Registrar propiedad vacante
Cómo registrar una propiedad vacante:
Paso 1. El propietario registra una propiedad vacante en línea creando una cuenta eLAPS o comunicándose con nosotros al (313) 628-2451. Se puede enviar un formulario por correo postal o electrónico si lo solicita.
Paso 2. La estructura será registrada en la base de datos y se enviará al propietario un Certificado de Registro de Propiedad Vacante.
Paso 3. El propietario debe programar una inspección de propiedad vacante comunicándose con nosotros al (313) 628-2451
Paso 4. El edificio desocupado tendrá una inspección realizada por un inspector de edificios.
Paso 5. Todas las tarifas de BSEED deben pagarse en su totalidad.
Paso 6. Si el edificio desocupado cumple con todos los requisitos, el propietario recibirá un Certificado de cumplimiento de la Ordenanza de propiedades desocupadas. No será necesaria ninguna otra acción durante un año, excepto el mantenimiento continuo del edificio vacante como se describe en los requisitos.
¿Qué sucede si se encuentran violaciones?
Paso 1. Se enviará al propietario una orden de corrección.
Paso 2. El propietario debe cumplir con todas las infracciones antes de la fecha de cumplimiento.
Paso 3. El propietario debe programar una nueva inspección de la propiedad desocupada comunicándose con nosotros (313) 628-2451 .
Paso 4. Un inspector de edificios realizará una nueva inspección para comprobar el cumplimiento de las infracciones pendientes.
Paso 5. Si se cumplen las infracciones, el propietario recibirá un Certificado de Cumplimiento de la Ordenanza de Propiedad Vacante. No será necesaria ninguna otra acción durante un año, excepto el mantenimiento continuo del edificio vacante como se describe en los requisitos.
¿Qué sucede si se encuentran violaciones de emergencia?
Paso 1. Se enviará al propietario una orden de corrección de emergencia.
Paso 2. El propietario debe cumplir con todas las infracciones dentro de las 72 horas o menos.
Paso 3. El propietario debe programar una nueva inspección de emergencia comunicándose con nosotros (313) 628-2451 .
Paso 4. Un inspector de edificios realizará una nueva inspección para comprobar el cumplimiento de las infracciones de emergencia.
Paso 5. Si se cumplen las infracciones y las infracciones de emergencia, el propietario recibirá un Certificado de cumplimiento exterior. No será necesaria ninguna otra acción durante un año, excepto el mantenimiento continuo del edificio vacante como se describe en los requisitos.
Se facturará al propietario por una inspección exterior de acuerdo con el siguiente cronograma:
Unifamiliar: $223.00
Dos Familias: $278.00
Multifamiliar: $501.00
Comercial* Tarifa fija: $197.00
*Los edificios comerciales deben tener una inspección interior.
¿Qué pasa si no hay cumplimiento?
Paso 1. Los boletos de deterioro se emitirán de conformidad con la Sección 8-15-11 del Código de Mantenimiento de Propiedad:
A continuación se muestra el rango de multas en las que puede incurrir (diaria, semanal y mensual) *
| Violación | Bien |
| Incumplimiento de una orden de emergencia | $500 - $5,000 |
| Falta de registro de propiedad vacante | $250 - $500 |
| No obtener un certificado de cumplimiento de la ordenanza de propiedad vacante | $250 - $1,000 |
| No mantener el edificio vacío como se requiere | $500 - $3000 |