بدأ Mayor Duggan و LISC Detroit تجديد 30 وحدة سكنية بأسعار معقولة للغاية بالقرب من 7 Mile / Mound

2022

بدأ عمدة دوغان و LISC ديترويت تجديد30 وحدة سكنية بأسعار معقولة بالقرب من 7 Mile / Mound

  • سيتم إعادة تسمية شقق Le Chateau 7 Mound Apartments ، مما يوفر المزيد من المساكن عالية الجودة بأسعار معقولة في حي فارويل في D3 بمتوسط دخل يتراوح بين 40٪ و 50٪.
  • سيشهد المشروع الذي تبلغ تكلفته 1.6 مليون دولار حصول جميع السكان على شقق معاد تصميمها بالكامل من خلال إسكان ديترويت لصندوق المستقبل.

ديترويت - انضم كل من العمدة مايك دوغان ، ورئيس مجلس المدينة ماري شيفيلد ، وعضو المجلس سكوت بنسون ، إلى شركة دعم المبادرات المحلية في ديترويت (LISC Detroit) والمطور Minyon Properties اليوم لبدء التجديدات في 30 شقة بأسعار معقولة للغاية في حي فارويل في ديترويت في المنطقة 3 التي ستشهد تحصل منازلهم على تجديدات كاملة وتمتد القدرة على تحمل التكاليف لمدة 14 عامًا على الأقل.

عند اكتمال الصيف المقبل ، سيتم إعادة تسمية شقق Le Chateau ، 19225 Mound Road ، بـ 7 Mound Apartments ، وستضم 30 وحدة بأسعار معقولة للغاية ، مع خمس شقق بنسبة 40 بالمائة أو أقل من AMI و 25 بنسبة 50 بالمائة AMI. وهذا يعني أن أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة ستصل إلى 671 دولارًا شهريًا ، وسيتمكن جميع السكان من الإقامة في وحداتهم أثناء التجديد.

أصبحت عمليات التجديد ممكنة بفضل أداة الاستثمار التي تديرها مؤسسة LISC لصندوق ديترويت للإسكان من أجل المستقبل (DHFF) ، وهو جهد غير مسبوق للحفاظ على مساكن ميسورة التكلفة وخلقها في الأحياء في جميع أنحاء المدينة. Minyon Properties - وهي شركة مطورة مملوكة لشركة Black ومقرها ديترويت - تتلقى أيضًا منحة Developers of Color Fund من خلال DHFF. يعد Le Chateau هو المشروع السابع الذي يستفيد من صندوق DHFF منذ إطلاق صندوق الاستثمار الخاص في عام 2020.

قال مايك دوغان ، رئيس بلدية ديترويت ، "في جميع أنحاء المدينة ، نعمل على إنشاء والحفاظ على مساكن ميسورة التكلفة والتأكد من أن أحيائنا بها أماكن جيدة يستطيع سكان ديترويت الاتصال بها بالمنزل". "صندوق الإسكان في ديترويت للمستقبل هو أداة مهمة توفر الموارد التي تشتد الحاجة إليها والتي تساعدنا على ضمان وجود خيارات الإسكان بأسعار معقولة للغاية في الأحياء عبر ديترويت. كما أنه يساعد في تجديد عدد من المباني السكنية الأصغر التي نراها غالبًا في أحيائنا وإبقاء السكان في منازلهم ".

وأضاف عضو المجلس بنسون: "مع كل مشروع تطوير جديد مثل هذا ، تصبح ديترويت مدينة أكبر. هذا الاستثمار يجلب فرصة أخرى للحصول على سكن إضافي ميسور التكلفة ، ونوعية حياة ، وحي أفضل."

