La ciudad de Detroit comienza a implementar mejoras de Gratiot/7 Mile como parte del Fondo Estratégico para Vecindarios

Los propietarios de pequeñas empresas ahora pueden solicitar hasta $35,000 en subvenciones para mejoras de fachadas.
La vivienda profundamente asequible está en camino a través de la asociación de rehabilitación con Osborn Neighborhood Alliance.
Todavía queda más trabajo, incluida una revisión de $ 1.8 millones en Heilmann Memorial Park.

El Departamento de Planificación y Desarrollo de la Ciudad de Detroit (PDD) anunció hoy que ha comenzado a implementar una serie de mejoras en el área de planificación del Fondo Estratégico de Vecindario (SNF) de Gratiot/7 Mile, la primera de millones de dólares en inversiones que se realizarán en el lado este barrios

PDD dio a conocer el plan SNF final aprobado por los residentes en junio de 2021, y pasó el último año reuniéndose con la comunidad y preparándose para el despliegue. Al igual que los otros vecindarios de SNF, la inversión público-privada en Gratiot/7 Mile representa una visión de un Detroit saludable y hermoso, basado en el crecimiento inclusivo, la oportunidad económica y una atmósfera de confianza y cooperación entre los residentes y la ciudad. El plan se centra en cuatro áreas clave: parques y vías verdes, desarrollo multifamiliar y de uso mixto, mejoras en los corredores comerciales y estabilización de vecindarios. El plan se basa en las fortalezas existentes del vecindario y alinea los recursos para organizar un renacimiento significativo y holístico del vecindario. El plan Gratiot/7 Mile verá una inversión de al menos $5 millones en la comunidad, pero es probable que la cifra final sea mayor. Las mejoras se están implementando durante una ventana de implementación de cinco años.

“Durante años, los habitantes de Detroit en el área de Gratiot/7 Mile han trabajado arduamente para mejorar su vecindario”, dijo el alcalde Mike Duggan. “Poco a poco, hemos ayudado a eliminar el deterioro y ahora estamos brindando aún más asistencia a través del Fondo Estratégico de Vecindarios, y los residentes realmente comenzarán a ver las mejoras que desean y compartirán con nosotros a través del proceso de planificación. Me gustaría agradecer a la comunidad por ayudar a crear y guiar este plan”.

Los límites del área objetivo de 3.4 millas son East 8 Mile Road al norte, Houston-Whittier Street al sur, Schoenherr Road al oeste y Kelly Road al este, e incluyen los vecindarios de Franklin, Mapleridge, Mohican Regent y Parque Regente. Los vecindarios Gratiot/7 Mile están ubicados en los Distritos 3 y 4 del Concejo Municipal.

Aquí hay un vistazo a algunas de las acciones de SNF que ocurren en Gratiot/7 Mile:

Esta semana, se abrieron solicitudes por más de $600,000 en subvenciones para mejoras de fachadas para negocios existentes en los microdistritos del área de planificación. La creación de mejores corredores comerciales con más restaurantes y tiendas minoristas fue una de las principales prioridades para los residentes durante el proceso de planificación. Este proyecto no solo apoyará a los dueños de negocios que se han quedado con la ciudad, sino que también ayudará a lograr una mayor ocupación en las tiendas vacías. Las empresas pueden recibir hasta $35,000 para mejorar su escaparate, ya sea mediante reparación de albañilería, señalización nueva, puertas y ventanas, pintura o iluminación exterior. Aquellos dueños de negocios que no pertenecen a cadenas a lo largo de Gratiot Avenue y Houston-Whitter Roads que estén interesados en presentar una solicitud deben visitar tinyurl.com/G7facade . Las subvenciones están disponibles por orden de llegada, por lo que se insta a los habitantes de Detroit a presentar su solicitud lo antes posible.

Las subvenciones son posibles gracias a la financiación de la ciudad de Detroit, Invest Detroit, Detroit Economic Growth Corporation y Fifth Third Bank, el socio corporativo en Gratiot/7 Mile a través del Fondo de Vecindario Estratégico.

“Construir comunidades sólidas es el núcleo de lo que hacemos en Fifth Third Bank”, dijo David Girodat, presidente regional de Fifth Third Bank, Este de Michigan. “Desde la mejora de parques y paisajes urbanos hasta el crecimiento de corredores comerciales y la búsqueda de soluciones para viviendas asequibles, es un honor que Fifth Third pueda proporcionar fondos y desempeñar un papel fundamental en la revitalización del vecindario de Gratiot/7 Mile”.

Mientras tanto, está a punto de comenzar el trabajo en una iniciativa única que creará nuevas opciones de vivienda profundamente asequibles, brindará nueva vitalidad y menos deterioro a las áreas residenciales y generará riqueza y oportunidades de compra de viviendas en el área de planificación de SNF. El Departamento de Vivienda y Revitalización de la Ciudad (HRD) se asoció con Osborn Neighborhood Alliance (ONA) para rehabilitar tres dúplex vacantes en Mapleridge Street, justo al oeste de Gratiot. Los dúplex, ubicados en 13623, 13731 y 13737 Mapleridge, serán rehabilitados y vendidos a residentes locales que vivirán en una de las unidades y alquilarán la otra a precios muy asequibles del 60 por ciento del ingreso medio del área o menos. La estrategia innovadora fue un plan que tardó siete años en desarrollarse y requirió que varios departamentos trabajaran con ONA para lograrlo. Las rehabilitaciones serán posibles a través de $500,000 en subvenciones en bloque para el desarrollo comunitario (CDBG) y $270,000 en inversiones de SNF. El trabajo en los dúplex comenzará en las próximas semanas.
Esta primavera y verano también se comenzará a trabajar en el embellecimiento de los corredores comerciales con murales, el primero de los cuales ya se completó en el lado de Detroit K-9 Pet Supplies en 14777 Gratiot Ave. Habrá cinco más pintados, todos con el obra de artistas locales.

