Historic Marlborough Apartments reabre sus puertas en Jefferson Chalmers por primera vez en 40 años

Historic Marlborough Apartments reabre sus puertas en Jefferson Chalmers por primera vez en 40 años

• El alcalde Duggan, los líderes de la ciudad y la comunidad cortaron la cinta en la primera de dos rehabilitaciones históricas en el proyecto, con otra en camino en octubre.
• Más de la mitad de las 23 unidades entre los dos edificios se ofrecen a tasas de vivienda profundamente asequibles entre el 50 % y el 60 % del AMI.
• Como parte de la iniciativa Fondo Estratégico de Vecindarios, las renovaciones también preservarán el carácter histórico de Jefferson Chalmers y aumentarán la actividad económica.

DETROIT – East Jefferson Development Corporation (EJDevCO), una subsidiaria de propiedad total de Jefferson East Inc. (JEI), se unió hoy al alcalde Mike Duggan, líderes comunitarios y representantes de la Fundación Kresge y Enterprise Community Loan Fund para celebrar la renovación y reapertura de dos edificios de apartamentos históricos en Marlborough Street.

El proyecto es parte de la Iniciativa del Fondo Estratégico de Vecindarios, una asociación entre la Ciudad de Detroit e Invest Detroit. La finalización de 910 Marlborough introduce viviendas adicionales asequibles y a precio de mercado en el histórico vecindario de Jefferson-Chalmers y da nueva vida a los edificios vacantes desde hace mucho tiempo, uno de los cuales ha estado vacío durante unos 40 años.

Ubicados en 910 (sur) y 1031 (norte) de Marlborough, los edificios de apartamentos contarán con 23 unidades de vivienda multifamiliar, con 13 reservadas a tasas de vivienda profundamente asequibles entre el 50 % y el 60 % del ingreso medio del área (AMI). El proyecto fue diseñado para ofrecer opciones a los habitantes de Detroit, con planos de planta que ofrecen apartamentos de una, dos y tres habitaciones. Todas las unidades, que varían en tamaño de 656 a 931 pies cuadrados, incluyen cocinas y baños modernos y lavadoras y secadoras en la unidad. Actualmente, los apartamentos están disponibles para alquilar en Marlborough South, mientras que Marlborough North está programado para abrir en octubre.

“Hemos escuchado de los residentes sobre la necesidad crítica de viviendas asequibles de calidad”, dijo Joshua Elling, director ejecutivo de JEI y director ejecutivo interino de EJDevCo. “Con el lanzamiento de Marlborough South, estamos trayendo en línea opciones de vivienda críticas y viviendas profundamente asequibles en el momento en que más se necesitan”.

Ubicado en el amado vecindario de Jefferson Chalmers de Detroit, 910 Marlborough está a pasos del histórico corredor comercial y de los restaurantes de propiedad local, como Norma G's y Yellow Light, a pocas cuadras de la ribera de Detroit y AB Ford Park, que está recibiendo un cambio de imagen espectacular y nuevos centro comunitario como parte del Fondo Estratégico de Vecindarios, y a solo 10 minutos del centro de Detroit y del Mercado Oriental. La remodelación de los edificios de Marlborough conserva aún más el carácter histórico del vecindario al tiempo que atrae a nuevos residentes, brinda nuevas opciones de vivienda asequible y aumenta la actividad económica en la comunidad.

“Este gran proyecto combina dos de las principales prioridades de nuestra ciudad: crear viviendas más asequibles y reemplazar el deterioro por belleza”, dijo el alcalde Mike Duggan. “Aquí hay un edificio que ha estado vacío durante 40 años. No solo ha sido hermosamente renovado, sino que traerá viviendas profundamente asequibles al vecindario de Jefferson Chalmers a medida que continúa creciendo”.

El mes pasado, el alcalde Duggan y los concejales Mary Waters, Latisha Johnson y Angela Calloway presentaron un plan de $203 millones para crear más viviendas asequibles en la ciudad y aumentar la propiedad de viviendas. “Me gustaría agradecer a JEI y EJDevCo por compartir nuestro objetivo de crear viviendas más profundamente asequibles en los vecindarios de Detroit”, agregó el alcalde Duggan.

Los edificios históricos de Marlborough se construyeron en 1927, aunque estuvieron vacantes durante décadas. EJDevCo compró los edificios en 2018 y ha gastado más de $7.1 millones para revivirlos, gracias al apoyo del Departamento de Vivienda y Revitalización de la Ciudad de Detroit, Twain Financial, Enterprise Community Loan Fund, Kresge Foundation y Ford Foundation. West Construction se ha desempeñado como contratista general.