تلقت شركة Minyon Properties قرضًا بقيمة 1.6 مليون دولار من DHFF لتجديد المبنى. بدأت عمليات التجديد منذ أسبوعين ، وعند اكتمالها ، ستحتوي جميع المخططات الثلاثين المكونة من غرفة نوم واحدة على مطابخ وحمامات محدثة وأرضيات جديدة وأنظمة HVAC جديدة في كل وحدة. بالإضافة إلى التجديدات الداخلية ، سيوفر مكان الإقامة أيضًا موقف سيارات متوافق مع ADA وممرات للأشخاص ذوي الإعاقة. سيحصل المبنى أيضًا على سقف جديد وطلاء جديد وإصلاحات كبيرة لأعمال البناء وترقيات لكفاءة الطاقة.

وقالت كاتونيا جونز ، العضو المنتدب لشركة Minyon Properties ، "لقد حطم هذا الوباء قدرة الكثيرين على الحفاظ على نفقات المعيشة والسكن المناسبين". "كمرفق دائم للمعيشة منخفض التكلفة ، يتيح هذا المطلب منخفض الدخل لسكان هذا المجتمع الاستفادة بشكل كبير من خلال وجود بيئات معيشية ميسورة التكلفة في منشأة آمنة ومأمونة."

حتى الآن ، هناك ستة مشاريع أخرى تحت الإنشاء في أحياء في جميع أنحاء المدينة ، مع 203 من أصل 241 وحدة مجتمعة من بينها محجوزة كإسكان ميسور التكلفة. سيتم الانتهاء من اثنين من هذه المشاريع في الأسابيع القليلة المقبلة.

تم إطلاق صندوق DHFF برأسمال قدره 48 مليون دولار ، مرتكزًا على التزام بقيمة 15 مليون دولار من JPMorgan Chase و 10 ملايين دولار ضمان من مؤسسة Kresge. تتم إدارة DHFF من قبل LISC Detroit و LISC للاستثمارات الاستراتيجية وهي جزء من صندوق الرفع المالي للإسكان الميسور الأكبر ، وهو مبادرة بالشراكة مع إدارة الإسكان والتنشيط في مدينة ديترويت.

قال كاميل ووكر بانكس ، المدير التنفيذي لـ Detroit LISC: "تلتزم LISC بضمان أن تكون ديترويت مكانًا يمكن للجميع فيه العثور على مساكن طويلة الأجل وعالية الجودة وبأسعار معقولة". "صندوق دبي للأسرة يجعل بعض المشاريع ممكنة لم تكن لتحدث من قبل ، ونحن فقط في البداية. ابحث عن المزيد من إعلانات وفتحات الإسكان الميسورة التكلفة التي تحدث في الأحياء في جميع أنحاء ديترويت في وقت قريب جدًا ".

قال رئيس المجلس شيفيلد: "بصفتك مدافعًا عن الإسكان الميسور التكلفة ، فإن الدفع نحو الإسكان المنخفض التكلفة والاقتصادي في جميع أنحاء المدينة يمثل التزامًا بالأمان والاستقرار يستحقه جميع سكان ديترويت". "لطالما كان إبقاء السكان في منازلهم وفي المدينة التي يحبونها من أولوياتي ويسعدني أن أراها أصبحت أولوية للمطورين وشركاء الاستثمار في جميع أنحاء ديترويت."

حول إسكان ديترويت لصندوق المستقبل

صندوق ديترويت للإسكان من أجل المستقبل (DHFF) هو صندوق استثماري خاص تم إطلاقه في عام 2020 ويركز على الاستثمار في تطوير والحفاظ على الإسكان الميسور التكلفة في ديترويت. تتم إدارة صندوق DHFF من قبل الاستثمارات الإستراتيجية لشركة دعم المبادرات المحلية (LISC) و LISC في ديترويت. تم إنشاء DHFF بالشراكة مع إدارة الإسكان والتنشيط في مدينة ديترويت كجزء من مبادرة صندوق الرفع المالي للإسكان الميسور التكلفة (AHLF). ينشر صندوق DHFF رأس مال إقراض مرن ومنحًا خاصة لاستكمال والاستفادة من الاستثمار العام من خلال مدينة ديترويت وهيئة تطوير الإسكان بولاية ميشيغان ، بالإضافة إلى الإعفاءات الضريبية وغيرها من أدوات تمويل الإسكان ميسورة التكلفة.

