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Rocket Community Fund, United Community Housing Coalition y la ciudad de Detroit ayudan a 1,500 familias de Detroit a convertirse en propietarios de viviendas a través del programa Make It Home

2023
  • A través de Make It Home, los habitantes de Detroit cuyos propietarios no pagaron los impuestos a la propiedad no solo se quedan en su casa, sino que también tienen la oportunidad de ser propietarios de ella.
  • Rocket Community Fund comprometió $1 millón en nuevos fondos para apoyar a los nuevos propietarios de viviendas de este año, incluidos $750,000 enfocados en apoyo para reparaciones de viviendas.

El Rocket Community Fund, el alcalde Mike Duggan y la United Community Housing Coalition (UCHC) anunciaron hoy que 104 familias de Detroit se convertirán en propietarios de viviendas a través del programa Make It Home este año, lo que eleva el total del programa a 1,500 familias que han evitado el desplazamiento relacionado con ejecuciones fiscales. desde el lanzamiento del programa en 2017.

Make It Home permite a los habitantes de Detroit elegibles que ocupan casas embargadas por impuestos convertirse en propietarios de viviendas en lugar de enfrentar el desalojo. El programa aprovecha el “derecho de rechazo” de la ciudad de Detroit, lo que le permite comprar propiedades antes de la subasta de ejecución hipotecaria por el valor de los impuestos atrasados adeudados, o dos veces el valor igualado estatal (SEV) si se presentó una Reclamación de intereses. por el dueño anterior. Luego, estas propiedades son compradas por United Community Housing Coalition utilizando fondos filantrópicos del Rocket Community Fund.

UCHC vende las propiedades a los ocupantes a través de un contrato de terreno con 0% de interés con un plan de pago que permite a cada residente realizar pagos en una cuenta de depósito en garantía durante aproximadamente un año hasta alcanzar el precio de compra de su propiedad. Este año, las familias pagaron un promedio de $8,400 para lograr la propiedad de vivienda. Al completar sus pagos, reciben la escritura de su propiedad y al mismo tiempo obtienen acceso a subvenciones para reparación de viviendas, préstamos y asesoramiento financiero proporcionados a través del programa.

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Mayor Duggan joins Laura Granneman of Rocket Community Fund, Cameria Wafer of UCH and Make It Home program participants Jerrell Joubert, Demetrius Brown and his beautiful daughters to celebrate the milestone of 1500 new homeowners through this great program.

"Make It Home fue creado para transformar un sistema complejo e inequitativo en una oportunidad para generar propiedad de vivienda, riqueza y estabilidad para las familias de Detroit". dijo Laura Grannemann, directora ejecutiva del Rocket Community Fund. "Sin embargo, ser propietario de una vivienda es un viaje, no un destino. Estamos orgullosos de trabajar junto con nuestros socios de UCHC y la ciudad de Detroit para profundizar el impacto de Make It Home al ampliar el acceso a subvenciones y préstamos para reparación de viviendas a las familias participantes".

"Cuando Dan Gilbert se me acercó con esta idea hace varios años, no me llevó mucho tiempo aceptarla. La mayoría de las ejecuciones hipotecarias en Detroit no son propietarios de viviendas que dejaron de pagar sus facturas hipotecarias, sino propietarios que no han hecho los pagos, incluso cuando sus inquilinos lo están haciendo", dijo el alcalde Mike Duggan. "Gracias a Laura Grannemann y Rocket Community Fund, Ted Phillips y UCHC, y el arduo trabajo de nuestro equipo aquí en la ciudad, ahora podemos decir que hay 1,500 familias que son propietarios orgullosos de viviendas. Make It Home está fortaleciendo vecindarios y familias y ayudando a construir riqueza generacional".

Demetrius Brown es uno de los residentes que se beneficiarán de Make It Home este año. Brown, de 57 años, residente de toda la vida en Detroit, reside actualmente en el barrio de Brightmoor con sus tres hijas, de 5, 9 y 11 años. Brown vive en la casa desde hace 15 años y paga fielmente su alquiler, a pesar de enfrentar problemas de salud. problemas que le impidieron continuar su trabajo como contratista y plomero, lo que le provocó dificultades financieras extremas.

"Soy increíblemente afortunado por el apoyo de UCHC y su ayuda para ayudarme a conseguir un lugar en el programa Make It Home", dijo Brown. "Esta oportunidad es como un suspiro de alivio tan esperado. Significa que puedo mantener este hogar, brindando a mis tres hijas la oportunidad de crecer en un ambiente estable y enriquecedor. Continuaremos creando recuerdos preciados aquí y No podría estar más agradecido por eso".

