احتفلت Mayor Duggan ، Southwest Solutions بتجديد مبنيين يحافظان على 40 وحدة سكنية مُعاد تأهيلها بأسعار معقولة

انضم Mayor Mike Duggan إلى Southwest Solutions اليوم للاحتفال باستكمال التجديدات من أعلى إلى أسفل لمبنيين سكنيين تاريخيين ، والذي سيوفر 40 وحدة سكنية مجمعة بأسعار معقولة للغاية في جنوب غرب ديترويت.

تقع شقق Savannah and Wilshire المكونة من 20 وحدة في 250 W. Grand Blvd. و 388 دبليو جراند بوليفارد ، على التوالي. تم تجديد كلا المبنيين آخر مرة في التسعينيات وكانا في حاجة ماسة إلى التحديثات. عملت شركة Southwest Housing Solutions ، وهي شركة تابعة لشركة Southwest Solutions ، كمطور ومدير للمشروع.

تمثل التجديدات والالتزام بالحفاظ على مساكن ميسورة التكلفة استثمارًا قدره 7.8 مليون دولار في مجتمع هوبارد ريتشارد. الأهم من ذلك ، سيتمكن جميع السكان الذين تم نقلهم مؤقتًا أثناء التجديدات من العودة إلى المبنى ، وقد تم ضمان القدرة على تحمل التكاليف على مدار الخمسين عامًا القادمة.

يقع فندق Savannah على زاوية شارع Lafayette Boulevard منذ عام 1926 ، وقد تم تجديده آخر مرة بواسطة Southwest Solutions في عام 1999. ويضم ثلاثة استوديوهات ، و 15 شقة بغرفة نوم واحدة واثنتين من غرفتي نوم ، وستبلغ مساحة كل 20 منها 60 بالمائة. الدخل (AMI). وهذا يترجم إلى إيجارات تبلغ 940 دولارًا شهريًا لاستوديو ، و 1007 دولارًا أمريكيًا لغرفة نوم واحدة و 1209 دولارًا أمريكيًا لشقة من غرفتي نوم.

تم بناء Wilshire في عام 1926 على زاوية شارع Shady Lane ، ويضم الآن أربع وحدات بمعدل دخل متوسط المنطقة 50٪ (AMI) و 16 بمعدل 60٪. هناك سبعة استوديوهات و 13 غرفة نوم واحدة. هذا يترجم إلى إيجارات منخفضة تصل إلى 783 دولارًا شهريًا لاستوديو و 839 دولارًا شهريًا لغرفة نوم واحدة ، على التوالي. قامت شركة Southwest Solutions سابقًا بتجديد Wilshire الذي كان شاغرًا في ذلك الوقت في عام 1998.

قال العمدة دوغان: "لقد التزمنا تجاه ديترويتز بأننا سننشئ ونحافظ على مساكن ميسورة التكلفة في الأحياء في جميع أنحاء مدينتنا". "أود أن أهنئ Southwest Solutions وأشكرهم على مساعدتنا في جهودنا لإنشاء ديترويت ميسورة التكلفة للجميع."

قال شون دي فور ، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة ساوثويست سوليوشنز: "لقد شهد حي هوبارد-ريتشارد ، مثل العديد من الأحياء الأخرى في ديترويت ، نهضة كبيرة على مدى العقدين الماضيين". “نحن فخورون بالدور الذي لعبته Southwest Solutions في المساعدة على بدء تنشيط هذه المنطقة عندما قمنا بتجديد سافانا وويلشاير لأول مرة منذ أكثر من 20 عامًا. ونحن فخورون أكثر اليوم بأننا وفرنا خيارًا ميسور التكلفة لمديري ديترويت الذين يريدون العيش في هذا الحي لجيل آخر ".

جميع الوحدات الـ 40 تتلقى أسطح مطبخ جديدة ، وأجهزة ، وأرضيات وتركيبات ؛ كونترتوب الحمام الجديد والأرضيات والتركيبات ؛ وتحديث أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء بالإضافة إلى ترقيات الكهرباء والسباكة. حصل المبنى نفسه على نوافذ جديدة أو تم إصلاحها ، وسقف جديد ومناظر طبيعية ، وأرضيات ممرات جديدة ، وإصلاحات للبناء والأساس.

سيبدأ السكان في العودة إلى سافانا هذا الشهر ، وإلى ويلشاير في نهاية شهر يناير.

