أعلن بنك Federal Home Loan Bank of Indianapolis وLISC Detroit عن مبادرة جديدة لورثة العقارات في ديترويت

أعلن اليوم بنك الإقراض العقاري الفيدرالي في إنديانابوليس ("FHLBank Indianapolis" أو "البنك") وLISC Detroit عن برنامج جديد مصمم للمساعدة في حل ومنع مشاكل ممتلكات الورثة المستمرة في مدينة ديترويت. تشير ممتلكات الورثة إلى الأراضي أو الممتلكات التي تنتقل بين أفراد الأسرة دون وصية رسمية أو خطة تركة. سيتم إدارة البرنامج، برنامج ممتلكات الورثة في ديترويت: نهج مدفوع بالمجتمع، من قبل LISC Detroit بالشراكة مع FHLBank Indianapolis، بعد استثمار منحة بقيمة 500000 دولار قدمه البنك.

يأتي هذا الإعلان في أعقاب تقرير فبراير 2024 الذي نشرته مدينة ديترويت المستقبلية، والذي وجد ما لا يقل عن 5525 عقارًا لورثة محتملين - حيث توفي جميع المالكين المسجلين من سجلات مقيم الضرائب - في مدينة ديترويت. وتمثل هذه العقارات مجتمعة ما يقدر بنحو 268 مليون دولار من خسارة الثروة الأسرية المحتملة إذا لم يتم التدخل.

سيتبنى برنامج "ممتلكات الورثة" في ديترويت نهجًا شاملاً لحل مشكلات ممتلكات الورثة الحالية مع العمل على تخفيف ومنع التحديات المستقبلية التي يواجهها سكان ديترويت. سيركز البرنامج على ثلاثة مجالات أساسية: بناء التحالفات، وتوفير خدمات التوعية والخدمات القانونية على مستوى الحي، والتخطيط الطويل الأجل للتعليم والمشاركة على مستوى المدينة. ستركز جهود بناء التحالفات على تغيير النظام والسياسة بالإضافة إلى إشراك مؤسسات التنمية المجتمعية (CDCs) التي تدعم السكان في قضايا ممتلكات الورثة. ستعمل LISC Detroit أيضًا بشكل مباشر مع مؤسسات التنمية المجتمعية في الأحياء المستهدفة لإشباع المجتمع بالوعي وتوفير الاتصالات بالخدمات القانونية.

قالت سيندي كونيتش، رئيسة مجلس الإدارة والرئيسة التنفيذية لبنك FHLBank في إنديانابوليس: "نحن نعلم ما تقوله الأبحاث - أن مشكلات ممتلكات الورثة تشكل محركًا مهمًا لفقدان الثروة في المجتمعات الضعيفة بالفعل. ولهذا السبب، يفخر بنك FHLBank في إنديانابوليس بالشراكة مع LISC Detroit لتقديم حلول مستهدفة قائمة على الأدلة من شأنها تعزيز الدعم الهادف للأسر في ديترويت".

قال روب لوكيت، المدير التنفيذي لشركة LISC Detroit، "تشرف شركة LISC Detroit بأن تكون رائدة فكرية وشريكة في مجال Detroit Heirs' Property لدعم تنفيذ الحلول التي يقودها المجتمع على أرض الواقع والتي ستؤدي إلى الحفاظ على الثروة للأجيال القادمة لمجتمعات ديترويت جنبًا إلى جنب مع شركائنا في FHLBank Indianapolis."

قال سكوت بينسون، عضو مجلس مدينة ديترويت عن الدائرة الثالثة: "إن ملكية المسكن تشكل عنصرًا أساسيًا في توليد الثروة لأسر ديترويت. وسيساعد هذا البرنامج سكان ديترويت على الاستعداد لمستقبل ثروة أسرهم من خلال التخطيط العقاري، وإعداد الوصية، وتوكيل رسمي، وتوفير سند ملكية واضح لمنزلهم. ومن المؤكد أن هذا التمويل، الذي تقدمه مؤسسة LISC Detroit وبنك القروض السكنية الفيدرالي، سيحدث فرقًا كبيرًا بالنسبة للأشخاص الذين يستخدمون هذا البرنامج".

سيكمل البرنامج الجهود الحالية التي تديرها مدينة ديترويت ومؤسسة جيلبرت فاميلي. سيتم إحالة الأسر المؤهلة إلى برنامج التخطيط العقاري المجاني وإعداد الوصايا التابع لمدينة ديترويت حسب الحاجة، وسيتم توفير الخدمات القانونية التي توفرها LISC Detroit للأسر التي لديها عمليات بحث في الملكية تكشف عن عيوب في الملكية أو صكوك مكسورة، ما لم تكن الأسرة مؤهلة للحصول على الدعم من خلال مؤسسة جيلبرت فاميلي.

وستقدم شركة LISC Jacksonville، التي تعتبر رائدة على المستوى الوطني في مجال حقوق الورثة منذ عام 2021، الدعم والمساعدة الفنية لشركة LISC Detroit.

وبالتزامن مع هذا البرنامج، سوف يقوم بنك FHLBank في إنديانابوليس بتشكيل لجنة استشارية صغيرة من المؤسسات المالية المحلية لفهم التحديات المتعلقة بالورثة والتي تواجه الأسر في ديترويت والتفكير بشكل إبداعي في كيفية دعم الحفاظ على ملكية المنازل والثروة المتوارثة.

يمكنك العثور على مزيد من المعلومات حول البرنامج عبر الإنترنت على https://www.fhlbi.com .