دعونا نبني المزيد من المساكن في ديترويت

تقترح مدينة ديترويت تحديثات تقسيم المناطق للمساعدة في بناء المزيد من المساكن، وتقليل الضغوط التصاعدية على تكاليف الإسكان، وتوفير فرص متساوية للمطورين الصغار (المحليين).

تؤثر هذه التحديثات في المقام الأول على المناطق الموجودة ضمن تصنيف المنطقة R2.

لماذا تقترح ديترويت هذه التغييرات؟

1. تسهيل عملية بناء المساكن والمساعدة في بناء المزيد من المساكن.

   تحتاج ديترويت إلى ما لا يقل عن 1100 وحدة سكنية إضافية سنويًا لمواكبة الطلب المتزايد. فعندما يكون المساكن شحيحة، يتنافس المزيد من الناس على المنازل القائمة، ما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار. وسيساعد بناء المزيد من المساكن على تخفيف الضغط على تكاليف السكن، والحفاظ على انخفاض الأسعار.

2. توفير فرص متساوية للمطورين والمقيمين المحليين الصغار للبناء.

   يجعل قانون ديترويت، المؤلف من 936 صفحة، بناء المساكن أمرًا بالغ الصعوبة. تتطلب معظم المشاريع موافقة خاصة من المدينة؛ وهذا يمنح المطورين الكبار القادرين على تحمل تكاليف المحامين والمستشارين ميزةً على المطورين الصغار الذين لا يملكون الموارد نفسها.

   وستساعد هذه التغييرات المطورين الصغار الذين يعملون عادة في الأحياء.

3. السماح بخيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات جميع سكان ديترويت واستعادة أنواع المساكن التي تم بناؤها أصلاً في ديترويت.

   يحتاج سكان ديترويت إلى احتياجات سكنية متنوعة بناءً على وضعهم في الحياة، وتتغير احتياجات السكن على مدار حياة الشخص، من الكلية إلى الأبوة والأمومة إلى كبار السن.

   تسمح هذه التغييرات بأنواع مساكن تلبي جميع الاحتياجات. كما أن هذا الاقتراح إصلاحي: فأنواع المساكن المسموح بها موجودة بالفعل في ديترويت. وقد شُيّدت هذه الأنواع في ديترويت قبل سريان القواعد التقييدية الحالية خلال فترة التجديد الحضري.

ما هي أجزاء المدينة التي تحتوي على منطقة R2؟

ما الذي ستسمح به هذه التغييرات؟

1. السماح بمزيد من أنواع السكن في بعض المناطق:
   • في R2: تريبلكس، كواد، وتاون هاوس
   • في R2 – R6: وحدات سكنية إضافية (أي، حظائر العربات)
   • في الممرات التجارية (B2، B4): المباني السكنية
2. تسهيل إعادة بناء المساكن على الأراضي الشاغرة من خلال السماح بالحجم والتباعد وأنواع المساكن التي تتناسب مع المنازل السابقة في الحي
3. توفير المرونة في حجم موقف السيارات في الحالات المستهدفة (على سبيل المثال، الشركات الصغيرة، والمشاريع ذات النهج المعقول، وفي بعض المناطق فقط الإسكان متعدد العائلات)

ما هو مستوى المشاركة المجتمعية التي قامت بها المدينة بشأن هذا الاقتراح؟

• 18 اجتماعًا مجتمعيًا حتى الآن: على مستوى المدينة، وعلى مستوى كل منطقة، وعلى مستوى الحي
• من المقرر عقد أكثر من 8 فعاليات أخرى خلال بقية شهر أكتوبر

كيف يمكن أن تؤثر على منطقتي أو حيي؟

اقرأ إحاطة خاصة بالمنطقة تشرح هذه التغييرات:

• المنطقة 1
• المنطقة 2
• المنطقة 3
• المنطقة 4
• المنطقة 5
• المنطقة 6
• المنطقة 7
• إحاطة تفصيلية على مستوى المدينة
• نص المرسوم المقترح - النسخة اعتبارًا من جلسة استماع لجنة الإجراءات المدنية بتاريخ 2/10