ساعدت إدارة الإسكان والتنشيط (HRD) في مدينة ديترويت في تسهيل عمليات التجديد عن طريق إجراء تعديل للقرض وتحويل 800،000 دولار من قروض المنزل الحالية إلى المشروع الجديد. ساعدت تنمية الموارد البشرية أيضًا في الحصول على جائزة ائتمان ضريبي للمساكن منخفضة الدخل (LIHTC) بنسبة 4 في المائة للصفقة. وتشمل مصادر التمويل الأخرى قرض رعاية بقيمة 450.000 دولار ، وقرض دائم من هيئة تنمية الإسكان بولاية ميشيغان (MSHDA) بقيمة 1.5 مليون دولار ، وقرض MSHDA HOME إضافي بقيمة 962.000 دولار. كما قدمت MSHDA للمؤسسة غير الربحية قرض بناء معفى من الضرائب بقيمة 4 ملايين دولار.

قالت جولي شنايدر ، مديرة تنمية الموارد البشرية: "إن إنشاء مساكن ميسورة التكلفة هو أحد أولوياتنا القصوى". نريد أن نتأكد من أن جميع السكان ، بغض النظر عن دخلهم ، لديهم القدرة على العيش في مساكن عالية الجودة في الحي الذي يختارونه. بينما نستمر في رؤية الاستثمار في أحياء مثل هوبارد ريتشارد ، يصبح الحفاظ على المساكن الميسورة التكلفة في المباني مثل سافانا وويلشاير أكثر أهمية ".

تكمل عمليات إعادة تطوير سافانا وويلشاير التقدم الذي شوهد في منطقة جنوب غرب / فيرنور التي تعد جزءًا من صندوق الجوار الاستراتيجي (SNF) ، والذي يساعد في توجيه الاستثمار الذي يغذي المزيد من الاستثمار في الأحياء في جميع أنحاء المدينة. وتشمل مشاريع SNF الأخرى تجديد 3.3 مليون دولار لكلارك بارك ؛ تجديد بقيمة 4.6 مليون دولار في The Murray ، والذي شهد تحول منازل الصفوف الشاغرة منذ فترة طويلة إلى 12 وحدة سكنية حديثة ، بما في ذلك ثلاث وحدات معروضة على أنها مساكن ميسورة التكلفة بنسبة 60 بالمائة AMI ؛ و The Brooke ، وهو مشروع بناء جديد متعدد الدخل على أرض شاغرة في شارع باجلي سيشهد بناء 78 شقة ، 20 في المائة منها ستكون 80 في المائة من AMI.

حول حلول الجنوب الغربي

Southwest Solutions هي منظمة غير ربحية مهمتها تعزيز نوعية الحياة والنجاح والاكتفاء الذاتي للأفراد والعائلات في ديترويت. لأكثر من 50 عامًا ، كانت Southwest Solutions مزودًا رائدًا للخدمات البشرية وتعمل كنموذج للتنمية المجتمعية والاقتصادية. من خلال نموذجها الثوري "نظرية التغيير" ، تقدم Southwest Solutions نهجًا شاملاً للتغيير والارتقاء بالأحياء التي غالبًا ما تُنسى أو تُهمل في ديترويت. Southwest Solutions هي وكالة للعديد من البرامج ، بما في ذلك استشارات الصحة العقلية ، وخدمات الأطفال والشباب ، والإسكان الداعم والميسور التكلفة ، وخدمات المحاربين القدامى والمشردين ، والتدريب على العمل ، والمزيد. تلتزم Southwest Solutions بالتميز والابتكار والكفاءة في كل جانب من جوانب تنظيمها وبرامجها بهدف تحسين المساواة في الصحة والإسكان والثروة للأفراد والعائلات في ديترويت. تعلم المزيد على www.swsol.org .

The Wilshire Apartments, 388 W. Grand Blvd., is one of two buildings rehabbed by Southwest Housing Solutions, the development arm of Southwest Solutions. Both buildings are 100 percent deeply affordable housing, and will have that affordability guaranteed for the next 50 years.

The Savannah Apartments, 250 W. Grand Blvd., is the other historic apartment building rehabbed by Southwest Housing Solutions, and was the site of today's press conference. Both buildings feature 20 apartments offered at rates of 60 percent area median income and below.