تسجيل الممتلكات الشاغرة

كيفية تسجيل العقارات الشاغرة:

الخطوة 1. يقوم المالك بتسجيل عقار شاغر عبر الإنترنت عن طريق إنشاء حساب eLAPS أو عن طريق الاتصال بنا على (313) 628-2451. يمكن إرسال النموذج بالبريد أو بالبريد الإلكتروني عند الطلب.

الخطوة 2. سيتم تسجيل الهيكل في قاعدة البيانات وسيتم إرسال شهادة تسجيل العقار الشاغر إلى المالك.

الخطوة 3. يجب على المالك تحديد موعد لفحص العقار الشاغر عن طريق الاتصال بنا على الرقم (313) 628-2451

الخطوة 4. سيتم إجراء فحص للمبنى الشاغر بواسطة مفتش المبنى.

الخطوة 5. يجب دفع جميع رسوم BSEED بالكامل.

الخطوة 6. إذا كان المبنى الشاغر مطابقًا لجميع المتطلبات، فسيحصل المالك على شهادة امتثال لقانون الملكية الشاغرة. لن تكون هناك حاجة إلى اتخاذ أي إجراء آخر لمدة عام واحد، باستثناء الصيانة المستمرة للمبنى الشاغر على النحو المبين في المتطلبات.

ماذا يحدث إذا تم العثور على المخالفات؟

الخطوة 1. سيتم إرسال أمر التصحيح إلى المالك.

الخطوة 2. يجب على المالك الالتزام بجميع المخالفات قبل تاريخ الامتثال.

الخطوة 3. يجب على المالك تحديد موعد لإعادة فحص العقار الشاغر عن طريق الاتصال بنا على (313) 628-2451 .

الخطوة 4. سيقوم مفتش المبنى بإجراء إعادة التفتيش للتأكد من الامتثال للانتهاكات القائمة.

الخطوة 5. إذا كانت الانتهاكات متوافقة، فسيحصل المالك على شهادة امتثال لقانون الملكية الشاغرة. لن تكون هناك حاجة إلى اتخاذ أي إجراء آخر لمدة عام واحد، باستثناء الصيانة المستمرة للمبنى الشاغر على النحو المبين في المتطلبات.

ماذا يحدث إذا تم العثور على مخالفات طارئة؟

الخطوة 1. سيتم إرسال أمر تصحيح طارئ إلى المالك.

الخطوة 2. يجب على المالك الالتزام بجميع المخالفات خلال 72 ساعة أو أقل.

الخطوة 3. يجب على المالك تحديد موعد لإعادة الفحص الطارئ عن طريق الاتصال بنا على الرقم (313) 628-2451 .

الخطوة 4. سيقوم مفتش المبنى بإجراء إعادة التفتيش للتأكد من الامتثال لمخالفات الطوارئ.

الخطوة 5. إذا كانت المخالفات والمخالفات الطارئة متوافقة، فسوف يحصل المالك على شهادة امتثال خارجية. لن تكون هناك حاجة إلى اتخاذ أي إجراء آخر لمدة عام واحد، باستثناء الصيانة المستمرة للمبنى الشاغر على النحو المبين في المتطلبات.

سيتم محاسبة المالك مقابل الفحص الخارجي وفقًا للجدول التالي:

عائلة واحدة: 223.00 دولارًا
عائلتين: 278.00 دولارًا
متعدد الأسر: 501.00 دولارًا
تجاري * الرسوم الثابتة: 197.00 دولارًا

* يجب أن تخضع المباني التجارية للفحص الداخلي.

ماذا يحدث إذا لم يكن هناك امتثال؟

الخطوة 1. سيتم إصدار تذكرة (تذاكر) الخسارة وفقًا للقسم 11-15-8 من قانون صيانة الممتلكات:

فيما يلي نطاق مبالغ الغرامات التي يمكنك تحملها (يوميًا، أسبوعيًا، وشهريًا) *

كيفية العثور على مفتش المنطقة/خريطة الممرات التجارية