لاستفسارات المستثمرين ومزيد من المعلومات حول الاستثمارات الاستراتيجية LISC ، يرجى زيارة https://www.liscstrategicinvestments.org/detroit-housing-for-the-future-fund

حول ديترويت LISC

Detroit LISC هي منظمة محلية تأسست في عام 1990 ، ضمن شبكة مؤسسة دعم المبادرات المحلية التي تضم 38 مكتبًا في المناطق الحضرية في جميع أنحاء البلاد بالإضافة إلى مكتب ريفي يخدم أكثر من 44 ولاية. تأسست National LISC في عام 1979 ، وهي أكبر وسيط مالي لتنمية المجتمع الوطني ، حيث تجمع بين موارد الشركات والحكومة والموارد الخيرية لمساعدة المنظمات المجتمعية على تنشيط أحيائها.

تتمثل مهمة LISC في المساعدة في تشكيل مجتمعات فرص مرنة وشاملة في جميع أنحاء أمريكا. الهدف هو أن تتاح لكل مجتمع منخفض الدخل فرصة الازدهار. يزود LISC المجتمعات المتعثرة برأس المال والاستراتيجية والمعرفة لتصبح أماكن يمكن للناس أن يزدهروا فيها. العمل مع القادة المحليين يستثمر في الإسكان ، والصحة ، والتعليم ، والسلامة العامة ، والتوظيف - جميع الاحتياجات الأساسية التي يجب معالجتها مرة واحدة حتى لا يقوض التقدم في إحداها الإهمال في الآخر. من خلال تبادل خبراتنا التي استمرت 41 عامًا ، نجمع اللاعبين المحليين الرئيسيين لمواجهة التحديات الملحة واحتضان الحلول الجديدة. معهم ، نساعد في تطوير سياسة عامة أكثر ذكاءً. مجموعة أدواتنا واسعة النطاق. وهي تشمل القروض والمنح والاستثمارات في الأسهم والخبرة على أرض الواقع في بعض الأحياء الأكثر احتياجًا في أمريكا.

حول خصائص Minyon

تتمثل مهمة Minyon Properties LLC في توفير بيئات معيشية ميسورة التكلفة وعالية الجودة لجميع المحتاجين. نحن نركز على توفير مساكن متخصصة وبأسعار معقولة لمجموعة واسعة من ذوي الاحتياجات الخاصة. تشمل الخصائص الديموغرافية التي نخدمها على سبيل المثال لا الحصر ؛ المعوقون ، والمحاربون القدامى ، وكبار السن ، والمعيشة الرصينة ، والإسكان الانتقالي ، والعودة ، والدخل المنخفض ، وغيرهم من السكان ذوي الاحتياجات الخاصة. تؤمن شركة Minyon Properties LLC أن الإسكان ضرورة عالمية تخلق تغييرًا إيجابيًا للبشرية جمعاء. تنبع مهمتنا وفلسفتنا من أربعة مكونات رئيسية: الاحترام والتعاطف والتعلم الذاتي وكبرياء الملكية.

يتمثل هدف Minyon في التأثير على جودة الحياة في مدينة ديترويت من خلال المساهمة في الحفاظ على 10000 وحدة وإعادة تطوير 2000 وحدة جديدة من المساكن ذات الأسعار المعقولة بحلول عام 2025. ستخلق Minyon Properties فرص عمل لـ Detroiters في HVAC والسباكة والكهرباء والنجارة من مشاريع البناء وإعادة التطوير المستقبلية. ستشارك مجتمعاتنا السكنية ذات الأسعار المعقولة مع العديد من المنظمات غير الربحية المحلية والحكومية وكذلك الكيانات الحكومية من أجل تلبية احتياجات مجتمعاتنا على أفضل وجه.

Le Chateau