أمر المدينة مقاول الهدم لإزالة واستبدال مواد الملء المستخدمة في 7 مواقع تجريبية سكنية كجزء من المراجعة المستمرة المشتركة بين المدينة والبنك العقاري لـ 200 موقع

أجرت المدينة اختبارًا مستقلًا على عينات عشوائية من 135 موقع هدم مدينة و 65 موقع هدم تابع للبنك العقاري بعد أن تم لفت انتباهها إلى مخاوف غير محددة

كشفت نتائج 8 مواقع تجريبية لبنك الأراضي (HHF) و 8 مواقع تجريبية في المدينة أن جميعها تنتهك العقد لعدم استيفاء معايير الجودة بالكامل

تجاوز أخذ العينات في 7 من مواقع المدينة التجريبية إدارة البيئة في ميشيغان ، والبحيرات الكبرى ، والتنظيف السكني العام للطاقة للاتصال المباشر ويجب الانتقال إلى الاستبدال الفوري

يجب أن تبدأ Den-Man Construction Services في اختبار 184 موقعًا لم يتم اختبارها في المدينة والبنك العقاري ، أو استبدال مواد التعبئة

تقوم المدينة بإبلاغ السكان المجاورين بالقرب من القطع الشاغرة المحددة لتجنب الاتصال المباشر (على سبيل المثال ، الحفر ، والتربة العارية ، وما إلى ذلك) كإجراء احترازي

أرسلت مدينة ديترويت خطاب إجراء تصحيحي إلى شركة Den-Man Construction Services ، تطلب منه استبدال مواد التعبئة التي استخدمتها في 7 من مواقع الهدم السكنية بعد أن كشفت الاختبارات العشوائية أن المادة لا تفي بالمتطلبات التعاقدية للمدينة أو حالة وزارة البيئة في ميشيغان والبحيرات الكبرى ومعايير تنظيف المساكن العامة للطاقة للاتصال المباشر. تطلب المدينة أيضًا من Den-Man البدء فورًا في الاختبار أو الاستبدال على 127 موقعًا آخر من مواقع الهدم التي أجرتها كجزء من برنامج هدم المدينة في نفس الوقت تقريبًا.

بالإضافة إلى ذلك ، أرسل ديترويت لاند بنك خطاب الإجراء التصحيحي الخاص به إلى Den-Man ، ويأمره على الفور باختبار أو استبدال الردم في 57 عملية هدم أجراها لصالح Land Bank. تستوفي العينات المأخوذة من 8 مواقع معايير EGLE العامة لتنظيف المساكن للاتصال المباشر ، ولكنها لا تفي تمامًا بمتطلبات الجودة بموجب عقودها مع البنك العقاري.

تم اختيار المواقع التي تم اختبارها بشكل عشوائي من قبل الإحصائيين في جامعة واين ستيت وتم إجراء جميع الاختبارات بشكل مستقل من قبل الشركة البيئية Professional Services Industries، Inc. (PSI) ، وهي شركة استشارات واختبار وهندسة معترف بها على المستوى الوطني.

قال نائب مدير إدارة المباني والسلامة والهندسة والبيئة بالمدينة ريموند أ. سكوت: "تتمتع مدينة ديترويت ببعض من أعلى المعايير التعاقدية لمواد الردم التي يستخدمها المقاولون في مواقع الهدم في الدولة". "متى علمنا بوجود خرق لمثال العقد ، فإننا نطلب من المقاول معالجة الموقف على نفقته الخاصة."

تم وضع علامة على إجمالي 200 قطعة أرض سكنية متعلقة بعمليات هدم Den-Man التي أجريت في عامي 2017 و 2018 في وقت سابق من هذا العام من قبل ممثل المفتش العام الخاص بالخطة الفيدرالية لإغاثة الأصول المتعثرة (SIGTARP). بينما لم يقدم مسؤول SIGTARP أساسًا واقعيًا لمخاوفه ، اختارت المدينة والبنك العقاري تنفيذ اختبار مستقل.

بموجب برنامج هدم المدينة ، يجب توفير مواد التعبئة من مصدر معتمد لاستخدامها كردم في أي موقع هدم لضمان تلبية معايير المدينة. يتم بعد ذلك تغطية مادة الردم بقدم واحد على الأقل من التربة السطحية من مصدر معتمد.

تتضمن جميع المواقع قيد المراجعة عمليات هدم تسبق برنامج Proposal N الذي وافق عليه الناخب في المدينة وتشكيل قسم جديد للهدم في ديترويت يدير هذا البرنامج. لم يتم طرح أي أسئلة حول أي عمليات هدم تم إجراؤها في إطار هذا البرنامج أو بواسطة إدارة الهدم.

يوجد أدناه تفصيل لـ 200 عقار ، ونتائج الاختبار العشوائي ، وما تطلبه المدينة والبنك العقاري من المقاول. يقول سكوت إن الأشخاص الذين يعيشون بجوار هذه القطع يجب أن يمتنعوا عن الاتصال المباشر ، والذي يتضمن ملامسة التربة العارية ، والحفر ، وما إلى ذلك أثناء حدوث هذه العملية.

65 موقعًا من أكثر مواقع الصناديق تضررًا (البنك العقاري)

تم اختبار 8 مواقع تم اختيارها عشوائياً وأظهرت نتائج الاختبار:
- استوفت مواد الملء معايير EGLE لتنظيف السكن للاتصال المباشر ، ولكنها لم تفي تمامًا بمتطلبات جودة البنك العقاري ، مما أدى إلى خرق العقد.

