Olympia Development of Michigan y Cinnaire Solutions celebraron la inauguración de la primera fase de los apartamentos Henry Street el 8 de octubre, marcando otro hito en el continuo crecimiento de The District Detroit. El complejo ya está dando la bienvenida a sus residentes a un conjunto de siete edificios históricos restaurados que se están transformando en una comunidad de uso mixto y con viviendas para personas de diferentes niveles de ingresos, lo que refleja el compromiso a largo plazo de Olympia Development con la vivienda y la preservación histórica en el barrio Cass Park de Detroit.

La primera fase incluye dos edificios residenciales, Bretton Hall (439 Henry) y The Claridge (459 Henry), así como Ralston Commons en el 447 Henry, una antigua bolera transformada en un centro comunitario y de servicios para residentes. Los residentes ya viven en Bretton Hall y The Claridge, lo que ha revitalizado una manzana histórica que permanecía prácticamente inactiva, preservando al mismo tiempo una parte importante de la historia del barrio.

Cuando esté terminado el próximo verano, el complejo de apartamentos Henry Street contará con 170 apartamentos renovados distribuidos en seis edificios residenciales históricos. Casi la mitad de las unidades (el 49%) se ofrecerán a precios asequibles para hogares con ingresos entre el 30% y el 60% del ingreso medio del área, reuniendo así viviendas asequibles y a precio de mercado en una misma comunidad.

“Durante casi 40 años, mi familia se ha comprometido a invertir en Detroit a largo plazo, y los apartamentos de Henry Street representan el capítulo más reciente de ese compromiso”, declaró Chris Ilitch, director ejecutivo de Ilitch Companies. “Al restaurar estos edificios históricos y crear nuevas viviendas de ingresos mixtos, preservamos una parte importante de este barrio a la vez que generamos nuevas oportunidades para los habitantes de Detroit. Agradecemos a Cinnaire Solutions, a la ciudad de Detroit, a la Autoridad de Desarrollo de Vivienda del Estado de Michigan y a los numerosos socios públicos, comunitarios y de desarrollo que hicieron posible este proyecto”.

El proyecto Henry Street Apartments se basa en las casi cuatro décadas de inversión y desarrollo de Ilitch Companies en Detroit. Hasta la fecha, Ilitch Companies ha invertido más de 2300 millones de dólares en 22 proyectos en la ciudad, y esta labor continúa con proyectos como Henry Street Apartments, Founders House, M-Block Park y el Centro de Innovación de la Universidad de Michigan.

Además de Ralston Commons, el proyecto restaura seis edificios residenciales construidos entre 1900 y 1922, conservando su carácter histórico a la vez que se les añaden características modernas y un diseño accesible.

“El crecimiento de Detroit debería traducirse en más opciones de vivienda de calidad para personas de diferentes niveles de ingresos”, declaró la alcaldesa de Detroit, Mary Sheffield. “El proyecto de Henry Street está revitalizando edificios históricos y creando hogares donde los residentes pueden formar parte del futuro de este barrio. Agradezco a Olympia Development, Cinnaire Solutions y a los socios que están haciendo esto posible”.

“Este logro es fruto de la perseverancia, la creatividad para resolver problemas y la estrecha coordinación de un equipo excepcional de colaboradores”, declaró Keith Bradford, presidente de Olympia Development of Michigan y The District Detroit. “Restaurar estos edificios históricos, a la vez que se superaban las complejidades del diseño, la construcción y la financiación de viviendas de ingresos mixtos, requirió un compromiso constante para cuidar hasta el último detalle. Nos enorgullece reconocer a quienes, con su trabajo, hicieron posible la finalización de esta primera fase y dar la bienvenida a los residentes a Henry Street”.

