سياسات التطوير العقاري

مع نمو المدينة ، وضعت مدينة ديترويت سياسات لضمان مدينة واحدة ، لنا جميعًا . لدعم هذه الرؤية هناك سياسات تؤثر على التنمية.

• السكن الشامل
• قانون المنافع المجتمعية
• الأمر التنفيذي للتوظيف المحلي

السكن الشامل

في عام 2016 ، اعتمد مجلس مدينة ديترويت مرسومًا لتحديد متطلبات إدراج وحدات إيجار ميسورة التكلفة في المشاريع السكنية التي تتلقى شكلاً من أشكال المساعدة المالية المباشرة من المدينة. يهدف المرسوم إلى تعزيز تطوير فرص الإسكان المتكاملة اقتصاديًا مع توفير وحدات ميسورة التكلفة للأسر ذات الدخل المنخفض والمنخفض للغاية في ديترويت التي تكسب 50-80 ٪ من الدخل المتوسط للمنطقة لمدة 30 عامًا.

النص الكامل للمرسوم ، بما في ذلك التعريفات ذات الصلة ، والمعاملات المحددة التي تخضع للقانون ، ومعلومات الإنفاذ ، متاح هنا .

قانون منافع المجتمع

في انتخابات تشرين الثاني (نوفمبر) 2016 ، وافق الناخبون على مرسوم مزايا المجتمع لضمان "التواصل والمشاركة المجتمعية التي تعزز الشفافية والمساءلة وتضمن استفادة مشاريع التنمية في مدينة ديترويت وتعزيز النمو الاقتصادي والازدهار لجميع السكان".

هناك فئتان من مشاريع التطوير الخاضعة لهذا القانون:

• المستوى 1: إجمالي الاستثمار 75 مليون دولار ، مع واحد على الأقل مما يلي:
  • بيع عقار مملوك للمدينة بقيمة 1،000،000 دولار أو أكثر بدون مناقصة مفتوحة وبسعر أقل من سعر السوق
  • التخفيضات الضريبية التي يبلغ مجموعها أكثر من 1.000.000 دولار أمريكي على مدى فترة التخفيف
• المستوى 2: إجمالي الاستثمار 3 ملايين دولار ، مع واحد على الأقل مما يلي:
  • بيع عقار مملوك للمدينة بقيمة 300 ألف دولار أو أكثر بدون مناقصة مفتوحة وبسعر أقل من سعر السوق
  • التخفيضات الضريبية التي يبلغ مجموعها أكثر من 300000 دولار على مدى فترة التخفيف

النص الكامل للقانون متاح هنا .

تحتفظ إدارة التخطيط والتنمية بموقع على شبكة الإنترنت يلخص عملية تشريع فوائد المجتمع للمشاريع النشطة متاح هنا .

الأمر التنفيذي للتوظيف المحلي
تتمثل سياسة مدينة ديترويت في تشجيع وتعظيم توظيف سكان ديترويت في مشاريع البناء الممولة من القطاع العام (كليًا أو جزئيًا) من خلال اشتراط أن تنص جميع عقود بناء مدينة ديترويت على أن 51 ٪ على الأقل من ساعات العمل في يجب أن يكون المشروع من سكان ديترويت بناءً على إجمالي عدد ساعات العمل.

تقدم مدينة ديترويت المساعدة في توظيف وتوظيف سكان ديترويت لأصحاب العمل. تقدم المدينة أيضًا برامج تدريبية مجانية وخدمات دعم للباحثين عن عمل. لمزيد من المعلومات أو المساعدة في جهود التوظيف والتعيين ، راجع ديترويت في العمل.

للمساعدة في الامتثال لمتطلبات التوظيف المحلية ، راجع قسم الحقوق المدنية والإدماج والفرص