خطة العمل التصحيحية

بحلول الخامس من يوليو ، يجب أن تبدأ Den-Man على نفقتها الخاصة في تأمين جميع المواقع الـ 57 غير المختبرة بسياج ثلجي برتقالي لتأمينها من التعدي حتى تتم الموافقة على كل موقع عن طريق الاختبار أو إزالة مادة التعبئة واستبدالها. يجب أن يكتمل العمل بحلول 18 يوليو.
بحلول 8 يوليو ، يجب على Den-Man توضيح ما إذا كانت تخطط لإجراء اختبار في جميع المواقع الـ 57 المتبقية لتحديد أي منها ، إن وجد ، تجاوز معايير التنظيف العامة أو معايير العقد وسيتعين استبداله على نفقته الخاصة ، أو المتابعة مباشرة إلى استبدال مواد التعبئة في 57 موقعًا. يجب على المقاول إشراك متخصصين بيئيين لإعداد خطط عمل للموافقة عليها تبدأ في موعد أقصاه 9 يوليو.
يجب أن يكمل Den-Man خطة العمل التصحيحية على نفقته وتكلفته الخاصة وأن يعوض المدينة عن أخذ العينات والاختبار الذي تم إكماله حتى الآن.

135 موقعًا في مدينة ديترويت

تم اختبار 8 مواقع تم اختيارها عشوائياً. أظهرت تلك النتائج
- تجاوزت مواد التعبئة في 7 مواقع معايير الاتصال المباشر EGLE كما أنها لم تفي بمتطلبات عقد المدينة. فشلت جميع المواقع في تلبية معايير الجودة بموجب عقد المدينة.

خطة العمل التصحيحية

يجب على المقاول إزالة واستبدال مواد الملء على الفور على نفقته الخاصة للمواقع السبعة (7) التي لا تستوفي معايير EGLE العامة لتنظيف المساكن للاتصال المباشر.
لا يلزم اتخاذ أي إجراء بشأن موقع واحد (1) يلبي معايير الاتصال المباشر.
بحلول 1 يوليو ، يجب أن تبدأ Den-Man على نفقتها الخاصة في تأمين جميع هذه المواقع (باستثناء الموقع الوحيد الذي استوفى معايير الاتصال المباشر) بسياج ثلجي برتقالي لتأمينها من التعدي على ممتلكات الغير. يجب إكمال هذا العمل في موعد أقصاه 18 يوليو.
بحلول 8 يوليو ، يجب أن يوضح Den-Man ما إذا كان يخطط لإجراء اختبار في 127 موقعًا متبقيًا لتحديد أي منها ، إن وجد ، تجاوز المعايير المعمول بها وسيتعين استبداله على نفقته الخاصة ، أو المضي قدمًا مباشرةً في استبدال مواد التعبئة على الإطلاق 127 المواقع. يجب أن يبدأ التحضير لهذا العمل في موعد أقصاه 9 يوليو.
يجب أن يكمل Den-Man خطة العمل التصحيحية على نفقته وتكلفته الخاصة وأن يعوض المدينة عن أخذ العينات والاختبار الذي تم إكماله حتى الآن.

موقع قطع الهدم السبعة (7) في المدينة حيث يجب على Den-Man أن يحل محل مواد التعبئة على الفور هو:

1723 شارع تايلور
3922 شارع ليماى
3951 شارع ليماي
3966 شارع كلير
4674 شارع فيرفيو
8059 شارع فورستلون
19958 Greenview Ave

تعمل المدينة والبنك العقاري على إخطار السكان المجاورين لكل قطعة أرض شاغرة معنية بما يجري وتزويدهم برقم للاتصال بأي أسئلة أخرى.

رسائل إجراء التصحيح التي أرسلتها المدينة والبنك العقاري إلى Den-Man ، جنبًا إلى جنب مع التقارير المعملية لكل موقع من المواقع الـ 16 التي تم اختبارها ، متاحة عبر الإنترنت على مواقع مدينة ديترويت (BSEED ) والبنك العقاري .

تمثل 200 موقع قيد المراجعة أقل من 1 في المائة من جميع عمليات الهدم في المدن والبنك العقاري على مدار السنوات الثماني الماضية. منذ أن كثفت المدينة برنامج الهدم في عام 2014 بمساعدة أكثر من 250 مليون دولار من صناديق Hardest Hit الفيدرالية ، بالإضافة إلى أموال المدينة ، أزالت أكثر من 22000 مبنى شاغر خطير.

سيتم استعادة جميع المواقع المحفورة بقدم واحد على الأقل من التربة السطحية ، وكذلك بذور العشب والقش (بمجرد أن تسمح درجات الحرارة بذلك). إذا لم يستجب Den-Man لمطالب المدينة والبنك العقاري وبدأ العمل في الوقت المناسب ، فستبدأ المدينة عملية اختبار و / أو استبدال مواد الملء في جميع المواقع التي لم يتم اختبارها وستقوم بدفع تكلفة كاملة إلى Den-Man .

لقد أدى هدم المنازل المدمرة إلى تحسين الصحة العامة في كل حي من أحياء المدينة تقريبًا. قال المستشار العام لبنك ديترويت لاند بنك ، تيم ديفين ، "سيواصل البنك العقاري والمدينة التركيز على الصحة العامة ومساءلة المقاول".

أضاف سكوت أنه إذا تم وضع المدينة في وضع يمكنها من متابعة الإجراءات التصحيحية القانونية من Den-Man لخرق العقد لاسترداد التكاليف ، فستفعل ذلك. قال سكوت: "بطريقة أو بأخرى ، سوف نتأكد من أن مواد الردم في هذه المواقع تعكس التزامنا بالصحة العامة".