La próxima primavera, se iniciará el trabajo de remodelación de $1.8 millones para el Heilmann Memorial Playfield en Crusade Street, que linda con un centro recreativo y dos escuelas. Al abordar una preocupación principal entre los residentes de más lugares para jugar y hacer ejercicio, Heilmann recibirá mejores áreas de juego, orientación, nuevos árboles, mejoras en las entradas, jardines de lluvia para lidiar con el agua estancada, canchas repavimentadas y un circuito para caminar, y áreas de reunión mejoradas. La Ciudad también continúa trabajando en proyectos SNF adicionales.

“PDD pone a los residentes a cargo de ayudarnos a guiar el futuro de sus vecindarios”, dijo Antoine Bryant, director de PDD. “Los residentes pronto comenzarán a ver que su orientación y participación dan sus frutos a medida que comenzamos a implementar estas mejoras, y hay más en camino”.

Cada vecindario en la ciudad y en las áreas objetivo de SNF es único con sus propias necesidades. Los vecindarios Gratiot/7 Mile tienen la mayor cantidad de vacantes entre los 10 vecindarios SNF. La estabilización de los vecindarios es la máxima prioridad en el área, con unas 1500 propiedades abandonadas al comienzo del proceso de planificación del SNF. Esto fue repetido por los residentes de las comunidades de Gratiot/7 Mile, el 70 por ciento de los cuales dijo que la eliminación de deterioro y la demolición de estructuras insalvables y vacantes propiedad de la Ciudad era su máxima prioridad. La Propuesta N, que los votantes de Detroit aprobaron abrumadoramente en noviembre de 2020, ha ayudado a derribar más de 500 de estas monstruosidades, un paso clave para estabilizar el vecindario y eliminar la ruina en el área que estaba frenando su recuperación.

Los vecinos del G7 también dejaron en claro que reducir la velocidad de los vehículos en las calles conectoras con medidas para calmar el tráfico y conectar mejor a los residentes con las escuelas y los parques eran otras prioridades clave. En colaboración con el estado de Michigan, se realizarán mejoras en Gratiot, una carretera estatal. La Ciudad repavimentó y mejoró partes de Kelly Road en 2021. Otros corredores que se van a actualizar incluyen Hayes, Chalmers y 7 Mile, y la Ciudad está trabajando para implementar mejoras para calmar el tráfico en toda el área de planificación para mejorar la seguridad de los niños y los peatones.

El proceso de planificación comenzó formalmente a fines de 2019, justo antes del inicio de la pandemia de COVID-19, e incluyó a 14 organizaciones comunitarias asociadas: Camp Restore, Denby Neighborhood Alliance, Detroit Community Solutions, Detroit Heals Detroit, Ford Resource & Engagement Center, LifeBUILDERS, Mantenimiento de una Red de Vecindarios, Asociación de Residentes Mohican Regent, Iglesia de Dios en Cristo de Puertas Abiertas, Asociación Empresarial de Osborn, Alianza de Vecindarios de Osborn, Redeem Detroit, Asociación Comunitaria de Regent Park y Ron Norwood.

La iniciativa SNF, una asociación entre la Ciudad de Detroit e Invest Detroit, se lanzó en 2016 en tres vecindarios y se expandió a siete más en 2018. Con la expansión, llegaron inversiones de $2.5 millones cada una de siete corporaciones en SNF, cada una asociada con un barrio específico. Los financiadores corporativos también dieron $2.5 millones al Fondo de Vivienda para el Futuro de Detroit, que se dedica a preservar y construir nuevas viviendas asequibles en vecindarios de toda la ciudad. SNF ha recaudado más de $50 millones hasta la fecha para el esfuerzo. Junto con el Fondo de Apalancamiento de Vivienda Asequible y el Fondo de Vivienda para el Futuro de Detroit, los fondos apoyan la revitalización de vecindarios y la preservación o construcción de nuevas viviendas asequibles. El socio corporativo en Gratiot/7 Mile es Fifth Third Bank, que opera una sucursal en el vecindario en 14820 Gratiot Ave.

“Me complace que haya comenzado la implementación del plan Gratiot/7 Mile Strategic Neighborhood Fund”, dijo la concejal Latisha Johnson del Distrito 4. “Los principales beneficiarios en el Distrito 4 serán los negocios a lo largo de Gratiot Avenue, y los animo a aprovechar al máximo las subvenciones para mejoras de fachadas. Espero que el progreso se traslade a otros vecindarios como Eden Gardens, donde mi equipo y yo trabajamos con estudiantes graduados de Planificación Urbana de la Universidad Estatal de Wayne para involucrar a la comunidad en la elaboración de un plan para mejorar su calidad de vida”.

"La comunidad ha hablado y estoy muy entusiasmado con los próximos planes para el área de Gratiot/7 Mile", dijo el concejal Scott Benson, quien representa al Distrito 3. "Estas mejoras significarán una comunidad más hermosa, escaparates renovados y corredores comerciales y calles más seguras".