حيث تقدم الرعاية الصحية على نحو لا يستطيع أحد غيرنا تقديمه. فنحن نصل إلى المزيد من الناس ونعمل على تحسين صحة المجتمعات في مختلف أنحاء أمريكا من خلال تواجدنا المحلي والقنوات الرقمية وأكثر من 300000 زميل مخلص - بما في ذلك أكثر من 40000 طبيب وصيدلاني وممرضة وممارس تمريض. أينما ومتى احتاج الناس إلينا، فإننا نساعدهم في صحتهم - سواء كان ذلك من خلال إدارة الأمراض المزمنة أو الالتزام بأدويتهم أو الوصول إلى خدمات الصحة والعافية بأسعار معقولة بأكثر الطرق ملاءمة. نحن نساعد الناس على التنقل في نظام الرعاية الصحية - ورعايتهم الصحية الشخصية - من خلال تحسين الوصول وخفض التكاليف والعمل كشريك موثوق به في كل لحظة ذات مغزى من الصحة. ونحن نفعل كل ذلك بقلب، كل يوم.