حصلت ديترويت على جائزة Social Bond of the Year عن برنامجها الفريد الذي يستهدف الآفة في الأحياء
حصلت ديترويت على جائزة Social Bond of the Year عن برنامجها الفريد الذي يستهدف الآفة في الأحياء
- يسمي قسم التمويل البيئي سندات تحسين الحي لعام 2021 للمدينة بأنها أفضل رابطة اجتماعية للعام في فئة الموني الأمريكية
- تشير الجائزة إلى الطابع الفريد لبرنامج سندات تحسين الأحياء في ديترويت الذي تبلغ قيمته 175 مليون دولار والذي أدى إلى هدم 1647 منزلًا و 467 عملية صيانة منزلية.
- اكتسب استخدام ديترويت للروابط الاجتماعية اهتمامًا قويًا من المستثمرين ، مما أدى إلى ظهور اتجاه متزايد
فازت مدينة ديترويت بجائزة أخرى لبرنامج السندات الفريد الذي يستهدف المنازل المدمرة سواء بالهدم أو بالحفظ. اختارت شركة التمويل البيئي سلسلة سندات ديترويت غير المحدودة للالتزام الضريبي العام جائزة السندات الاجتماعية لهذا العام في فئة السندات المالية الأمريكية. هذه هي ثاني جائزة من نوعها في أقل من عام. في تشرين الثاني (نوفمبر) ، اختارت Bond Buyer برنامج السندات الذي وافق عليه ناخب ديترويت من اقتراح ديترويت باعتباره أفضل سند في الغرب الأوسط لهذا العام ، مشيرًا إلى استخدامه الاجتماعي النادر.
تحدد ديترويت اتجاهًا لاستخدام الروابط الاجتماعية
في عام 2021 ، كانت ديترويت رائدة في إصدار سندات اجتماعية لتمويل تحسين الحي من خلال هدم المنازل المتضررة مع الحفاظ على الهياكل القابلة للإصلاح. جذبت سلسلة السندات الرائدة هذه اهتمامًا كبيرًا من المستثمرين ، حيث بيعت 175 مليون دولار من السندات ، مما أدى إلى ظهور اتجاه نما. وفقًا لتقرير S&P Global Ratings ، شهد عام 2021 إجمالي إصدار سندات اجتماعية بقيمة 188 مليار دولار ، بزيادة قدرها 10 أضعاف تقريبًا عن عام 2019 عندما كان إجمالي الإصدار يزيد قليلاً عن 200 مليون دولار. في وقت مبكر من برنامج ديترويت كان أحد الأمثلة القليلة جدًا - إن وجدت - على السندات البلدية المستخدمة لعلاج اللفحة.
تضاف عمليات هدم Proposal N إلى أكثر من 15000 عقار متضرر قامت ديترويت بهدمها باستخدام دولارات Federal Hardest Hit Fund. حتى الآن ، أدى الاقتراح N إلى 1647 عملية هدم ، مع وجود أكثر من 1000 عملية هدم أخرى بموجب عقد ، و 653 في خط أنابيب الهدم. وفي غضون ذلك ، تم الانتهاء من تثبيت 467 منزلًا قابلاً للإصلاح ، مع وجود 903 منزلًا آخر بموجب عقد.
ارتفاع طلب المستثمرين على سندات ديترويت
أدى الأداء المالي القوي لديترويت إلى جانب الاستخدام الإجباري لعائدات السندات إلى طلب قوي من المستثمرين في بيع السندات. قدم أكثر من 60 من المستثمرين المؤسسيين أوامر الشراء ، وكان العديد منهم مستثمرين متكررين قاموا بشراء سندات City لعام 2020 و 2018 مما يدل على استمرار دعمهم واهتمامهم بالمدينة. كان إجمالي طلبات السندات الاجتماعية لعام 2021 مرتفعًا للغاية بحيث كان من الممكن بيعها أكثر من 20 مرة. سمح هذا المستوى الهائل من الطلب للمدينة بتحقيق معدل فائدة أقل بكثير مما توقعته في البداية وسيترجم إلى تكاليف سداد أقل بكثير بمرور الوقت لدافعي الضرائب في ديترويت.
أشار جاي رايزينج ، المدير المالي في ديترويت ، إلى أن "الاهتمام غير العادي الذي رأيناه في عرض السندات الاجتماعية الافتتاحي في ديترويت هو نتيجة ثانوية لغرضه. إنه يقر بحقيقة أن ائتمان المدينة يعتمد على بيئتنا الاجتماعية ، وأن الائتمان سيستمر في التحسن مع استمرارنا في إعادة الاستثمار في مدينتنا لجعلها جميلة وآمنة للمقيمين ووجهة للفرص. المشاريع التي تحدث تأثيرًا اجتماعيًا إيجابيًا تكافئ المستثمرين ".
Environmental Finance هي نشرة إخبارية وتحليلات مالية على الإنترنت مقرها في المملكة المتحدة.