"A medida que el país experimenta desafíos en materia de propiedad de vivienda, estoy orgulloso de que el programa Make it Home sea uno de los muchos que utiliza la ciudad de Detroit para brindar propiedad de vivienda estable al Sr. Brown y a tantos otros residentes de Detroit", dijo el presidente pro tempore del Consejo, James Tate Jr. "La promesa de ser propietario de una vivienda sigue siendo un elemento básico importante para los residentes de Detroit para garantizar que familias como el Sr. Brown y sus hijos puedan prosperar en la ciudad de Detroit. Sigo comprometido a apoyar el programa Make it Home y otros que ayudarán a las familias a encontrar un camino". adelante hacia la propiedad de vivienda."

"Estoy orgulloso de apoyar Make It Home, un programa dedicado a ayudar a los habitantes de Detroit a lograr la propiedad de vivienda", dijo el concejal de la ciudad Fred Durhal. "Es un paso fundamental para mejorar y estabilizar nuestros vecindarios, no solo dentro del Distrito 7 sino en toda nuestra ciudad".

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Mayor Duggan talks with Jerrell Joubert, a Make It Home program participant who rented the home he now owns for nearly two decades. He said he's happy to continue to be a part of his neighborhood, which he loves.

Apoyo Integral a la Vivienda

UCHC es una organización sin fines de lucro de Detroit que ha brindado asistencia integral de vivienda a residentes de bajos ingresos desde 1973. Además de administrar el programa Make It Home, la organización ayuda a miles de familias cada año a conservar la propiedad de sus viviendas a través de talleres sobre programas de la ciudad, como Homeowner. Property Exemption (HOPE), Pay As You Stay (PAYS) y el Detroit Tax Relief Fund, financiado por la Gilbert Family Foundation.

"Gracias al apoyo del Rocket Community Fund, la ciudad de Detroit y la dedicación del personal de UCHC, Make It Home permite a los residentes de Detroit recuperar sus hogares, reconstruir su futuro y convertirse en propietarios de viviendas", dijo Ted Phillips, director ejecutivo de United Community. Coalición de Vivienda: "Cada año, seguimos sorprendidos por el impacto del programa y cómo está impulsando el crecimiento de la ciudad y garantizando el bienestar de los residentes".

Soporte ampliado para reparaciones del hogar

Para muchos participantes del programa Make It Home, obtener la escritura es sólo el primer paso hacia la estabilidad a largo plazo. El programa de reparación Make It Home se fundó en 2019 para ayudar a los participantes que tuvieron que afrontar mantenimiento diferido por parte de propietarios anteriores. A través de subvenciones y préstamos a bajo interés financiados por Rocket Community Fund y administrados por UCHC, los participantes de Make It Home pueden abordar reparaciones críticas centradas en la salud y la habitabilidad.

Desde 2019, 566 viviendas se han beneficiado de los recursos de reparación asociados a Make It Home. Este año, el Rocket Community Fund comprometió $750,000 adicionales para el programa, lo que eleva su apoyo total para la financiación de reparaciones a $3 millones.

Acerca del Fondo Comunitario Rocket

El Rocket Community Fund tiene como objetivo simplificar sistemas complejos y no equitativos para garantizar que todos los estadounidenses tengan acceso a una vivienda estable y saludable. También invierte en personas y prácticas que brindan oportunidades significativas de educación y empleo. A través de su modelo For-More-Than-Profit, Rocket Community Fund reconoce que las empresas y la comunidad están inextricablemente vinculadas, y aprovecha deliberadamente el talento, la tecnología, la promoción de políticas y los recursos filantrópicos de los miembros del equipo para invertir en el desarrollo comunitario integral en Detroit y en todo el mundo. país. Además de las inversiones financieras, Rocket Community Fund ha organizado Rocket Companies, Bedrock y otros miembros del equipo afiliados para proporcionar más de 865.000 horas de voluntariado en todo el país, incluidas 430.000 en Detroit. Para obtener más información, visite RocketCommunityFund.org.

Acerca de la Coalición de Vivienda Comunitaria Unida

La misión de la Coalición de Vivienda Comunitaria Unida es ayudar a los residentes de bajos ingresos a permanecer en sus hogares y fortalecer sus comunidades, a través de representación, apoyo y propiedad. United Community Housing Coalition es una organización sin fines de lucro 501(c)(3) que brinda asistencia de vivienda a los residentes de bajos ingresos de Detroit. Desde 1973, han trabajado para mantener a las personas en sus hogares y asegurar viviendas asequibles para los necesitados. Creen que tener un lugar para vivir es un derecho humano básico y les apasiona preservar este derecho en nuestras comunidades. Sus servicios se brindan de forma gratuita a familias e individuos con ingresos elegibles. Para obtener más información, visite uchcdetroit.org.