Otras mejoras que llegarán a Jefferson Chalmers como parte del Fondo Estratégico para Vecindarios incluyen un nuevo paisaje urbano a lo largo de East Jefferson y más apoyo para la rehabilitación de edificios comerciales vacíos y convertirlos en pequeñas empresas para que disfruten los residentes. En diciembre, JEI celebró la rehabilitación de una antigua tienda Kresge de 5 y diez centavos en un centro de recursos del vecindario a través del SNF.

La Ciudad de Detroit comprometió $2.5 millones para la reurbanización en fondos federales de HOME, así como $1.4 millones en fondos de Subsidios en Bloque para el Desarrollo Comunitario. Twain Financial aportó $819,000 a través del crédito fiscal histórico, que está diseñado para fomentar la conservación, rehabilitación y reutilización adaptativa de edificios de importancia histórica.

Enterprise Community Partners (Enterprise) comprometió más de $1.6 millones en financiamiento de proyectos a través de su Fondo de Préstamo Comunitario Empresarial de la Institución Financiera de Desarrollo Comunitario (CDFI), una de las CDFI sin fines de lucro más grandes del país.

"La remodelación de los edificios de Marlborough traerá viviendas asequibles que se necesitan con urgencia a Detroit", señaló Melinda Clemons, vicepresidenta de Enterprise y líder del mercado del Medio Oeste. "Estamos entusiasmados de asociarnos con East Jefferson Development Corporation, una organización con profundas raíces en Detroit y una comprensión de las necesidades de la comunidad”.

EJDevCo y JEI organizaron una jornada de puertas abiertas para la comunidad en Marlborough South el miércoles para brindarles a los residentes un adelanto del nuevo espacio. Los miembros de los equipos de JEI y EJDevCo, así como el administrador de la propiedad Reserve Management Company, estaban disponibles para responder preguntas, inscribir a los residentes en apartamentos y ofrecer recorridos. Las personas interesadas en alquilar una unidad deben comunicarse con el gerente de arrendamiento de Suite Properties llamando al 313-962-1800 y seleccionando la opción 3 o visitando www.rentwithsuite.com .

Juntos, EJDevCo y JEI trabajan en colaboración con la comunidad para impulsar desarrollos sostenibles social, económica y ambientalmente que beneficien a los residentes y dueños de negocios. EJDevCo está impulsado por sus Principios de desarrollo de vecindarios inclusivos para garantizar que los proyectos sean equitativos y que las ganancias se inviertan nuevamente en la comunidad. Los proyectos encabezados por EJDevCo y JEI incluyen la rehabilitación de la tienda Kresge en el centro de recursos del vecindario de JEI, el Vanity Ballroom, Norma G's y Old Schwinn Bike Shop, entre otros.

Para obtener más información sobre Marlborough Apartments o para alquilar una unidad, visite www.marlboroughdetroit.com .

Acerca de EJDevCo:

East Jefferson Development Corporation (EJDevCo) construye vecindarios inclusivos y sostenibles a través del desarrollo inmobiliario responsable y colaborativo en apoyo de la misión de Jefferson East, Inc.

Acerca de JEI:

Jefferson East Inc. (JEI) es una organización sin fines de lucro de mejoramiento de vecindarios basada en el lugar que crea vecindarios inclusivos a lo largo del East Jefferson Corridor. El trabajo de East Jefferson Development Corporation beneficia directamente a JEI para apoyar los servicios y programas de mejoramiento de vecindarios que apoyan vecindarios saludables.

Sobre el Fondo Estratégico de Vecindad:

El SNF es una asociación público-privada de $150 millones administrada por la organización sin fines de lucro Invest Detroit y financiada por seis financiadores corporativos y varias organizaciones filantrópicas. El SNF se dedica a la estabilización de viviendas y la mejora de parques, corredores comerciales y paisajes urbanos, así como a la creación de oportunidades y equidad para desarrolladores locales y dueños de negocios de color. El alcalde Duggan anunció el fondo en 2014 en tres vecindarios y el programa se amplió a siete más en 2018. Hasta la fecha, se han invertido más de $112 millones en los 10 vecindarios de SNF, incluidos $39,5 millones en costos de desarrollo, alrededor de $5 millones en remodelaciones de parques y casi $52 millones en paisajes urbanos.