Ralston Commons está diseñado para ser el corazón de la comunidad, ofreciendo a los residentes de los apartamentos de Henry Street un lugar para reunirse y conectar. El centro incluye áreas de descanso y reunión, gimnasio, zona de lavado de perros, recepción de paquetes, sala de reuniones, cocina pequeña, chimenea, servicio de correo y una oficina de administración de la propiedad. Los residentes también tienen acceso a zonas verdes y estacionamiento, y quienes viven en apartamentos asequibles pueden estacionar en aparcamientos seguros sin costo alguno.

“En Cinnaire Solutions nos enorgullece haber colaborado con Olympia Development para reunir los recursos y las alianzas necesarias para impulsar el componente de vivienda asequible de los apartamentos de Henry Street”, declaró Lucius Vassar, director jurídico de Cinnaire. “Este proyecto demuestra el valor de la inversión y la colaboración alineadas con la misión para ampliar el acceso a la vivienda, donde la asequibilidad, la calidad y la experiencia de los residentes se consideran objetivos complementarios”.

“Un barrio es más fuerte cuando las personas que ayudaron a construir el futuro de Detroit tienen un lugar en él”, dijo el obispo Edgar L. Vann II, pastor principal de la Segunda Iglesia Ebenezer. “La vivienda asequible brinda a más habitantes de Detroit la oportunidad de vivir cerca de sus trabajos, servicios y entre sí a medida que la ciudad crece. Los apartamentos de Henry Street demuestran cómo la restauración de edificios también puede crear espacio para las personas, y ese es el tipo de progreso que nuestras comunidades merecen”.

Además, Olympia Development ha reunido a socios locales para ofrecer a los residentes y vecinos de Henry Street una variedad de actividades y programas planificados en Ralston Commons:

• Instituto Técnico Cass: La escuela vecina tendrá una exposición rotativa de obras de arte de estudiantes en Ralston Commons, brindando a los jóvenes artistas de Detroit un lugar para compartir su trabajo con los residentes y visitantes.
• Fifth Third Bank: El banco ofrecerá clases de educación financiera para ayudar a los residentes y a la comunidad en general a desarrollar habilidades prácticas para la gestión del dinero.
• SER Metro-Detroit: Esta organización de educación y empleo con sede en Detroit proporcionará capacitación laboral para jóvenes, conectando a los miembros de la comunidad con oportunidades de desarrollo profesional.
• Agencia del Área de Detroit para el Envejecimiento: La agencia ofrecerá clases de salud y bienestar para residentes y miembros de la comunidad de todas las edades.

Los apartamentos Henry Street también están ubicados cerca de instituciones educativas como la Escuela de Negocios Mike Ilitch de la Universidad Estatal de Wayne y el futuro Centro de Innovación de la Universidad de Michigan, así como de centros de empleo, servicios vecinales y los destinos deportivos y de entretenimiento de Detroit, lo que brinda a los residentes acceso a oportunidades y comodidades en toda el área circundante.

Los cuatro edificios residenciales restantes están en construcción y se prevé que estén terminados entre la primavera y el verano de 2027. Una vez finalizados, los seis edificios residenciales y Ralston Commons conformarán una comunidad integrada, centrada en la preservación histórica, los espacios compartidos y la conexión con el vecindario circundante.

Neumann/Smith Architecture es la firma de diseño y arquitectura responsable de la restauración de Henry Street. O'Brien Construction, que también dirigió las obras de las históricas residencias de Eddystone, es la empresa constructora.

El proyecto fue posible gracias a préstamos de Fifth Third Bank y Bank of America; créditos fiscales para viviendas de bajos ingresos de la Autoridad de Desarrollo de Vivienda del Estado de Michigan; financiación de la Ley del Plan de Rescate Estadounidense (ARPA) de la ciudad de Detroit; fondos HOME de la ciudad de Detroit y del estado de Michigan; financiación del Programa de Revitalización Comunitaria de Michigan del Fondo Estratégico de Michigan, administrado por la Corporación de Desarrollo Económico de Michigan; y financiación ARPA de la oficina de Trabajo y Oportunidades Económicas del estado de Michigan.

Para obtener información sobre el alquiler o para programar una visita, visite Henry Street Apartments.