Políticas de desarrollo inmobiliario
A medida que la ciudad crece, la ciudad de Detroit ha creado políticas para garantizar una ciudad única para todos . Para apoyar esta visión existen políticas que inciden en el desarrollo.
- Vivienda inclusiva
- Ordenanza de beneficios comunitarios
- Orden ejecutiva de contratación local
Vivienda inclusiva
En 2016, el Ayuntamiento de Detroit adoptó una ordenanza para establecer requisitos para la inclusión de unidades de alquiler asequibles en proyectos residenciales que reciben alguna forma de asistencia financiera directa de la Ciudad. La ordenanza está destinada a promover el desarrollo de oportunidades de vivienda económicamente integradas con unidades asequibles disponibles para los hogares de bajos y muy bajos ingresos de Detroit que ganen 50-80% del Ingreso Medio del Área por un período de 30 años.
El texto completo de la ordenanza, incluidas las definiciones relevantes, las transacciones específicas que están sujetas a la ordenanza y la información de cumplimiento, está disponible aquí .
Ordenanza de beneficios comunitarios
En las elecciones de noviembre de 2016, los votantes aprobaron una Ordenanza de Beneficios Comunitarios para garantizar "el alcance y la participación de la comunidad que promueve la transparencia y la responsabilidad y asegura que los proyectos de desarrollo en la ciudad de Detroit beneficien y promuevan el crecimiento económico y la prosperidad para todos los residentes".
Hay dos clases de proyectos de desarrollo que están sujetos a esta ordenanza:
- Nivel 1: Inversión total de $ 75 millones, con al menos uno de los siguientes:
- Venta de propiedad de la Ciudad valorada en $ 1,000,000 o más sin licitación abierta y con un precio por debajo del precio del mercado
- Reducciones de impuestos por un total de más de $ 1,000,000 durante el plazo de la reducción
- Nivel 2: Inversión total de $ 3 millones, con al menos uno de los siguientes:
- Venta de propiedad de la ciudad valorada en $ 300,000 o más sin licitación abierta y con un precio inferior al del mercado
- Reducciones de impuestos por un total de más de $ 300,000 durante el plazo de la reducción
El texto completo de la ordenanza está disponible aquí .
El Departamento de Planificación y Desarrollo mantiene un sitio web que resume el proceso de la Ordenanza de Beneficios Comunitarios para proyectos activos disponible aquí .
Orden ejecutiva de contratación local
Es política de la Ciudad de Detroit alentar y maximizar el empleo de los residentes de Detroit en proyectos de construcción financiados con fondos públicos (en su totalidad o en parte) al requerir que todos los contratos de construcción de la Ciudad de Detroit estipulen que al menos el 51% de las horas trabajadas en el El proyecto debe ser de residentes de Detroit según el número total de horas de trabajo.
La ciudad de Detroit ofrece asistencia para reclutar y contratar residentes de Detroit para empleadores. La ciudad también ofrece programas de capacitación y servicios de apoyo gratuitos para quienes buscan empleo. Para obtener más información o ayuda con los esfuerzos de reclutamiento y contratación, consulte Detroit At Work.
Para obtener ayuda para cumplir con los requisitos de contratación locales, consulte el Departamento de Derechos Civiles, Inclusión y Oportunidad